Huis te koop, Bük

Vertaalde tekst
Een gezinswoning van 120 m2 staat te koop in een klein dorpje op 9 km van Bükfürdő en 21 km van de Oostenrijkse grens. Het gezellige, kleine dorpje met amper 140 inwoners is een eiland van rust, stilte en vrede in een hectische wereld. Het gebouw is in verschillende fasen gerenoveerd. In 1994 werd het interieur volledig gerenoveerd en begin jaren 2000 werd het dak vernieuwd. Alle ramen, behalve de ramen aan de straatkant, zijn geïsoleerd. De plafondhoogte in het appartementengebouw is ruim 3 meter, wat zorgt voor een behaaglijk gevoel. Het huis heeft 4 kamers, een keuken, 3 badkamers en een hal. Het pand bestaat uit één woongedeelte en 2 extra appartementen. De verwarming wordt verzorgd door een gasketel met radiatorwarmteoverdracht. Het object is gelegen op een perceel van 2500 m2. De schaduwrijke tuin is goed onderhouden en beplant met sierplanten en bomen. Ideaal voor rust en ontspanning. Het achterste gedeelte van het perceel leent zich vanwege de omvang ervan ook voor het aanleggen van een moestuin. Dankzij de eigenschappen en de ligging biedt het pand onbeperkte mogelijkheden, zoals plattelandstoerisme of samenwonen met meerdere generaties. Het dorp is zeer veilig en er is een uitstekende busverbinding. De regeling maakt deel uit van het CSOK-programma voor plattelandsgebieden, dus u kunt er een aanvraag voor indienen. U kunt ook gebruikmaken van de gegarandeerde gesubsidieerde lening van 3% voor het onroerend goed in het CSOK+-leningprogramma. U kunt de twee ook combineren en dan hoeft u geen 4% belasting over de verwerving van onroerend goed te betalen.

Originele tekst
Bükfürdőtől 9 km-re, az osztrák határtól 21 km-re pici faluban 120 m2-es családi ház eladó.
Az alig 140 lelket számláló, hangulatos, pici település a nyugalom, a csend és a béke szigete a rohanó világban.
Az épület több hullámban került felújításra. 1994-ben teljeskőrű belső felújítás történt, valamint a 2000-es évek elején a tető újult meg. Az utcafronti ablakok kivételével az összes nyílászáró hőszigetelt. A lakóházban a belmagasság 3 méter fölötti, ezáltal a komfortos érzést biztosít.
A házban 4 szoba, egy konyha, 3 fürdőszoba és egy közlekedő található. Az ingatlanban egy lakrész és további 2 apartman került kialakításra.
Fűtéséről gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással.
Az ingatlan 2500 m2-es telken helyezkedik el. Az árnyas kert gondozott, dísznövényekkel és fákkal beültetett, maximálisan szolgálja a pihenést és a kikapcsolódást. A telek hátsó része méreténél fogva konyhakert kialakítására is alkalmas.
Az ingatlan adottságainak és elhelyezkedésének köszönhetően korlátlan lehetőséget rejt magában, mint például falusi turizmus vagy több generáció együttélése.
A kiváló közbiztonsággal rendelkező községben a menetrendszerinti busz közlekedés kiváló.
A település a falusi CSOK program része, így annak igénylésére van lehetőség, valamint az ingatlanra a CSOK+ hitelprogramban a garantált 3%-os támogatott hitel is igénybe vehető vagy a kettő kombinálható és a 4 %-os vagyonszerzési illetéket nem kell megfizetni.