Huis te koop, district III van Boedapest

Vertaalde tekst
In het 3e district van Boedapest, in Békásmegyer - Ófalu, staat een gezinswoning met 3 verdiepingen te koop met een aparte zomerresidentie, een bijgebouw, een afgesloten garage, een overdekte parkeerplaats en een hoofdbadkamer! Het pand bestaat uit een hoofdgebouw met 3 verdiepingen, een vrijstaand zomerhuis op de begane grond en een gereedschapsschuur in het bovenste deel van de tuin, die op een onderbouw van het zwembad is gebouwd. Door de bovenbouw te demonteren, kan de volledige zwembadfunctie worden hersteld. Het hoofdgebouw is een voormalig blokhut, dat is uitgebreid met een Ytong-muurconstructie. Het plafond is van hout en bedekt met bitumineuze dakspanen. Met dubbele kunststof ramen en deuren, een afgesloten garage in de kelder, waarvan de ingang met een motor bediend kan worden. In de hoofdbadkamer is ook een sauna geïnstalleerd. In 2015 werd het gebouw gerenoveerd: de buitengevel werd geïsoleerd, de dakbedekking werd vervangen, er werd een condensatieketel met bijbehorende schoorsteen geplaatst en ook de elektrische bedrading werd vervangen. Het bijgebouw heeft een Ytong-constructie, met een zolderverstopruimte op zolder, die als opslagruimte dient. Ook het bijgebouw is geïsoleerd. De poort aan de straatkant is, net als de garagedeur, eveneens gemotoriseerd. De bovenste verdieping van het hoofdgebouw biedt een panoramisch uitzicht op de omliggende heuvels. Ook vanaf het bovenste gedeelte van de binnenplaats kunt u hiervan genieten. Het pand biedt vele mogelijkheden en is ideaal voor twee generaties die er samen willen wonen, maar het kan ook ideaal zijn voor gezinnen met meerdere kinderen, of voor mensen die op het punt staan een gezin te stichten. Na renovatie kan het zomerhuis zelfs verhuurd worden. Op loopafstand vindt u een school, een kleuterschool en winkels. Er zijn veel populaire wandelbestemmingen in de omgeving: de steengroeve Rókahegy, Teve-szikla, Nagy-Kevély en het strandbad Csillaghegyi liggen op 25 minuten lopen. De halte van bus 243 bevindt zich op enkele meters van de accommodatie en de H5-tram ligt op 14 minuten loopafstand, waardoor het stadscentrum binnen een half uur te bereiken is.

Originele tekst
Budapest 3. kerületében, Békásmegyer - Ófaluban 3 szintes családi ház különálló nyári lakkal, melléképülettel, zárt garázzsal, fedett kocsibeállóval, master fürdővel eladó!

Az ingatlanon egy 3 szintes főépület, egy földszintes önálló nyári lak található, illetve az udvar felső részén található egy szerszámtároló, mely egy medence alépítményre épült. A felszerkezet elbontásával, teljes értékű medencefunkciót vissza lehet állítani.

A főépület egy korábbi gerendaház, melyet Ytong falszerkezettel bővetítettek, a födém fafödém, bitumenmes zsindely héjalással. Kétrétegű műanyag nyílászárókkal, a pinceszinten zárt garázzsal, mely bejárata motorosan mozgatható. A master fürdőben egy szauna is elhelyezésre került. 2015-ben az épület felújításon esett át: Külső homlokzati hőszigetelést kapott, tetőhéjalás cseréje megtörtént, kondenzációs kazán került beépítésre annak megfelelő kéménnyel, valamint az elektromos vezetékek cseréje is megtörtént. A melléképület Ytong szerkezetű, tetőtérben padlás búvótérrel, mely tároló funkciót lát el. A melléképület is hőszigetelt. Az ingatlan utcafronti kapuja a garázskapuhoz hasonlóan szintén motoros mozgatású. A főépület emeleti részéről a környező dombságra panoráma nyílik, melyet az udvar felső végéből is élvezni lehet.

Az ingatlan számos lehetőséget rejt magában, ideális két generáció együttélésének, de ideális lehet többgyermekes családoknak, akár családalapítás előtt állóknak is. Felújítást követően a nyári lak akár bérbeadással is hasznosítható.

Sétatávolságra található iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség. A környéken számos kedvelt kirándulóhely található: Rókahegyi kőbánya, Teve-szikla, Nagy-Kevély, toábbá 25 perc sétára van a Csillaghegyi strandfürdő. A 243-as busz megállója pár méterre található az ingatlantól, H5-ös hév 14 perc sétatávolságra, belváros ennek köszönhetően fél órán belül elérhető.