Huis te koop, district XVI van Boedapest

Vertaalde tekst

Gezinswoning te koop in een van de populairste en rustigste villawijken van Ómátyásföld! In een stille straat, omzoomd door platanen in Boedapest, wacht een werkelijk bijzondere, twee verdiepingen tellende gezinswoning van 265 m² op zijn nieuwe eigenaar – rechtstreeks van de eigenaar! Waarom voor deze woning kiezen? •Een woning die in 2014 volledig is gerenoveerd en voorzien van moderne en energiebesparende oplossingen, waarbij elk detail in het teken staat van uw comfort. •Vloerverwarming op de begane grond, een hoogwaardige Romotop houtkachel en Mitsubishi Electric inverter airconditioners (in alle 5 kamers!) zorgen voor een perfect behaaglijk gevoel in elk seizoen. •Uitstekende thermische isolatie en een energiezuinige Bosch condensatieketel – de maandelijkse gasrekening bedraagt slechts 12.000 HUF! •Aan alle veiligheid is gedacht: de woning is ook uitgerust met een alarmsysteem. Ruimtelijke en praktische indeling: •Op de begane grond bevindt zich een lichte, ruime woonkamer met een prachtige open haard, een nieuwe keuken met eethoek, een inloopkast, een badkamer, een toilet en een garage van 20 m². •Op de eerste verdieping zijn er 4 comfortabele, lichte slaapkamers, een gerenoveerde badkamer, bergruimte en toegang tot de zolder, met moderne bamboe parketvloer en sfeervolle spotjes. Tuin en omgeving: •De aangelegde, goed onderhouden tuin is voorzien van groenblijvende planten, bloemen, fruitstruiken en een automatisch irrigatiesysteem dat het dagelijks leven aangenaam maakt. •Aangename zitjes en banken nodigen uit tot ontspanning en de nabijheid van de natuur. •Regenwater wordt opgevangen in een ondergrondse tank van 25 m³, van waaruit de tuin automatisch wordt besproeid - een duurzame en milieubewuste oplossing. Uitstekende locatie: •De gezinswoning ligt aan twee straten, in een rustige omgeving omgeven door grote bomen. •In de buurt bevinden zich de Erzsébet-liget, de luchthaven Mátyásföld HÉV, bushaltes, supermarkten en alle belangrijke voorzieningen die een modern gezin nodig heeft. • De buurt herbergt indrukwekkende historische gebouwen, zoals de Dozzi-villa uit 1905, en de nabijheid van het bos biedt culturele en recreatieve mogelijkheden. Dit huis is voor wie elegantie, rust en modern comfort waardeert - het perfecte huis voor een gezin, waar dagelijkse harmonie gegarandeerd is. Neem alstublieft geen contact op met makelaars!

Originele tekst

Eladó családi otthon Ómátyásföld egyik legkedveltebb, békés villanegyedében!

Budapest csendes, platánfákkal árnyékolt utcájában, egy igazán különleges, 2 szintes, 265 m²-es családi ház várja új tulajdonosát – közvetlenül tulajdonostól!

Miért válassza ezt a házat?

•2014-ben teljes körűen felújított, modern és energiatakarékos megoldásokkal felszerelt otthon, ahol minden részlet az Ön kényelmét szolgálja.

•Padlófűtés a földszinten, prémium fatüzelésű Romotop kandalló, és Mitsubishi Electric inverteres klímák (mind az 5 helyiségben!) biztosítják a tökéletes hőérzetet minden évszakban.

•Kiváló hőszigetelés és energiatakarékos Bosch kondenzációs kazán – a havi gázszámla mindössze 12.000 Ft!

•Minden biztonságra gondoltunk: riasztó rendszerrel is felszerelt a ház.

Tágas és praktikus elrendezés:

•Fényes, tágas nappali gyönyörű kandallóval, új konyha étkezővel, gardróbszoba, fürdőszoba, WC és egy 20 m²-es garázs várja a családot a földszinten.

•Az emeleti szinten 4 kényelmes, világos hálószoba, felújított fürdőszoba, valamint tároló és padlásfeljáró található, modern bambusz parkettával és hangulatos spotlámpákkal.

Kert és környezet:

•A parkosított, gondozott kertben örökzöldek, virágok, gyümölcsbokrok és automata öntözőrendszer teszi élvezetessé a mindennapokat.

•Kellemes kiülők, padok segítik a pihenést és a természet közelségét.

•A csapadékvizet egy 25 m³-es földalatti tartály gyűjti össze, melyből a kertet locsoljuk automatikusan – fenntartható és környezettudatos megoldás.

Kiváló elhelyezkedés:

•A családi ház két utcafronton helyezkedik el, nagy fákkal övezett, békés környezetben.

•Közelben található az Erzsébet-liget, Mátyásföld Repülőtér HÉV, buszmegállók, élelmiszerboltok és minden fontos szolgáltatás, amit egy modern család igényel.

•A szomszédságban impozáns történelmi épületek, mint az 1905-ben épült Dozzi villa, és a liget közelsége kulturális és szabadidős élményeket kínál.

Ez a ház azoknak szól, akik értékelik az eleganciát, a nyugalmat és a modern kényelmet – tökéletes otthon egy család számára, ahol a mindennapok harmóniája garantált.

Kérem, ingatlanosokat ne hívjanak!