Huis te koop, Pécs

Vertaalde tekst
In Pécs-Rózsadomb staat een volledig gerenoveerd huis met woonkamer-keuken-eetkamer + 2 slaapkamers te koop! Van het oorspronkelijke huis zijn nu nog maar 4 muren over, de rest is herbouwd volgens de eisen van deze tijd, met hoogwaardige materialen en zorgvuldig vakmanschap. Woonoppervlakte: 67 m² + 44 m² Op de benedenverdieping bevinden zich de ruime woonkamer, keuken en eetkamer in één luchtige ruimte, en op de zolder zijn er 2 kamers met aparte ingangen. Badkamers en toiletten op beide verdiepingen zorgen voor een comfortabel dagelijks leven. Op de begane grond bevindt zich een ruime garage van 34 m², voorzien van een elektrische poort en met ruimte voor twee auto's. Er is tevens extra opslagruimte beschikbaar, één van de kamers is momenteel ingericht als gastenkamer. De muren van het huis zijn 15 cm dik en het plafond is 30 cm dik. Het driefasensysteem zorgt voor voldoende stroomvoorziening. De verwarming wordt verzorgd door een condensatie-combi gasketel met vloerverwarming, de koeling wordt verzorgd door 1 airconditioning per verdieping. Perceel: 1854 m², licht glooiend, grasrijk terrein, dat door zijn grootte vele mogelijkheden biedt. Er is een grindparkeerplaats voor het huis. Bij de woning hoort een gezellige kleine kelder, verder is er op het perceel een waterput, waterput en extra opslagruimte aanwezig. Dankzij de ligging van het huis zijn alle belangrijke voorzieningen, winkelmogelijkheden en andere voorzieningen in de buurt beschikbaar.

Originele tekst
Pécs-Rózsadombon, teljes körűen felújított, nappali-konyha-étkezős + 2 szobás ház eladó!

Az eredeti házból csak a 4 fal maradt meg, minden egyéb a mai kor követelményeinek megfelelően, magas minőségű anyagokkal és gondos szakértelemmel lett újjáépítve.

Lakótér: 67 m² + 44 m²
Az alsó szinten tágas nappali, konyha és étkező található egy légtérben, a tetőtérben pedig 2 külön bejáratú szoba kapott helyet. Mindkét szinten fürdőszoba és WC teszi kényelmessé a mindennapi életet.

A földszinten tágas, 34 m²-es garázs található, amely elektromos kapuval van ellátva és kényelmesen elfér benne két autó is. További tárolók is rendelkezésre állnak, jelenleg egyik helyiség vendégszobának berendezve.

A ház falai 15 cm, a födém pedig 30 cm vastag szigetelést kapott. A háromfázisú villamos rendszer biztosítja a megfelelő áramellátást.
Fűtését kondenzációs kombi gázkazán, padlófűtéssel, míg a hűtést szintenként 1-1 klímaberendezés biztosítja.

Telek: 1854 m²-es, enyhén lejtős, füvesített terület, amely méretéből adódóan rengeteg lehetőséget kínál. A ház előtt kavicsos parkoló áll rendelkezésre.

Az ingatlanhoz tartozik egy hangulatos kis pince, a telken ciszterna, kút és további tároló is található.

A ház elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás, bevásárlási lehetőség és egyéb kiszolgáló egység a közelben elérhető.