Huis te koop, district XVIII van Boedapest

Vertaalde tekst
Boedapest. XVIII. District. Een eengezinswoning te koop in een rustig, drukbezocht deel van de tuinwijk Szent Imre. Prijs: 145.900.000 HUF. In Boedapest, in het XVIII. District, in de rustige tuinwijk Lőrinc, staat een eengezinswoning van 216 m² te koop, met een garage van 38 m². Het perceel van 468 m² is gelegen in een rustige straat met alle voorzieningen. - Goed openbaar vervoer: bus 182 (Koki-metro) - In de buurt: winkelcentrum Lőrinc Center, kleuterschool, school, apotheek, medische kliniek - De ligging van de woning op het perceel is proportioneel. - Bouwjaar: 1996-98 Amerikaanse keuken, moderne stijl - Muren: 38 porotherm en thermisch geïsoleerd buitenpleisterwerk - alle nutsvoorzieningen: water-gas-riool-elektriciteit - De gasfles en de gasmeter bevinden zich ook in de kelderverdieping, in de berging. - Condensatiecombiketel voor verwarming en warm water. Belangrijkste kenmerken: Op de begane grond van het gebouw: woonkamer, studeerkamer, keuken, slaapkamer, badkamer + toilet, trap, hal, inloopkast - 113 m². Terras: 12 m² + 10 m². In de kelder van het gebouw: aparte woonruimte (woonkamer, keuken, badkamer + toilet) - 60 m². Garage - 38 m², berging en hal - 10 m². De woning is ruim, comfortabel ingedeeld en biedt veel extra voorzieningen. Elke kamer is apart te openen, er zijn geen kamers die met elkaar in verbinding staan, het is een zeer comfortabel huis om in te wonen. De veiligheid wordt gegarandeerd door een alarm. - Het familiehuis, gelegen op twee niveaus (begane grond en kelder), heeft: - 2 volledig uitgeruste keukens - 2 badkamers - verwarmde garage - ingebouwd alarmsysteem (ook in de garage) - 1 berging - 2 woonkamers - 2 slaapkamers - kan worden omgebouwd tot 3 kamers - ingebouwde inloopkast - garderobekamer - terras Extra's: - eikenhouten ramen (deuren, ramen met thermoglas) - marmeren trappen en dorpels - granieten aanrechtbladen en bekleding - airconditioning 2 airconditioners - elektrische poort - elektrische garageopener - intercom - satelliet - verhoogde binnenruimte - ingebouwd alarmsysteem - 3-fase elektriciteit ingebouwd in de garage - decoratieve gipselementen - omheining en terrasbestrating met gebarsten marmer - goed onderhouden tuin - geasfalteerde straten. Overige informatie: Reservering 10 -15% Bezit: 10 - 15 dagen. De woning kan naar boven worden uitgebreid. De woning is vrij van lasten. Bovenstaande informatie is uitsluitend ter informatie. Bezichtiging alleen na voorafgaande afspraak. Voor meer informatie kunt u als volgt contact met ons opnemen: E-mail: oregkoko@gmail.com Tel: +36 30 7697789 Online: WhatsApp of Messenger of Viber Met vriendelijke groet, Eigenaar

Originele tekst
Bp. XVIII.ker. Szent Imre kertváros csendes, frekventált részén családi ház eladó.

Ár: 145.900.000 Ft.

Budapesten a XVIII. kerületben Lőrinc csendes kertvárosi részén, egy 216 nm-es családi ház eladó, ahol a garázs 38 nm.
A 468 nm-es telek összközműves, csendes utcában található.

- Jó tömegközlekedés: 182-es busz (Koki-Metro)
- Közelben: Lőrinc Center Bevásárlóközpont, Óvoda, Iskola, Patika, Orvosi rendelő
- A ház elhelyezkedése a telken arányos.

- Épült : 1996-98 Amerikai konyhás, modern stílusban
- Falazata : 38-as porotherm és hőszigeteléses külső vakolat
- összközműves: Víz-Gáz-Csatorna-Villany
- A gázcirkó és a gázóra is a szuterén szinten, a tároló helyiségben található.
- Kondenzációs kombi kazán fűtés és meleg víz

Főbb jellemzők:
Az épület földszinti részében:
nappali, dolgozó, konyha, hálószoba, fürdőszoba+wc, lépcsőház, közlekedő, járható szekrény - 113 nm
Terasz: 12 nm + 10 nm
Az épület szuterén részében:
önálló lakrész (nappali, konyha, fürdőszoba+wc) - 60 nm
Garázs - 38 nm
tároló és közlekedő - 10 nm

Az ingatlan tágas terekkel, kényelmes elrendezéssel és számos extra felszereltséggel rendelkezik.
Minden helyiség külön nyílik, nincsenek egymásból nyíló szobák, nagyon jól élhető otthon.
A biztonságot riasztó garantálja.

- A két (földszint és szuterén) szinten elhelyezkedő családi házban található :
- 2 darab teljesen gépesített konyha
- 2 darab fürdőszoba
- fűthető garázs
- kiépített riasztó rendszer (a garázsban is)
- 1 tároló helység
- 2 nappali
- 2 hálószoba
- 3 szobásra alakítható
- beépített járható szekrény
- gardobe helység
- terasz
Extrák:
- tölgyfa nyílászárók (ajtók, ablakok termo üveggel)
- márvány lépcsők és párkányok
- gránit munkalapok és burkolatok
- légkondicionáló 2 klíma
- elektromos kapu
- elektromos garázsnyitó
- kaputelefon
- szatellit
- emelt belső légtér
- kiépített riasztórendszer
- 3 fázis áram a garázsban kiépítve
- gipsz díszítőelemek
- kerítés és terasz burkolása pattintott márvány
- gondozott kert
- aszfaltozott utcák.

Egyéb adatok:
Foglaló 10 -15%
Birtokba adás: 10 - 15 nap.
Az ingatlan felfelé bővíthető.
Az ingatlan tehermentes.

A fenti információk tájékoztató jellegűek.
Megtekinteni, csak előzetes egyeztetés alapján.
További információval az alábbiak szerint állunk rendelkezésre:
E-mail: oregkoko@gmail.com
Tel: +36 30 7697789
Online: WhatsApp vagy Messenger vagy Viber

Üdvözlettel
Tulajdonos