Huis te koop, district XXI van Boedapest

Vertaalde tekst
Halfvrijstaande woning te koop in een van de mooiste straten van Csepel! Een bakstenen, twee verdiepingen tellende gezinswoning te koop in een van de populairste delen van het 21e district van Boedapest, aan de Hollandistraat, vlakbij de Kis-Duna. De woning, gebouwd in de jaren 70, heeft door de jaren heen diverse renovaties ondergaan, waardoor de technische staat continu is onderhouden: in 2012 werd de woning volledig geïsoleerd, de binnen- en buitenmuren werden geschilderd en gestuct, er werden nieuwe radiatoren en een nieuwe cv-ketel geïnstalleerd, 8 jaar geleden werden airconditioningunits geplaatst (comfortabele temperatuur op beide verdiepingen in de winter en zomer) en de grote badkamer op de begane grond werd in 2020 volledig gerenoveerd. Begane grond: Comfortabele hal, ruime, lichte woon-keuken met terras met uitzicht op de straat en een klein bos, grote slaapkamer, rustig terras met toegang tot de tuin. Gerenoveerde badkamer met ligbad en toilet, met ruimte voor een wasmachine. Een trap leidt vanuit de woonkamer naar de zolder. Zolder: Hier is een volwaardig, apart appartement gecreëerd. Woonkamer, keuken, badkamer met ligbad, ruime slaapkamer. Voorheen was er ook een buitentrap, dus indien gewenst kan het weer worden omgebouwd tot een volledig apart appartement. Uitstekende mogelijkheid voor meergeneratiebewoning of verhuur. Tuin, parkeerplaats en bijgebouw. De tuin heeft een ideale afmeting: onderhoudsvriendelijk. De woning beschikt over een privégarage van 15 m² en er is voldoende parkeergelegenheid voor nog 2 auto's op het erf. Achter het hoofdgebouw bevindt zich een bijgebouw van 42 m², dat dienstdoet als apart klein appartement: keuken, badkamer, woon-slaapkamer. Het heeft renovatie nodig, maar kan na een grondige schilderbeurt direct worden bewoond. Uitstekende mogelijkheid voor verhuur, als gastenverblijf of voor zakelijke doeleinden. Het terras aan de voorzijde van het huis biedt een prachtig uitzicht op het kleine bos rondom de Kleine Donau. Hollandi út is een waar recreatieparadijs: de Ráckevei-tak van de Donau ligt op 200 meter afstand, het strandbad van Csepel, een kajak-/kano-locatie en een moderne speeltuin bevinden zich in de buurt. Het pand is vrij van rechtszaken en andere lasten! Neem gerust contact met ons op als u interesse heeft! Het energiecertificaat wordt momenteel opgesteld; zodra dit beschikbaar is, wordt de advertentie bijgewerkt.

Originele tekst
Eladó ikerház Csepel egyik legszebb utcájában!
Eladó egy téglaépítésű, két szintes családi házat Budapest XXI. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Hollandi úton, közvetlenül a Kis-Duna közelében.
Az 1970-es években befejezett ingatlan az évek során több felújításon esett át, így műszaki állapota folyamatosan karbantartott: 2012-ben teljes szigetelést kapott
Külső-belső festés-mázolás történt
Új radiátorok és új kazán került beszerelésre 8 éve klímaberendezések lettek telepítve (mindkét szinten komfortos hőmérséklet télen-nyáron)
A földszinti nagy fürdőszoba 2020-ban teljes körű felújításon esett át

Földszint:Kényelmes előtér, tágas, világos konyha-nappali, utcára és kiserdőre néző terasszal, nagyméretű hálószoba, kertkapcsolatos, csendes terasszal
Felújított, kádas fürdőszoba WC-vel, mosógép számára kialakított hellyel
A nappaliból lépcső vezet a tetőtérbe.
Tetőtér: Itt egy teljes értékű, külön lakás került kialakításra. Nappal, konyha, kádas fürdőszoba, tágas hálószoba
Korábban külső lépcsőn keresztül is megközelíthető volt, így igény esetén ismét teljesen különálló lakássá alakítható kiváló lehetőség többgenerációs együttélésre vagy kiadásra.
Kert, parkolás és melléképület. A kert ideális méretű: könnyen gondozható, Az ingatlanhoz tartozik egy 15 m²-es saját garázs, valamint az udvarban további 2 autó számára kényelmes parkolási lehetőség biztosított.
A főépület mögött található egy 42 nm-es melléképület, amely egy önálló kis lakás: konyha, fürdőszoba, nappali-hálószoba
Felújítandó állapotú, de akár egy tisztasági festés után is lakható kiváló lehetőség bérbeadásra, vendégháznak vagy vállalkozási célra.
A ház elülső teraszáról csodás kilátás nyílik a Kis-Dunát övező kiserdőre. A Hollandi út valódi rekreációs paradicsom:200 méterre található a Ráckevei Dunaág, A közelben elérhető a Csepeli Strandfürdő, Kajak-kenu telep, Modern játszótér.
Az ingatlan per és tehermentes!
Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.