Huis te koop, Dabas

Vertaalde tekst
Een boerderij en bouwland van 4444 m2 staan te koop in het landbouwgebied van Dabas, Gyóni, met een oppervlakte van ca. Er is een woongebouw van 45 m2 en een bijgebouw van 15 en 20 m2. Het grootste gebouw werd gebruikt voor huisvesting, maar heeft momenteel een grondige renovatie nodig (de statische staat is echter uitstekend en het wordt niet nat). Daarna zal het bewoonbaar zijn. Het kleinere bijgebouw kan als opslagruimte worden gebruikt, terwijl het grotere bijgebouw het beste kan dienen als zomerkeuken of werkplaats. Het pand heeft niet de kenmerken van traditionele woonhuizen. Het woongebouw is momenteel zonder voorzieningen, het toilet bevindt zich in de tuin, in een apart gebouw. Er zijn geen nutsvoorzieningen aanwezig op het perceel en in de omgeving (aansluiting vanaf de straat is niet mogelijk, binnen een straal van enkele honderden meters is de dienst nog niet aangelegd). De stroomvoorziening van het pand kan bestaan uit een generator, een turbine die wordt aangestuurd door een gastank, of duurzame energie. Water kan worden verkregen uit een geboorde put. Het perceel is geclassificeerd als boerderij of bouwland. Naast het gebruik als boerderij is het ook uitstekend geschikt voor veeteelt en landbouw. Ze wonen in twee huizen aan de straat, in de nabijheid van het perceel, inclusief de directe buren. De bewoners zijn mensen die in ordelijke omstandigheden leven. Openbaar vervoer is niet in de directe omgeving beschikbaar, maar winkelmogelijkheden, onderwijsinstellingen, gezondheidszorg en winkels vindt u in het centrum van Dabas. De afstand is gemakkelijk te overbruggen met de auto of de fiets. Richtprijs van het onroerend goed: 8,5 miljoen HUF Richtprijs: 8.500.000 HUF Referentienummer: HZ039212

Originele tekst
Dabas Gyóni részén mezőgazdasági területen eladó egy 4444m2-es tanya és szántó besorolású ingatlan, melyen egy kb. 45m2-es lakóház, továbbá egy 15 és egy 20m2-es melléképület áll.

A legnagyobb épület lakhatásra volt használva, azonban jelenleg komolyabb felújítást igényel (statikai állapota azonban remek, és nem is vizesedik), ezt követően lakható állapotú. A kisebbik melléképület tárolóként hasznosítható, a nagyobbik nyári konyhaként, vagy műhelyként láthatja el legjobban a funkcióját.

Az ingatlan nem a hagyományos, lakóövezeti házak tulajdonságaival rendelkezik. A lakóépület jelenleg komfort nélküli, wc a kertben, külön épületben található. Közművek sem az ingatlanban, sem annak környezetében nincsenek (nem beköthetőek az utcából, több száz méteres körben nem épült még ki a szolgáltatás). Az ingatlan áramellátása aggregátorral, gáztartályról működtetett turbinával, vagy megújuló energiával biztosítható, vizet fúrt kútról nyerhetünk.

Az ingatlan kivett tanya, illetve szántó besorolású. Tanyaként való hasznosítása mellett remekül alkalmas állattartásra, gazdálkodásra is. Az utcában, az ingatlan környezetében két házban élnek életvitel szerűen, köztük a közvetlen szomszédban is. A lakók rendezett körülmények között élő emberek. Tömegközlekedés a közvetlen közelben nem áll rendelkezésre, bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények, egészségügyi ellátás, üzletek Dabas belsőbb területein elérhetőek, a távolság autóval, vagy kerékpárral tehető meg kényelmesen.

Az ingatlan irányára: 8,5 M Ft

Irányár: 8500000 Ft

Referencia szám: HZ039212