Huis te koop, district XX van Boedapest

Vertaalde tekst

Originele tekst
ELADÓ Családi ház 3 lakrésszel,(241nm) 558nm-es telken, kocsibeállóval és ipari árammal felszerelt műhellyel: befektetésnek is kiváló, azonnal kiadható. (ÁR: 86M FT.)

????AZ INGATLAN:
(Budapest XX. ker Pesterzsébet) A (tégla/beton, 1998-ban felújított és átépített) házban 3 külön bejáratú lakrészt talál, (a kétszintes nagy lakrész 152nm , mellette egy 30nm és 32nm-es kisebbek, ezek szoba-konyha/étkező-fürdő-wc kialakítással, kiválóak a kiadásra és némi felújítás után a hasznosításra.
A fő lakrészben A FÖLDSZINTEN a főbejárat egy nagy kör alakú előszobára nyílik, ahonnan a konyhába, a hallba, egy hálószobába, szeparált wc-re és a fürdőszobába jutunk, ill. innen vezet a lépcső az emeletre is.
A konyhához spejz tartozik és egy ajtóval kapcsolódik a világos, parkettázott nagy ebédlőhöz. Az ebédlőből boltíves átmenettel jutunk a szintén parkettás hallba, ahonnan külön ajtó is vezet az előszobába.
Az emeleti rész galériás megoldással van kialakítva, a nappali belmagassága lehetővé teszi az emeleti rész igény szerinti bővítését.
AZ EMELETEN: a lépcsőfeljáróval szemben egy világos, udvarra néző mini nappalit talál a pihenőből nyílik a fürdőszoba, ill. egy folyosó, ahonnan a galériás megoldásból következően „lelát” a földszinti hallra. A folyosóról két, kertre nyíló szobába lép.
????--A 3 lakórész KÜLÖN KÖZMŰÓRÁKKAL felszerelt.
????--A fő lakrészben az ebédlő és a nappali méretre készített fabútorai egy asztalosmester munkái. (vietnámi vörösfenyő ebédlőgarnitúra asztallal és székekkel, beépített fali szekrénysor, tálaló, komód) A földszinti nappali és ebédlő parkettával burkolt, az utcára néző ablakokon redőny.
????--A tetőtér/padlástér igény szerint tovább bővíthető.
????--FŰTÉS: gázkonvektor, vegyes tüzelésű kazán
-- energetikai tanúsítvány van
A ház folyamatosan karban volt tartva, javítási munkák azonban szükségesek.
????--Tehermentes, azonnal beköltözhető.
????UDVARBAN:
????1., kocsibeálló,
????2., IPARI ÁRAMmal rendelkező beton alapú, tégla falú, (volt) műhely,
????3., mellette tároló
????4., a kertben egy aláPINCÉzett szaletlit és még egy FÚRT KUTat is talál
????INFRASTRUKTÚRA
A közlekedés kifejezetten jó:
5 percre villamosmegálló/ 2B, 52
busz: 36
M5-ös autópálya
5-ös út
Közelben: bolt, iskola
Kifejezetten csendes, családi házakkal körülvett utcában, frekventált környéken. ????????Érdeklődni: e-mail/gyongyih01(kukac)gmail(pont)com TEL: 30-870-0328