Huis te koop, Pécs

Vertaalde tekst
Als je midden in je eigen arboretum wilt wonen, weg van de buren, in stilte, zonder nutsvoorzieningen, zoek dan niet verder! We hebben een virtuele presentatie van het huis gemaakt, die we waar mogelijk bij onze advertenties voegen. Kunt u het niet vinden, vraag het ons, wij sturen het u graag toe! https://my.matterport.com/show/?m=iazAMYHnozQ Uniek ontworpen huis in mediterrane stijl te koop, met een eeuwig panorama, aangelegde tuin, verdeeld over 2900 vierkante meter, op een paar minuten rijden van het centrum van Pécs. Het hoogwaardige huis van twee verdiepingen werd gebouwd in 2010-11. De muren zijn gemaakt van porothermstenen van 44 cm, de deuren en ramen zijn van grenenhout met isolatieglas. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met hoog plafond, een keuken, een eetkamer, evenals een slaapkamer op het zuiden en westen, een dubbele badkamer met hoekbad en een bijkeuken. Midden in de lichte woonkamer op het westen is de decoratieve, unieke tegelkachel vervangen. Op de eerste verdieping – die als spectaculaire oplossing bijna samenvloeit met de begane grond – bevinden zich de galerij, een 11 meter lange bibliotheek en de andere slaapkamer. Indien gewenst kan de galerij omgebouwd worden tot een kamer. Warm water en verwarming worden verzorgd door een indirecte opslagtank en een tegelkachel, warmte wordt geleverd door een radiator in de slaapkamers, vloerverwarming in de badkamer en een handdoekendroger. De woning is geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen, op de indirecte opslag kan tevens een zonnecollector worden aangesloten. Het kersenhouten keukenmeubel wordt individueel vervaardigd, de inbouwkeukenapparatuur is onderdeel van de koopprijs. In de noordoosthoek van de woning bevindt zich de bijkeuken, waarin naast veel planken ook de vriezer, indirecte opslag en de waterontharder kunnen worden ondergebracht. De keukenhoek en de badkamer zijn voorzien van keramische tegels, de woonkamer, galerij en de slaapkamer op de begane grond zijn voorzien van een laminaatvloer en de slaapkamer boven is voorzien van vloerbedekking. Het huis is voorzien van verwarming-koeling airconditioning en een alarm. De afvalwaterzuivering wordt uitgevoerd door een moderne, milieuvriendelijke biologische rioolwaterzuiveringsinstallatie. Het daardoor gefilterde water is geschikt voor het bewateren van planten in de wortelzone. De energievoorziening van het huis kan worden gegarandeerd zonder gebruik te maken van dienstverleners, momenteel is elektriciteit de enige uitzondering. Dankzij moderne huishoudelijke apparaten is het gemiddelde energieverbruik extreem laag, wat verder kan worden verminderd door het plaatsen van zonnepanelen. Dankzij de kenmerken van het pand kan er eenvoudig een zelfvoorzienende boerderij worden opgezet en is er een continue aan- en aanvoer van brandhout voor verwarming op het perceel. De tuin (die tweederde uit een arboretum bestaat) heeft in 14 jaar tijd zijn huidige vorm gekregen. Naast de fruitbomen herbergt het gebied in elk seizoen talloze sierbomen, struiken, 100 rozen en talloze groenblijvende planten en bloemen. (Andere delen van het arboretum kunnen ook worden gekocht.) Een met rozen omzoomd prieel, banken en rustplaatsen maken de omgeving tot een sprookje. Direct naast de woning zijn een tuinvijver met siervissen en vijverplanten, een overdekt en open terras, een moestuin en een overdekte opslag- en brandhoutopslag gebouwd. De overvloedige, continu groeiende fruitbomen en andere weelderige vegetatie in de tuin worden geïrrigeerd, en de watervoorziening van het huis wordt verzorgd door een geboorde put.

Originele tekst
Ha szeretnél saját arborétumod közepén, szomszédoktól távol, a csöndben, rezsi nélkül élni, akkor ne keress tovább!
A házról virtuális bemutatatót készítettünk, melyet a hirdetéseinkhez lehetőség szerint mellékelünk.
Ha nem találnád, akkor kérd tőlünk, szívesen elküldjük!
https://my.matterport.com/show/?m=iazAMYHnozQ

Örökpanorámás, parkosított kerttel rendelkező, 2900 négyzetméteren elterülő, egyedi tervezésű mediterrán stílusú ház eladó, Pécs belvárosától néhány perces autóútra.
A kétszintes, magas minőségű ház 2010-11-ben épült.
Falainak anyaga 44 cm-es porotherm tégla, a nyílászáróké fenyőfa, hőszigetelt üveggel.
A földszinten helyezkedik el a tágas, nagy belmagasságú nappali, konyha, étkező, illetve az egyik, déli és nyugati tájolású hálószoba, a kétszemélyes sarokkádas fürdőszoba, és a kamra. A fényben fürdő, nyugati tájolású nappali közepén kapott helyett a díszes, egyedi cserépkályha.
Az emeleten – mely látványos megoldásként szinte egybeolvad a földszinttel – található a galéria, 11 m hosszú könyvtár és a másik hálószoba. Igény szerint a galéria szobává alakítható.
A melegvizet és a fűtést indirekt tároló, illetve a cserépkályha, a hőleadást a hálószobákban radiátor, a fürdőszobában padlófűtés, valamint törölközőszárító biztosítja.
A ház alkalmas napelemek felszerelésére, az indirekt tárolóhoz napkollektor is csatlakoztatható.
A cseresznyefa konyhabútor egyedileg gyártott, a beépített konyhagépek a vételár részét képezik.
A ház északkeleti sarkában kapott helyet a kamra, melyben rengeteg polc mellett a mélyhűtő, indirekt tároló és a vízlágyító is elfér.
A konyhasarok és a fürdőszoba burkolata kerámia járólap, a nappalié, galériáé és a földszinti hálószobáé laminált padló, az emeleti hálószobáé szőnyegpadló.
A ház fűtő-hűtő klímával, illetve riasztóval felszerelt.
A szennyvízkezelést korszerű, környezetbarát biológiai szennyvíztisztító végzi. Az általa megszűrt víz a növények gyökérzónás öntözésére alkalmas.
A ház energiaellátását szolgáltatók igénybevétele nélkül lehet biztosítani, jelenleg csak az elektromos áram a kivétel.
A korszerű háztartási gépeknek köszönhetően az átlagos áramfogyasztás rendkívül alacsony, mely napelemek telepítésével tovább csökkenthető.

A birtok adottságainak köszönhetően könnyen kialakítható egy önfenntartó gazdálkodás, a telken a fűtéshez a tűzifa ellátás és utánpótlás folyamatos.
A kert (mely egy arborétum kétharmada), 14 év alatt nyerte el a mai formáját, területén a gyümölcsfákon túl seregnyi díszfa, bokor, 100 tő rózsa és megszámlálhatatlanul sok örökzöld és virág pompázik minden évszakban. (Az arborétum többi területe is megvásárolható.)
A környezetet egy rózsával körbefuttatott lugas, padok, pihenőhelyek teszik mesebelivé. Közvetlenül a ház mellett került kialakításra egy kerti tó díszhalakkal és tavi növényekkel, fedett és nyitott terasz, konyhakert, valamint a ház mögött kapott helyett egy fedett tároló és tűzifatároló.
A kert rengetegféle, folyamatosan termő gyümölcsfájának és egyéb dús növényzetének öntözése és a ház vízellátása fúrt kútból biztosított.