Huis te koop, Bóly

Vertaalde tekst
Eengezinswoning te koop op een centrale locatie in Bóly! Ontdek deze uitstekend gelegen, charmante eengezinswoning in het hart van Bóly! Deze woning is een ideale keuze voor wie wil wonen in een klein stadje met een rijk historisch en cultureel erfgoed, een goed ontwikkelde infrastructuur en een prachtige natuurlijke omgeving, maar toch in een rustige, gemakkelijk bereikbare omgeving. Het gebouw kan in twee delen worden gesplitst, zodat het eerste deel kan worden ontwikkeld als bedrijfsruimte en het achterste deel als woning, wat de eigenaar maximale flexibiliteit biedt. Dit kan een ideale oplossing zijn voor ondernemers die hun werkplek en huis op één plek willen hebben. Locatie: Bóly is een vriendelijk Zwabisch stadje in het zuiden van Hongarije, in de provincie Baranya. Dankzij de strategische ligging biedt het vele voordelen voor zowel de lokale bevolking als bezoekers. Het heeft de rust en vrede van een klein stadje, maar met de ontwikkelde infrastructuur die typisch is voor grote steden. De gemeente heeft een kinderdagverblijf, tweetalige kleuterschool en basisschool, een bibliotheek en een openbare onderwijsinstelling. 24-uurs medische zorg is beschikbaar in Bóly. In Pécs, op slechts 30 km afstand, zijn ook privéklinieken beschikbaar, die de inwoners de best mogelijke gezondheidszorg bieden. Mohács ligt op 20 km afstand en de Kroatische grens op 25 km. Bereikbaarheid: Bóly is gemakkelijk bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer dankzij de goed ontwikkelde infrastructuur. De hoofdwegen 57 en 58 bieden goede vervoersmogelijkheden naar de omliggende steden. De nabijheid van de snelweg M6 (2 km) biedt uitstekende verbindingen met Boedapest en Pécs. Rijdend over de snelweg M6 ligt Boedapest op ongeveer 200 km afstand en Pécs op slechts 30 km afstand. Het heeft een goed ontwikkeld busnetwerk. Er vertrekken regelmatig bussen naar de omliggende steden en dorpen, waardoor de stad gemakkelijk bereikbaar is met het openbaar vervoer. De woning is gelegen in het stadscentrum, naast de bushalte. Perceel: Het perceel van 722 m² biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten, tuinieren of zelfs ontspanning. De omheinde, nette, aangelegde tuin beschikt over een werkplaats en opslagruimtes, die naar behoefte kunnen worden geopend. Kenmerken van de woning: Deze 120 m² grote, stenen, gesloten woning, hoewel momenteel te renoveren, heeft een indrukwekkend potentieel. U kunt de woning geheel naar eigen inzicht inrichten. De woning bestaat uit 4 ruime kamers, een keuken, een eetkamer, een badkamer met apart toilet en een bijkeuken. Nutsvoorzieningen: De woning is voorzien van water- en rioleringsvoorzieningen, gas en elektriciteit. Verwarming: De woning is voorzien van centrale verwarming met radiatoren en een gasconvector en warm water wordt verzorgd door een elektrische boiler. Mis deze bijzondere kans niet om eigenaar te worden van zo'n heerlijke woning! Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u 7 dagen per week contact met ons opnemen.

Originele tekst
Eladó családi ház központi elhelyezkedéssel Bólyon!

Fedezze fel ezt a kiváló elhelyezkedésű, bájos családi házat Bóly szívében! Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik gazdag történelmi és kulturális örökséggel, jól kiépített infrastruktúrával és gyönyörű természeti környezettel rendelkező kisvárosban, ámde egy nyugodt, jól megközelíthető környezetben szeretnének élni. Az épület két részre osztható, így az első rész üzlethelyiségként, a hátsó pedig otthonként alakítható ki, maximális rugalmasságot biztosítva tulajdonosának. Ez ideális megoldás lehet vállalkozóknak, akik munkahelyüket és otthonukat egy helyen szeretnék tudni.

Elhelyezkedés: Bóly egy barátságos sváb kisváros Magyarország déli részén, Baranya megyében. Stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően számos előnnyel rendelkezik mind a helyi lakosok, mind az ide látogatók számára. A kisvárosok csendes, békés nyugalmával, ámde a nagyvárosokra jellemző fejlett infrastruktúrával rendelkezik. Az önkormányzat bölcsődét, kétnyelvű óvodát és általános iskolát, könyvtárat és közművelődési intézményt működtet. Bólyban 24 órás orvosi ellátás elérhető. Pécsen, mindössze 30 km-re magánklinikai szolgáltatások is igénybe vehetők, biztosítva a lakosok számára a legmagasabb szintű egészségügyi ellátást. Mohács 20, a Horvát határ 25 km -re található.

Megközelíthetőség: Bóly jól kiépített infrastruktúrája révén mind autóval, mind tömegközlekedéssel egyszerűen elérhető. Az 57-es és az 58-as főutak jó közlekedési lehetőségeket biztosítanak a környező településekhez és városokhoz. Az M6-os autópálya közelsége révén (2 km) kiváló összeköttetést biztosít Budapest és Pécs irányába. Az M6-os autópályán haladva Budapest kb. 200 km, Pécs pedig mindössze 30 km távolságra van.
Jól kiépített autóbusz-hálózattal rendelkezik. Rendszeres buszjáratok indulnak a környező városokba és falvakba, így a város könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel is.
Az ingatlan a városközpontban, a buszmegálló mellett található.

Telek: A 722 m²-es telek rengeteg lehetőséget kínál szabadtéri tevékenységekre, kertészkedésre, vagy akár pihenésre. A zárt, rendezett, parkosított udvarban műhely és tárolók találhatók, melyek igény szerint egybenyithatóak.

Az ingatlan jellemzői: Ez a 120 m2- es, vert falazatú, zárt-soros beépítésű ingatlan, bár jelenleg felújításra szorul, lenyűgöző potenciállal bír. Csak rajtad áll, hogy saját elképzeléseid alapján formáld meg. 4 nagy méretű szobából, konyhából, ebédlőből, fürdőszobából külön wc- vel és spájzból áll.

Közművek: Az ingatlanban víz- és szennyvízhálózat, gáz, valamint villamos energia rendelkezésre áll.

Fűtés: A ház radiátoros központi fűtését gázkonvektor, a melegvizet villanybojler szolgáltatja.

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy egy ilyen elragadó otthon tulajdonosa lehessen! Ha további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, lépjen kapcsolatba velünk a hét bármely napján.