Huis te koop, district XXII van Boedapest

Hoofdpagina » Huis te koop, district XXII van Boedapest » Huis te koop, district XXII van Boedapest

249 900 000 Ft

€602 648
Gegevens van de persoon/bedrijf welk€ de advertentie heeft gegeven

Nyegrutz Tamás

Bericht schrijven
Het bericht moet ten minste uit 10 karakters bestaan.
Omschrijving

Vertaalde tekst

Originele tekst
CSAK NÁLUNK! XXII. kerületben, Budafok-Felsővárosában, TOP helyen nagyon igényes kivitelezésű, PRÉMIUM újszerű ÖRÖKPANORÁMÁS ikerházat kínálok eladásra. Élvezze a gyönyörű kilátást a dupla teraszok valamelyikéről: földszinten (gyönyörű-minőségi fa tartószerkezettel üvegtetővel fedve) kb. 80 m², akár a jacuzziban ülve is ; az emeleten pedig 12 m².

Az ingatlan kivitelezése és átadása 2019-ben történt, az eladásra kínált ikerházi lakás földszint + teljes értékű emeletből áll, nettó hasznos alapterülete 148,06 m² , nappali + 4 hálószobával rendelkezik. Jogilag társasházi alapitó okirattal került megosztásra, külön helyrajzi számmal (albetéttel) rendelkezik.

Fontos kiemelni, hogy épületek között dupla SILKA hangszigetelő falazat került beépítésre, így semmiféle áthallás nem tapasztalható a lakások között.
Az átadás után a jelenlegi tulajdonosa további fejlesztési és beruházási munkálatokat végeztetett el, ezzel is emelve az ingatlan értékét és használhatóságát.

A hozzá tartozó saját kizárólagos használatú telekrész 561 m², a domboldalos lokációnak köszönhetően teraszos kialakítású.
A fotókon is látható alsó kertrész lépcsőn keresztül közelíthető meg, itt található egy játszórész, illetve a részben fedett kerti konyha grillezési lehetőséggel is, amely kb. 30 m².
Ez a helyszín ideális összejövetelek, gyerekzsúrok és egyéb programok zavartalan lebonyolítására, külön wc-vel és egy tároló helyiséggel is rendelkezik.

Az elrendezés, illetve a méretek az alaprajzokon láthatók, a tájolása D-K ; D-Ny.
Műszaki tartalom (részlet): hőszivattyús (Daikin) rendszer padlófűtéssel, hűtés-fűtés lehetőséggel, telepített 10 kWh NAPELEM (szaldós) rendszer, 15 cm. külső grafitos szigetelés, 3 rétegű műanyag nyílászárók, zsaluzia, fan coil plusz hűtési lehetőség, öntözőrendszer, vízlágyító berendezés, locsoló almérő, stb.

Fontos kiemelnem, hogy a konyhabútor, illetve a minden további beépített bútorok minőségi prémium kategóriás olasz gyártású egyedileg megtervezett és legyártott megrendelés alapján készültek, AEG gépesítéssel.
Minden meleg burkolattal ellátott helyiségben svédpadló van.

Parkolás: 1 db. felszíni kocsibeálló, 1 db. garázs.
Bővítési/átépítési lehetőség: a garázs igény esetén szobára is alakítható, illetve a felső (emeleti) terasz is beépíthető.

Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is.
További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.
Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.
21 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal.

Huis gegevens

150 vierkante meter

561 vierkante meter

Gemiddeld

Twee huizen onder één kap

Niet aangegeven

Geothermische

Niet aangegeven

Luxe comfort

1-5 jaar oud

Niet aangegeven

1 verdieping

Niet aangegeven

Plattegrond