Huis te koop, district XVIII van Boedapest

Vertaalde tekst

Originele tekst
Eladó háromszintes, 3 lakásos ingatlan Budapesten, az erdő szomszédságában!
Budapest 18. kerület
telekterület: 490 m2
alapterület: 241 m2
3 szint
3 lakás

​Keresed a tökéletes befektetést, vagy többgenerációs otthont?
A 490 m²-es telken fekvő családi ház ritka lehetőséget kínál: három különálló lakás, három élettér és remek befektetési lehetőség!
​Minden lakásnak külön bejárata van. A földszinti lakás a kertből, az emeleti és tetőtéri lakás pedig lépcsőházból nyílnak. Teljesen szeparáltak, így akár három külön családnak is bérbeadhatók.
Alacsony fenntartás: Új kondenzációs gázkazán van, a hőt lapradiátorok adják le. A ház falazata kisméretű és B30-as tégla, külső hőszigeteléssel ellátott (5 és 10 cm).
A tető kapott egy 10 cm-es szintkiemelést, valamint új léceket és héjazatot raktak fel.
A nyílászárók korszerű műanyag ablakok és biztonsági bejárati ajtók.
​Extra szolgáltatások: Fűthető, pezsegtetővel és ellenáramoltatós medence, 3 állásos garázs, valamint udvari kocsibeálló. A garázs és a kocsibeálló két külön bejáratról közelíthető meg (elektromos kapuk). A kertben automata öntözőrendszer van, valamint egy fúrt kút is található.
​Az ingatlanok felosztása:
​Földszinti lakás (88 m²): Beköltözhető, szép állapotú. Konyha-étkező, klímás nappali, 3 hálószoba és fürdőszoba mellékhelyiséggel. Saját villanyórával és riasztóval felszerelve. Innen közvetlen kijárás nyílik a medencés kertbe.
​Emeleti lakás (93 m²): Felújítandó állapotú, tágas terekkel (3 nagy szoba, konyha-étkező, külön fürdő és WC) Minden helyiség az étkezőből nyílik. Saját erkélye van, valamint egy nagyobb terasz a garázs tetején kialakítható.
​Tetőtéri lakás (60 m²): Ideális stúdiólakásnak vagy vendégtérnek. Étkező, konyha egy légtérben található, a fürdőszoba és a nappali az étkezőből nyíik. A nappaliból pedig félszoba nyílik. A lakás állapotát tekintve átlagos, kisebb javítások után azonnal kiadható.
A pincében található a gépház, egy vizes blokk, és egy befejezésre váró szoba, mely tárolásra kiválóan alkalmas.
A ház közvetlenül erdővel szemben helyezkedik el, így a környezet valóban csendes és nyugodt!
Részletekkel, megtekintéssel kapcsolatban keress bátran!