Huis te koop, district XIX van Boedapest

Vertaalde tekst

Originele tekst
Eladó háromszintes családi ház Kispest (XIX. ker.) — panoráma, kert, garázs!

Cím: XIX. kerület (Kispest)
Méret: bruttó 230 m² (kb. 210 m² lakótér)
Telek: 432 m², kétbejáratos, rendezett, összközműves
Szintek: 3 szintes, nappali + 5 szoba — KÉT ERKÉLYES
Állapot: jó / nagyon jó — azonnal költözhető, tehermentes

Miért érdemes megnézni?

Ez a tágas, jól átgondolt elrendezésű családi ház kiválóan szolgál nagyobb családnak, akár generációk együttélésére, ugyanakkor befektetésként vagy irodaként is remek választás. A kert rendezett, hangulatos — kerti kúttal.

Főbb jellemzők — gyors áttekintés

Bruttó 230 m² / lakótér ~210 m²

Nappali + 5 szoba, 2 erkély, három szint

Telek: 432 m², rendezett kert, kerti kút, két bejárat

Pinceszinti garázs: 16 m²

Pince: teljesen alápincézett, 60 m² (kazánház + rengeteg tároló) — a pincébe a házon belülről is lejutunk

Padlástér beépíthető: csapóajtóval és jó hozzáféréssel (a jelenlegi tulajdonosok nem kívánták befejezni)

Építési év: 1979

Biztonság: riasztó és kamerarendszer

Műszaki: felújított villanyhálózat, kicserélt bejárati ajtó és nyílászárók

Fűtés: gázkazán (télen sem haladja meg a fűtési költség a 35.000 Ft-ot)

Összközműves (víz, villany, csatorna, gáz a telken)

Térszinti elrendezés (részletesen)

Belépés után a közlekedő, szemben a lépcső az emeletre (alatta a pincelejáró).

Jobbra: tágas nappali-étkező, innen közvetlen kijárat a rendezett kertbe.

Balra: egy kisebb szoba a bejárat közelében; továbbhaladva a konyha.

A konyha után a folyosó, végén a földszinti fürdő + külön WC, és egy 1 m²-es kamra.

Emelet:

Két szoba (az egyik jelenleg háló, a másik gardróbként használva).

Emellett egy nagy, nyitott tér, amelyet eredetileg amerikai konyha / nappalinak terveztek — innen szintén fürdő+WC és egy tároló/mosókonyha nyílik.

A tetőtér beépíthető, hozzáférés csapóajtón keresztül.

Kert & parkolás

Rendezett kert, gondozott növényzet, kerti kút — pihenéshez, családi grillekhez ideális.

16 m²-es pinceszinti garázs az épülethez tartozik — kényelmes parkolás és tárolás.

Finanszírozás & státusz

Teljesen tehermentes — vásárlás akár banki hitellel is zökkenőmentesen megoldható.

Környék

Csendes kertvárosi rész, kiváló szomszédság, családbarát környezet. A közelben iskola, óvoda, boltok találhatók — minden könnyen elérhető.

Érdeklődés / megtekintés:
Keressen bizalommal, akár hétvégén is — szívesen egyeztetek időpontot és megmutatom személyesen ezt a sok lehetőséget rejtő, szerethető otthont!