Huis te koop, district XIV van Boedapest

Vertaalde tekst

Originele tekst
Befektetők, összeköltözők figyelem!

TÁRSASHÁZZÁ ALAKÍTHATÓ nettó 350 m2 többgenerációs ház Zuglóban!
Irányár 209,9 millió Ft!

Budapest XIV. kerületének (Zugló) frekventált részén, átmenő forgalomtól mentes aszfaltos utcában kínálunk eladásra egy 350 m2 többgenerációs családi házat.
Az ingatlan a '90-es években téglából épült, cserép fedéssel, 15 cm homlokzat szigeteléssel és fa nyílászárókkal.
Az épület riasztórendszerrel és biztonsági rácsokkal, ajtókkal felszerelt.

Elosztása 3 szinten:

Utca szint nettó 129 m2:
-garázs
-iroda
-fürdőszoba
-gépészeti helyiség
-beépített erkély

Földszint nettó 107 m2:
-lépcsőház/előtér
-amerikai konyhás nappali+étkező
-szoba
-gardrób
-fürdőszoba
-vendég WC helyiség
-terasz (25 m2)

Emelet nettó 116 m2 (egy ajtó lezárásával bármikor két lakásra osztható):
-lépcsőház/előtér
-2 közlekedő
-4 szoba (egyikből konyha újra kialakítható)
-1 félszoba
-konyha
-kamra
-2 fürdőszoba
-2 vendég WC helyiség

Szigetelt padlástér nettó 79 m2, beépíthető.

A ház összközműves, fűtése gázkazánnal biztosított padlófűtéssel és radiátoros hőleadással. Az alacsonyabb rezsi érdekében NAPKOLLEKTOROK is felszerelésre kerültek!
A melegvíz ellátásról 2 db villanybojler gondoskodik.

A telek 566 m2, körbekerített.
Parkolás a ház előtt, valamint a térkövezett kocsibeállón és a fűtött garázsban is több autóval lehetséges.
A kert gyönyörűen parkosított, díszfák, díszbokrok ékesítik. A locsolást fúrt kút és öntözőrendszer segíti.
A hátsó kertrészben szerszámos kamrát is találunk.

Az ingatlan méretéből és elosztásából adódóan kiválóan alkalmas TÖBB GENERÁCIÓ EGYÜTTÉLÉSÉRE, de BEFEKTETÉSI CÉLRA is, mivel MINIMUM 4 KÜLÖN LAKÁS KIALAKÍTHATÓ!

A környék csendes, kertvárosias lakóövezet, parkolás az utcán ingyenes.
A közlekedés és az infrastruktúra kiváló, autóval pár percen belül elérhető az M3 autópálya bevezető szakasza, vonattal a Nyugati p.u. kb. 10 perc, valamint a mindennapi élethez szükséges bevásárlási lehetőségeket, szociális-és oktatási intézményeket is megtaláljuk a közelben.

Amennyiben ez a fantasztikus adottságokkal rendelkező ingatlan felkeltette figyelmét ne habozzon, keressen bizalommal!
Előre egyeztetett időpontban bármikor megtekinthető.

Tőlünk vásárolt ÜGYFELEK számos kedvezményt vehetnek igénybe mint pl. független-, ingyenes hitelügyintézés és tanácsadás, MÖMAX áruházban vásárlás esetén 10 % kedvezmény, DIEGO-ban vásárlás esetén 10% kedvezmény, Vét-Gát vagyonvédelem- Szolgálat ingyenes bekötés, Sentinel- Max védelmi szolgálat ingyenes bekötés, asztalos belső építés minden megrendelésből 10% kedvezmény, Enterprise Development online marketing és honlap készítés 10% kedvezmény.