Huis te koop, district XVIII van Boedapest

Vertaalde tekst

Originele tekst
Eladó egy különleges ingatlan Budapest XVIII. kerületének legkedveltebb kertvárosi részén! Igényes, letisztult! Nagyon jó vétel!!

Teljes körűen felújított, kétgenerációs 7 szobás, dupla komfortos, 269 m² hasznos alapterülettel rendelkező ingatlan, garázzsal és külön lakrésszel a szuterénben — ideális családoknak, több generáció együttélésére vagy befektetésnek egyaránt! Telek 435 nm.

A ház tégla építésű, 15 cm Dryvit hőszigeteléssel, beton födémmel és cserép tetővel épült. A műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, ami plusz kényelmet és energiahatékonyságot ad.

A fűtésről gázcirkó gondoskodik radiátoros hőleadással, és az amerikai konyhás nappaliban elektromos padlófűtés is található, illetve 2 db nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma berendezés is helyet kapott.

Az építés éve 1990, de maga a felújítás nemrég, mindössze 3 éve történt, így modern, letisztult és azonnal költözhető állapotban van.

A ház 3 szintes, összesen 260 m² fűtött területtel, amely szuterén szint + első szint + tetőtér elrendezést foglal magában.

A szuterénben egy tágas garázs/ tároló található, valamint egy külön lakrész, amely önálló konyha-nappali, hálószoba és fürdőszoba elosztással rendelkezik — ideális nagyobb családok számára vagy akár bérbeadásra is.

A földszinten (első szint) egy előtér fogad, vendég WC, amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal, kamra, 2 tágas szoba, zuhanyzós fürdőszoba és egy praktikus lépcső alatti tároló is kialakításra került.

A tetőtérben 2 további világos, nyugodt hálószoba kapott helyet, egy gardróbszoba beépített szekrényekkel és egy elegáns sarokkádas fürdőszoba teszi kényelmessé az emeleti elosztást.

A telken fedett autóbeálló is rendelkezésre áll, így akár több jármű parkolása biztosított!

Ez az ingatlan ideális családoknak, akik szeretnének egy nagy alapterületű, szinte azonnal költözhető, modern, mégis klasszikus stílusú házat Budapesten, kertvárosi környezetben. A kertkapcsolat és a többgenerációs elrendezés különösen vonzó lehet azoknak, akik egyszerre keresnek komfortos otthont és hosszú távú ingatlanbefektetést.

A környék iskolák, óvodák, bölcsődék, boltok és orvosi rendelők gyalogosan gyorsan elérhetőek, így a mindennapi élet minden fontos eleme kényelmesen elérhető gyalog vagy rövid autós úttal. A közelben található Halmi-erdő pedig remek lehetőséget kínál sétákhoz, futáshoz vagy kutyasétáltatáshoz is. A tömegközlekedés is kiváló: több buszjárat segíti a belváros gyors elérését.

Kiváló ár-érték arányú ingatlan, ne maradjon le róla ide csak költözni kell!!

Hívjon bizalommal a hét bármely napján!