Huis te koop, district XVII van Boedapest

Vertaalde tekst

Originele tekst
MODERN, A++ ENERGIABESOROLÁSÚ CSALÁDI HÁZ ELADÓ A XVII. KERÜLET ÚJ ÖKOPARKJÁBAN


A kerület legmodernebb városrészében, a Szőlőliget Ökoparkban kínálunk eladásra egy új építésű, prémium kategóriás családi házat. Az ingatlan egy 529 m²-es, önálló telken helyezkedik el, és minden szempontból megfelel a XXI. századi elvárásoknak: energiatakarékos, modern stílusú, funkcionálisan megtervezett és kiváló minőségben kivitelezett.

A kétszintes épület nettó 155 m²-es hasznos alapterületet kínál, 5 szobával, amerikai konyhás nappalival, dupla terasszal (26 m² és 25 m²), valamint fűtött garázzsal és felszíni beállóval.

Főbb jellemzők:
Letisztult, minimál stílus, hatalmas üvegfelületek, edzett üveg korlátok

2,9 m belmagasság, ami tágas térérzetet biztosít

Amerikai konyhás nappali (35 m²), közvetlen kapcsolattal a teraszhoz

Szülői háló saját gardróbbal az alsó szinten

3 hálószoba + gardrób + fürdőszoba az emeleten

25 m²-es emeleti pihenőterasz

Fűtött garázs + felszíni beálló

Műszaki tartalom:
Falazat: Porotherm 30N+F tégla

Szigetelés: 15 cm grafitos dryvit

Nyílászárók: 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel, motoros alumínium redőnyökkel

Fűtés/hűtés: Levegő-víz hőszivattyú (Fujitsu), mennyezethűtés, szellőztetőrendszer

Villamos hálózat: 3x25A, „H” tarifa

Födém: Előregyártott körüreges beton palló

Lépcső: Egyedileg gyártott, akusztikai szigeteléssel

Környezet, elhelyezkedés:
A Szőlőliget Ökopark Budapest XVI. és XVII. kerületének találkozásánál fekszik, a Naplás-tó közelében. Ez az új, zöld városrész saját tóval, pihenőparkkal, orvosi központtal, óvodával, étteremmel, elektromos autó töltővel és számos szabadidős lehetőséggel várja az ideköltözőket.

Az ingatlan kiváló közlekedéssel rendelkezik: az M0, M3 és 3-as főút könnyen elérhető, tömegközlekedéssel pedig 20 percre van az Örs vezér tere. A kerékpárút-hálózat közvetlen kapcsolatban van a környező városrészekkel.

Finanszírozás:
✅ A Zöldhitel feltételeinek megfelelő
✅ Állami támogatások igényelhetők
✅ Díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés vevőink részére

Tervezett átadás: 2025.07.30.

Ha egy korszerű, energiatakarékos és jövőbe mutató otthont keres Budapest zöldövezetében, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal – ha nem tudom felvenni, visszahívom!
ID: 381120