Huis te koop, Nyírbátor

Vertaalde tekst
In Nyírbátor, vlakbij Petőfi tér, op een perceel van 779 m2, staat een goed gebouwde, te renoveren gezinswoning van 99 m2 met 3 kamers en een souterrain te koop, met een geweldige indeling en uitstekende lichtomstandigheden. De woning beschikt over een woonkamer met Amerikaanse keuken, twee grote slaapkamers, een badkamer + toilet, een bijkeuken die gebruikt kan worden als bijkeuken, wasruimte of zelfs keuken, en een inkomhal. De kamers hebben allemaal een aparte ingang vanaf de straat, waardoor de indeling van de woning uitstekend is, een ideale keuze voor samenwonenden, ouderen en gezinnen. Het pand behoeft qua staat van onderhoud renovatie, maar kan zelfs met een kleine investering huiselijk en instapklaar worden gemaakt. De binnenruimtes zijn netjes, er zijn geen scheuren, deuken of deuken te ontdekken. Het werd gebouwd met lemen metselwerk op een stevige, taillehoge bakstenen fundering. Het gebouw is voorzien van een kelder, de kelder biedt een ideale, ruime ruimte voor opslag, maar ook voor een ketelhuis en brandhoutopslag. Het huis heeft momenteel geen verwarmingssysteem, maar elke methode kan zonder obstakels worden gecreëerd, er kan worden gekozen voor gemengde brandstof, elektrische en gasverwarming. Binnen het perceel kunt u aansluiten op de gasdienst. Het perceel is 779 m2 groot, waardoor het gemakkelijk te onderhouden is. Er is voldoende ruimte om uit te rusten, te grillen, een speeltuin en een moestuin. Parkeren met de auto is tevens mogelijk voor meerdere voertuigen, er kan een berging of een garage op de kavel worden geplaatst. De buurt is goed bereikbaar, kleuterschool, school, kleine en grote winkels, medische zorg zijn gemakkelijk en snel bereikbaar. Het is ook gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, ook het treinstation ligt op loopafstand, van hieruit naar alle grote nederzettingen in de regio, b.v. Er zijn ook directe vluchten naar Nyíregyháza, Debrecen en Mátészalka. Richtprijs van het onroerend goed: HUF 7,9 miljoen Richtprijs: HUF 7.900.000 Referentienummer: HZ063018

Originele tekst
Nyírbátorban, a Petőfi tér közelében, 779m2-es telken eladó egy 99m2-es, 3 különnyíló szobás, jól megépített, alápincézett, felújítást igénylő családi ház, remek elrendezéssel, kiváló fényviszonyokkal.

Az ingatlanban egy amerikai konyhás nappaliszoba, két nagy méretű hálószoba, egy fürdőszoba + wc, egy kamraként, mosókonyhaként, de akár főzőkonyhaként is hasznosítható háztartási helyiség, és egy előszoba kaptak helyet. A helyiségek a közlekedőből mind külön bejárattal rendelkeznek, így a ház elrendezése kiváló, összeköltözőknek, időseknek, családosoknak is ideális választás.

Állapotát tekintve az ingatlan felújítást igényel, de már kisebb ráfordítással is otthonossá, beköltözhetővé tehető. Belső terei rendezettek, repedések, felázások, beázások nem észlelhetőek. Masszív, derékmagasságig felérő tégla alapozásra, vályog falazattal épült. Az épület alápincézett, a pince ideális, tágas teret kínál tárolásra, de kazánház, tűzifatároló számára is.
Fűtésrendszerrel a ház jelenleg nem rendelkezik, de bármilyen módozat akadály nélkül kialakítható, vegyes tüzelés, elektromos és gázfűtés egyaránt választható. A gázszolgáltatásra telken belül rá lehet kötni.

A telek 779m2 méretű, ennek köszönhetően könnyen karban tartható. Pihenő, sütögetőhely, játszótér, veteményes számára is bőséges hely kínálkozik. Autóval a beállás több jármű számára is megoldott, tároló, vagy garázs a telken elhelyezhető.

A környék jó ellátottsággal rendelkezik, óvoda, iskola, kisebb és nagyobb üzletek, orvosi ellátás könnyen és gyorsan elérhetőek. Tömegközlekedéssel is könnyen elérhető, a vasútállomás gyalogosan is kényelmes távolságban van, innen a régió minden nagyobb településére, pl. Nyíregyházára, Debrecenbe és Mátészalkára is közlekednek közvetlen járatok.

Az ingatlan irányára: 7,9 M Ft

Irányár: 7900000 Ft

Referencia szám: HZ063018