dr. László Tímea
Vertaalde tekst
Originele tekst
ALKALMI VÉTEL
XII. KERÜLETI, PANORÁMÁS LUXUS VILLA ELADÓ
SZERKEZETKÉSZ ÁLLAPOTBAN
A XII. kerületben, Svábhegyen kínálom eladásra ezt az egyedülálló adottságokkal rendelkező családi luxus villát, amelynek főépülete 600 nm és a hatalmas, 1.952 nm-es telek középső részén helyezkedik el. A telek első részén, az utcafronton tartozik hozzá egy 149 nm-es különálló ház, amely alkalmas például vendég apartman kialakítására.
FŐBB ADATOK:
Telek: 1.952 nm
Összes nettó beltér: 840 nm
Összes nettó terasz: 304 nm
Utcai épület nettó: 149 nm
Főépület alsó szint nettó: 376 nm (ebből 181 nm garázs) + 36 nm terasz
Főépület középső szint nettó: 182 nm + 242 nm terasz
Főépület legfelső szint nettó: 131 nm + 26 nm terasz
Az eredetileg 1990-ben épült épületegyüttes szükséges részeit meghagyva, modern, minimál luxusvillává alakítja a jelenlegi tulajdonosa, szerkezetkészen eladó.
A főépület alatt 181 nm-es garázs található, amelyben egyetlen oszlop sincs, ami akadályozná a parkolást. A garázsban 7 autó tud kényelmesen parkolni.
A főépület három szintes:
A legalsó szinten (kb 195 nm) 3 önálló szoba kapott helyet, mindhárom saját fürdőszobával és gardróbbal rendelkezik.
A középső szinten 170 nm-es nappali és látvány konyha kerül kialakításra egy nagy méretű háttérkonyhával, amely teljesen szeparálható a család életterétől. A nappaliból mindkét irányba hatalmas teraszok nyílnak – egyik a panorámát tárja elénk, másik a hegy felé néz a kerttel.
A legfelső emeleten egy panorámás, 131 nm-es szülői hálószoba található, amelynek egyik oldalán a női-, míg másik oldalán a férfi fürdőt és gardróbot találjuk. A ház tetején található 26 nm-es intim teraszra kizárólag innen lehet kimenni.
A kb 149 nm-es vendégház kiválóan alkalmas klubhelyiségnek, vendéglakásnak vagy akár irodának is.
A ház szerkezetkész állapotú, teljes tervdokumentációval és jogerős építési engedélyekkel kerül átadásra.
Most zajlik a középső szint még hiányzó pilléreinek betonozása és a tetőszint gerendáinak kiépítése, ezután folytatják a tetőszigetelést és a homlokzatok előkészítését. Nyílászárók nincsenek. A garázs és a föld alatti alagút szigetelése már megtörtént.
Ezzel az új tulajdonos már egy szerkezetileg stabil, befejezésre váró ingatlant kap kézhez.
A XII. kerület, különösen a Svábhegy, mindig is a legkeresettebb környékek közé tartozott – a presztízs, a nyugalom és a kiváló közlekedés ideális kombinációja.
Ha a XII. kerület elegáns villanegyedében keres egy különleges adottságokkal rendelkező, panorámás és igazán exkluzív házat, akkor ez a tökéletes választás.
Ha szeretné megnézni vagy további információra van szüksége, forduljon hozzám bizalommal, készséggel állok rendelkezésre bármikor.
ÁRCSÖKKENÉS:
nettó 2.200.000.000 Ft helyett most csak:
nettó 1.290.000.000 Ft
Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről!
Üdvözlettel:
DR. LÁSZLÓ TÍMEA
INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ
+36 30 815 2504
drlaszlotimea@citycartel.hu
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
970 vierkante meter
1 952 vierkante meter
Gemiddeld
Eengezinswoning
baksteen
Niet aangegeven
Niet aangegeven
Luxe comfort
Nieuw gebouwd
Niet aangegeven
Niet aangegeven
Niet aangegeven
Zoek eenvudig naar huis, woning, kantoor, garage, perceel of elk willekeurig onroerend goed in onze database.
De Vastgoed.hu lid van de Real Estate Group.
Onroerende goederen te koop in Hongarije - Vastgoed.hu © 2025 Alle rechten voorbehouden