Huis te koop, Pécsvárad

Vertaalde tekst
Een herenhuis gebouwd in 1902, op 1 km van Pécsvárad en het meer van Dombay, is te koop! Ideale vastgoedinvestering voor een intiem, apart familielandgoed of zelfs voor zakelijke doeleinden, als gastenverblijf, jachthuis of evenementenlocatie! Het gebouwencomplex ligt naast een visvijver, op een aangelegd, omheind terrein van bijna twee hectare (19.600 m2) met uitzicht op Zengő, waar we via een Székely-poort aankomen. Het hoofdgebouw bevindt zich in Br. 306 m2, Oost-West oriëntatie, waaraan een overdekt terras van 17 en 26 m2 grenzen. De begane grond bestaat uit ruime ruimtes, omgeven door hoge, grote ramen, met een binnenhoogte van 3,65 m. De ruimte is rondom zonnig en biedt zo van 's ochtends tot 's avonds een aangename, lichte en luchtige omgeving. De woonkamer heeft een ideale afmeting van 41 m2 en biedt toegang tot de biljartkamer en het oostelijke terras. Daar is het in de zomermiddagen heerlijk koel vertoeven, met uitzicht op het eeuwenoude park. Op deze verdieping bevinden zich onder andere nog twee slaapkamers met eigen badkamers en een eetkamer van 24 m2, die in verbinding staat met het terras op het westen, en een gemechaniseerde keuken die is uitgerust met op maat gemaakt hardhouten keukenmeubilair door een timmerman. Een van de juweeltjes van dit gebouw is onder andere de handbeschilderde majolicategelkachel, uniek ontworpen en vervaardigd door de Zsolnay-fabriek, die zich in de biljartkamer bevindt. Onder het gebouw bevinden zich een gewelfde, met bakstenen beklede wijnkelder van 37 m2, een brede gang van 18 m2, een kelderruimte van 17 m2 en een kelderruimte van 26 m2 van beton, die nog verdere mogelijkheden biedt, zoals een wellnessruimte of een fitnessruimte. Er bestaat de mogelijkheid tot verdere uitbreiding richting de zolder, waar meerdere appartementen of slaapkamers gecreëerd kunnen worden. Bij dit complex hoort ook een gastenverblijf met een oppervlakte van 311 m2, dat toegankelijk is via een overdekt terras van 23 m2 op het zuiden. In het midden van het gebouw bevindt zich de woonkamer van 35 m2, ingericht met een prachtige Žilina tegelkachel. Aan de rechter- en linkerzijde bevindt zich een slaapkamer met een eigen badkamer. Aan de westkant van het gebouw, vanaf de ingang van het gebied, bevindt zich een 31 m2 grote garage voor twee auto's met berging, en aan de westkant bevindt zich een overdekte zithoek van 37 m2 met een zomerkeuken, die indien nodig kan worden uitgebreid en zo een extra appartement kan worden. De renovatie van beide gebouwen vond plaats in de periode 2002-2007, waarbij ze zowel technisch als esthetisch volledig werden vernieuwd. -De buitendeuren en ramen zijn gemaakt van hardhout, voorzien van inbraakwerend isolatieglas. Ook de binnendeuren zijn individueel gemaakt van massief hout. -De binnen- en buitenbekleding is gemaakt van eersteklas Süttői kalksteen en het parket is gelegd met kwaliteitseikenhout. -De verwarming wordt gerealiseerd met één gasketel per gebouw, welke gevoed wordt vanuit een in de grond geplaatste gastank van 5m3. Kom en kijk, het is de moeite waard!!! Voor meer informatie kunt u bellen naar het vermelde nummer. 189000000 Ft István Scheffer 0036309892645 Referentienummer: HZ077922

Originele tekst
Eladóvá vált Pécsváradtól és a Dombay tótól 1 km-re lévő, 1902-ben épített Kúria! Ideális ingatlan befektetés, intim, elszeparált családi birtoknak, vagy akár üzleti célra, vendégháznak, vadászháznak, rendezvényháznak! Az épület együttes egy halastó szomszédságában, közel két hektár, 19600m2, parkosított, körbekerített területen fekszik rálátással a Zengőre, ahová egy Székely kapun keresztül érkezünk meg. A főépület br. 306 m2, Kelet-Nyugati tájolású, melyhez egy 17 és egy 26 m2-es fedett terasz kapcsolódik.A földszint tágas terekből áll össze, mely magas, nagyméretű ablakokkal határolt, belmagassága 3,65m, körbenapozott, így kellemes, világos, szellős miliőt biztosít reggeltől, estig. A nappali ideális méretű, 41m2, ahonnét a biliárd szoba, valamint a keleti terasz közelíthető meg, mely nyáron a délutáni órákban kellemes, hűs időtöltésre ad lehetőséget, kilátással az ősfás parkra. Ezen a szinten, egyebek mellett, helyet kapott még kettő hálószoba, melyekhez saját fürdő tartozik és egy 24 m2-es étkező, amihez a nyugati oldali terasz és asztalos által, egyedileg, keményfából gyártott konyhabútorral felszerelt, gépesített konyha kapcsolódik. Ennek az épületnek egyebek mellett, egyik ékessége a Zsolnay gyár által egyedileg tervezett és készített, kézzel festett majolika cserépkályha, ami biliárd helységben található.Az épület alatt egy boltíves, téglával kirakott 37m2-es boros pince, széles, 18m2 közlekedő, egy 17m2 és egy 26 m2-es, kibetonozott alagsori helyiség található, ami további lehetőségeket rejt magában, akár wellness vagy konditerem kialakítható. További bővítésre a tetőtér irányába van lehetőség, ahol több apartman vagy háló helységek is kialakíthatóak.A területen továbbá helyet kapott egy bruttó 311m2-es vendégház, ami 23m2 déli tájolású fedett teraszról közelíthető meg. Az épület közepén 35m2 nappali található, amit egy nagyon szép Zsolnai cserépkályha díszít. Innen jobbra és balra egy-egy hálószoba nyílik, saját fürdőszobával. Az épület nyugati oldalán, a terület bejárata felől, 31m2 kétállásos garázs, tárolóval, a nyugati oldalon pedig fedett, 37m2 kiülő, nyári konyhával került kialakításra, ami szükség esetén beépíthető és így további apartman nyerhető belőle.A két épület felújítása 2002-2007 között történt, mely során, mid műszakilag, mind esztétikailag teljesen megújultak. -A külső nyílászárók keményfából, betörésbiztos hőszigetelt üvegezéssel, a belső ajtók is egyedileg, tömör fából készültek. -A külső és belső hideg burkolások 1. osztályú, Süttői mészkőből készültek, a parketta pedig minőségi tölgyfából lett lerakva.-A fűtés, épületenként egy-egy gázkazánnal megoldott, melyek 5m3 földbe süllyesztett gáztartályról vannak táplálva.Jöjjön el , nézze meg, érdemes!!! További információkért hívjon a megadott számon.

189000000 Ft
Scheffer István 0036309892645

Referencia szám: HZ077922