Huis te koop, Székesfehérvár

Vertaalde tekst
H-003918. Een gezinswoning met drie verdiepingen, een woonkamer + 2+2 slaapkamers, een volledige kelder, garage en bijgebouw staat te koop in Maroshegy, op een volledig omheind perceel van 1484 m2. Het pand is gelegen op een gemakkelijk bereikbare, rustige locatie, vlakbij Harmatosvölgy, met een bushalte op een paar meter afstand, een school, een dokterspraktijk en commerciële ruimtes in de buurt. Over het gebouw: Gebouwd in 1990, met een betonnen fundering, bakstenen muren en een leien dak. Het is in 2019 volledig gerenoveerd. Het dak is bedekt met dakspanen en heeft 25 cm isolatie. De zolder is gebouwd en de binnentrap is voltooid. De badkamer, keuken en leefruimte worden gerenoveerd. De afdekkingen en draden zijn vervangen. Vanuit de garage is er directe toegang tot de leefruimte. U kunt het onmiddellijk in bezit nemen, zonder enige belemmering. Het gebouw bestaat uit 3 verdiepingen, alle nutsvoorzieningen en een totale bruikbare vloeroppervlakte van 225m2. Het perceel is 1484m2 groot. Qua distributie: Kelder 70 m2: - stookruimte, garage, bergingen, bijkeuken Begane grond 85m2: - hal, 2 grote kamers, (één met terrasaansluiting) eetkamer-keuken, badkamer, toilet Zolder 70m2: - ingebouwd, scheidingswanden ontbreken (woonkamer + 2 kamers, badkamer) verwarming is hier ook opgelost, de vloer is bewoonbaar, momenteel een kamer met airconditioning. Warm water wordt geleverd door een elektrische boiler, verwarming wordt verzorgd door een gas- en gemengde brandstofketel met radiatorwarmteafgifte. De ramen en deuren zijn voorzien van isolatieglas, luiken en horren. Het terras is voorzien van een gemotoriseerde luifel en biedt schaduw. Er is een alarmsysteem met bewaking op afstand geïnstalleerd. Naast het huis bevindt zich een bijgebouw van 30 m2, een kelder, een hondenhok en de tuin is netjes, beplant met fruitbomen, struiken en groenblijvende planten. Via de brede poort is toegang vanaf beide kanten mogelijk. Parkeergelegenheid voor meerdere auto's in de garage, op het erf en voor het huis. Het pand is geschikt als investering, permanente bewoning, bewoning door meerdere generaties, maar ook voor zakelijke doeleinden. Bijvoorbeeld verhuur, kantoor- of dienstverleningsactiviteiten... De woning biedt een comfortabel thuis voor de bewoners, zowel binnen als in de tuin, op het erf en op het terras. Alle huidige woningbouwsubsidies voor gezinnen kunnen worden gebruikt voor de aankoop (CSOK, hypotheeklening, lening voor wachtende baby, marktlening...). Richtprijs verkoopprijs: HUF 98 miljoen. Als u geïnteresseerd bent, kunt u ons gerust bellen (zelfs in het weekend) en profiteren van onze gratis, persoonlijke leningbeheerservice. Wij verlenen ook juridische bijstand bij de verkoop en aankoop, het opstellen van energiecertificaten en taxaties. Voor meer informatie in het Engels kunt u ons een bericht of een e-mail sturen. Alvast bedankt.

Originele tekst
H-003918. Maroshegyen önálló, 1484 m2-es teljesen bekerített telken lévő három szintes, nappali+ 2+2 szobás családiház, teljesen alápincézve, garázzsal, melléképülettel eladó.

Az ingatlan jól megközelíthető, csendes helyen, a Harmatosvölgy közelében található, pár méteren belül buszmegálló, közelben iskola, orvosi rendelő, kereskedelmi egységek.

Az épületről:
A 1990-ben épült, beton lábazattal, tégla falazattal, palatetővel. 2019-ben teljes körűen felújítása került. A tető zsindely borítást, és 25 cm szigetelést kapott. A tetőtér beépült, a belső lépcső elkészült. A fürdőszoba, a konyha a lakótér átalakításra kerül. A burkolatok, vezetékek cseréje megtörtént. A garázsból közvetlen bejárás van a lakótérbe.
Tehermentes azonnal birtokba vehető.

Az épület 3 szintes, összközműves, összesen 225m2 hasznos alapterületű. A telek 1484m2.

Elosztását tekintve:

Szuterén 70 m2:
- kazánház, garázs, tárolók, spájz
Földszint 85m2:
- előszoba, 2 nagyszoba, ( az egyik teraszkapcsolattal) étkező- konyha, fürdőszoba, wc
Tetőtér 70m2:
- be van építve, válaszfalak hiányoznak (nappali+ 2 szoba, fürdőszoba) fűtés itt is megoldott működik, a szint lakható, jelenleg egy légteres

Melegvíz ellátását villanybojler, fűtését gáz- és vegyestüzelésű kazán biztosítja radiátoros hőleadással. A nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel, redőnnyel, rovarhálóval ellátottak. A terasz árnyékolása motoros vezérlésű árnyékolóval megoldott. Távfelügyelettel rendelkező riasztórendszer kiépítésre került.

A ház mellett 30m2-es melléképület található, pince, kutyakenel, a kert rendezett, gyümölcsfákkal, veteménnyel, örökzöldekkel telepített. Széles kapuján keresztül mindkét irányból lehetséges a behajtás. Több gépjárműnek parkolási lehetőség a garázsban, az udvaron, és a ház előtt.

Az ingatlan alkalmas befektetésre, állandó lakhatásra, több generáció együttélésére, de vállalkozásra, céljára is. Pl albérlet, irodai vagy szolgáltató tevékenység…..

A ház a kényelmes otthont biztosít a lakók számára, mind a belső lakrészben, mind a kert, udvar, illetve a terasz területén. A vásárláshoz a jelenleg aktuális családok otthonteremtésére vonatkozó összes támogatás igénybe vehető (CSOK, Jelzáloghitel, Babaváró, Piaci hitel……)

Eladási irányár: 98 M Ft


Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal,( hétvégén is) éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English details please send us a message or an e-mail, thank you.