Huis te koop, Nagykanizsa

Vertaalde tekst
In het rustige deel van Nagykanizsa, Miklósfa, raden wij deze ruime, twee verdiepingen tellende, stabiele eengezinswoning van 238 m², gebouwd in 1983, met alle voorzieningen aan aan wie op zoek is naar een toekomstige woning. De bakstenen woning met airconditioning, drie kamers plus een woonkamer, een bovengemiddelde vraag en een hoge technische staat, met een kelder, begane grond en zolder, is gelegen op een perceel van 1175 m². De smaakvol ingerichte en goed onderhouden woning is in 2000 van binnen volledig gerenoveerd. De elektriciteits-, water- en gasleidingen zijn volledig vernieuwd. Het inkomende water wordt behandeld met een waterontharder. De ramen en deuren zijn vervangen door thermisch geïsoleerde design houten ramen en deuren, en de binnendeuren zijn vervangen door moderne houten deuren. De woning is geïsoleerd. Qua bekleding, materialen, design (steen- en houtlook elementen) en kleuren voldoet de woning aan de moderne smaak van vandaag. De woning is geschikt voor twee generaties om samen te wonen. Vanuit de verwarmde garage in de kelder bereiken we via een interne trap de woonruimte op de begane grond. De kelder is 75 m² groot, smaakvol ingericht, schoon, betegeld en weerspiegelt de uitstraling van het huis. Er is nog eens 25 m² ruimte beschikbaar voor het creëren van een gemeenschappelijke ruimte, zoals een sauna, een ontspanningsruimte, extra kamers, een berging en een stookruimte. Op de bovenverdieping van 110 m² vinden we, naast één kamer, een woonkamer van 50 m², een woonkeuken, een pantry, een ruime badkamer met een massagebad, douche en bidet, een apart toilet en een windscherm met een overdekt, prachtig, groot (grill)terras. De zolder is 50 m² groot en biedt plaats aan twee kamers, een badkamer, een toilet en een loggia. Het verlaagde plafond is voorzien van inbouwspots met ledverlichting en -boxen en er zijn elementen van waardevol steen, smeedijzer en hout ingebouwd. Het huis is voorzien van centrale verwarming op gas en een tegelkachel, en er is ook airconditioning geïnstalleerd. De waarde van het onroerend goed wordt verhoogd door: - smeedijzeren veiligheidsroosters en houten luiken op de ramen en deuren - een verfijnd gebouwd verwarmd bijgebouw van 160 m² / bakstenen, betonnen basis / groter nutsbedrijf is een bijgebouw / met een wastafel, toilet /, met industriële elektriciteit, dat geschikt is voor elk doel, verbouwing tot een wooneenheid / gastenverblijf / fabriek / werkplaats - 3 garages, met elektrische poorten - nette, verfijnde geplaveide tuin, trottoirs, looppaden - eigen geboorde waterput - industriële elektriciteit - omheinde, nette en aangelegde tuin, het hek aan de straatkant is gebouwd, gemaakt van steen en ijzeren elementen, een elektrische poort is ingebouwd in de oprit - automatisch irrigatiesysteem, bewegingssensorverlichting in de tuin - extern alarmsysteem, camera Het is de moeite waard om deze woning te bezichtigen! De woning verkeert in uitstekende staat en is direct instapklaar. Bel ons kantoor voor een bezichtiging met vertrouwen! Wij staan tot uw beschikking voor alle administratieve zaken / advocaat, energie, lening, renovatie /. Referentienummer: HK-4790202-NOK

Originele tekst
Nagykanizsán Miklósfa családi házas nyugodt városrészben ajánljuk leendő otthonukat keresők figyelmébe, ezt a 238 nm-es, tágas, kétszintes,1983-ben épült összközműves, stabil családi házat.
Az átlagosnál magasabb igényszintű és belső műszaki állapotú alagsor + földszint + tetőtér elrendezésű klimatizált, három szoba plusz nappalis téglából épült lakóház 1175 nm-es telken helyezkedik el.
Az igényesen berendezett és folyamatosan karbantartott házban 2000-ben teljes körű belső felújítás történt. Az áram-, víz- és a gázhálózat teljes körben felújításra került. A bejövő vizet vízlágyító rendszer kezeli. A nyílászárókat hőszigetelt design fa nyílászárókra cserélték, a beltéri ajtókat modern fa ajtók váltották fel. A házat szigetelték. Burkolatok, anyagok, design /kő és fa hatású elemek/ és színek tekintetében a ház megfelel a mai modern ízlésvilágnak.
A családi ház két generáció együttélésére alkalmas. Az alagsori fűtött garázsból belső lépcsőn a földszinti lakótérbe jutunk. Az alagsor 75 m2, igényesen kialakított, tiszta, burkolt, egységesen a ház arculatát tükrözi. Találhatunk ott még egy 25 m2-es teret, közösségi vagy szauna, pihenőhely kialakítására, és plusz egyéb helyiségeket, tárolót, kazánházat. 110 m2-es felső szinten az 1 szoba mellett az 50 m2-es nappalit, konyhát-étkezőt, kamrát, tágas fürdőszobát masszázskáddal, zuhanyzóval, bidével, önálló wc-t, és szélfogót találunk egy fedett kiépített, csodás, nagy /grill/ terasszal. Tetőtere 50 m2, amiben 2 szoba, fürdő, wc és loggia kapott helyet.
Süllyesztett led lámpákat, dobozolásokat alkalmaztak álmennyezetén, értékes kő-, kovácsoltvas és fa elemeket építettek be az ingatlanba.
A ház kiépített fűtése gáz-cirkó központi fűtés és cserépkályha, ezenfelül klíma került felszerelésre.
Az ingatlan értékét emeli:
- kovácsoltvas biztonsági rács és fa zsalugáterek a nyílászárókon
- igényesen megépített fűtött 160 nm-es /tégla, betonaljzat/ nagyobb méretű összközműves melléképület tartozéka a főépületnek /mosdóval, mellékhelyiséggel/, ipari árammal, amely alkalmas bármely célra, átalakításra lakóegység/vendégház/üzem/műhely hasznosítására
- 3 darab garázs, elektromos kapuval
- rendezett, igényes térkövezett udvar, járdák, közlekedők
- saját fúrt kút
- ipari áram
- bekerített rendezett, és parkosított udvar, utcafronton a kerítés épített, kő-vas elemből készült, a bejáróban elektromos kapu kiépítése megtörtént
- automata öntözőrendszer, mozgásérzékelő lámpák az udvaron
- külső riasztórendszer, kamera
Érdemes megtekintenie ezt az ingatlant!
Az ingatlan kiváló adottságokkal rendelkezik és azonnal költözhető.
Megtekintésre hívja irodánkat bizalommal! Bármely ügyintézésben állunk segítségükre /ügyvéd, energetika, hitel, felújítás/.

Referencia szám: HK-4790202-NOK