Huis te koop, district XXII van Boedapest

Vertaalde tekst

Originele tekst
TULAJDONOSTÓL Budafok közkedvelt részen, elhelyezkedésének köszönhetően kellemes, csendes, lakóparkos környezetben újépítésű ikerház ELADÓ. A ház alapterülete nettó 150 m2 , a bruttó 180,74m2 a tervek alapján.

Az ingatlan az alábbi helyiségekből áll:
Földszint:
-amerikai konyha (9m2, Prémium minőségű konyhabútorral ellátott, beépített konyhagépek: mosogatógép, sütő, főzőlap)
-nappali (27m2),
-szoba (10m2),
-előszoba (8 m2),
-fürdőszoba (5.5m2, zuhanyzóval ellátott, prémium minőségű beépített szaniterek),
-lépcsőtér,
-terasz (7m2),
-tároló (1m2),
-spájz(4m2)
-garázs (18m2)
-Vendégparkoló

Emelet: 3 szoba (külön-külön 11m2-esek a szobák, )+ gardrób(4.6m2), gépészeti helység (4.5m2), kádas fürdőszoba (7m2)

Műszaki tartalom:
- Energetikai tanúsítvány: A+
- 38 cm Porotherm tégla falazat, 10 cm-es grafitos szigeteléssel
- 3 rétegű üvegezéssel ellátott antracit műanyag nyílászárók
- Napelemes tetőcseréppel ellátott
- Hőszivattyús padlófűtés
- Mennyezeti hőszivattyús hűtés
- Térkövezett kocsibeálló
- A terasz kétoldalt árnyékolóval felszerelt
- Ablakok és ajtók szúnyoghálóval és elektromos aluminium redőnnyel ellátottak a fölszinten és az emeleten egyaránt
- Rekuperátoros szellőztetőrendszer előkészítve,
- Elektromos autótöltő előkészítve,
- Riasztórendszer előcsövezve, kábeltévé és internet.
- Prémium minőségű parketta került leterítésre (10mm vastagú, vízálló)

Kert:
-A kertben teljes talajcsere történt több, mint 100m3 termőtalaj került leterítésre
- A kertben esővíztároló lett kiépítve
- 2db kerticsap is található egy a kertben, egy a teraszon
- 8 db gyülmölcsfa

INGATLANOSOK KÉREM NE KERESSENEK!!!