Huis te koop, district III van Boedapest

Vertaalde tekst
Een indrukwekkend, gerenoveerd, vrijstaand huis met een aangename sfeer in de wijk Csillaghegy! Derde. Wij bieden te koop aan een gezellig huis met een oppervlakte van 342 vierkante meter (+ terrassen) en uitstekende verdeling in het centrum van de wijk. Het pand werd in 1998 gebouwd, waarbij gebruik werd gemaakt van de beste materialen die destijds verkrijgbaar waren. Tussen 2015 en 2020 heeft de nieuwe eigenaar, met behoud van de praktische en bruikbare indeling van het interieur, de volgende externe en interne renovaties aan het huis uitgevoerd: - houten ramen en deuren met 3-laags thermisch isolerende beglazing - 10 cm dryvit-isolatie - 10 cm steenwolisolatie onder de houten gevelbekleding - vervanging van Canadese shingles - koperen vertinnen - vervanging van de houten bekleding van de binnentrap - parket slijpen, lakken op alle niveaus - elektrische en bouwkundige herziening De begane grond heeft een oppervlakte van 128 vierkante meter, de enorme ramen kijken uit op de tuin, directe tuinverbinding, groot terras, de woonkamer met een gezellige open haard op een split-level, keuken-eetkamer, studeerkamer, bijkeuken en badkamer. Het 127 vierkante meter grote appartement op de twee verdiepingen heeft 5 kamers met aparte ingangen, een garderobe, een wasruimte, een badkamer met toilet, een apart toilet en terrassen. In de kelder zijn een garage voor 2 auto's, een berging, een stookruimte en een hobbyruimte gecreëerd. Verwarming gebeurt via een gasketel, radiatorwarmtewisselaar en airconditioners voor koeling en verwarming. Het perceel is 910 vierkante meter groot, goed onderhouden, voorzien van een automatisch irrigatiesysteem, beplant met een rotstuin, bijzondere Amerikaanse tulpenbomen, populieren, kersenbomen, Japanse kweepeer en Leyland-cipres. Door de goede indeling is het goed te benutten en kan er zelfs een groot zwembad gerealiseerd worden. Locatie: Dichtbij het centrum van Csillaghegy. Op een paar minuten loopafstand vindt u de HÉV- en bushaltes, een dokterspraktijk, winkels, de warmwaterbronnen van Árpád in Csillaghegy, een kleuterschool en een school. Het pand is bij uitstek geschikt als gezinswoning, zakencentrum of kleine privékliniek. Als dit schitterende pand uw interesse heeft gewekt, hoor ik graag van u. U kunt het formulier op mijn contactgegevens invullen. Beste geïnteresseerde! Ik wil u graag op professionele wijze bijstaan in uw zoektocht naar een woning. Als u geïnteresseerd bent in de advertentie, neem dan contact met mij op voor meer informatie en om een bezichtiging in te plannen. Ik kan u ook een woning laten zien die aan uw wensen voldoet uit het Duna House-aanbod. Ons kantoor biedt gratis kredietadvies en volledige administratiediensten. Referentienummer: HZ014335

Originele tekst
Csillaghegy városrészben felújított, kellemes atmoszférájú, impozáns önálló ház!
III. kerület központjában kínálunk megvételre egy hangulatos, 342 négyzetméter területű (+teraszok), kiváló elosztású otthont. Az ingatlan 1998-ban épült, az akkori lehető legjobb minőségű anyagokból. 2015 és 2020 között az új tulajdonos megtartva a praktikus és jól használható belső elrendezést, az alábbi külső és belső felújításokat végzett a házon:
- 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátott fa nyílászárók
- 10 cm-es dryvit szigetelés
- fa homlokzatburkolat alatt 10 cm-es kőzetgyapot szigetelés
- kanadai zsindely tetőfedés csere
- vörösréz bádogozás
- belső lépcső faburkolat csere
- parketta csiszolás, lakkozás minden szinten
- elektromos és épületgépészet felülvizsgálat
A földszint területe 128 négyzetméter, hatalmas ablakai a kertre néznek, közvetlen kertkapcsolatos, nagy terasz, a nappali szinteltolásos hangulatos kandallóval, konyha- étkező, dolgozó szoba, kamra és mosdó kapott helyet. Az emeleti 127 négyzetméteres két szinten 5 külön bejáratú szoba, gardrób, mosókonyha, fürdő mellékhelyiséggel, és külön mellékhelyiség, valamint teraszok kerültek kialakításra.
Az alagsorban alakítottak ki 2 állásos garázst, tárolót, kazánházat és hobbi helyiséget. Fűtése gázkazán, radiátoros hőleadóval, valamint hűtő-fűtő klímák. A telek 910 négyzetméter, gondozott, automata öntözőrendszerrel ellátott, sziklakerttel, különleges amerikai tulipánfával, nyárfával, cseresznyefával, japán birssel leylandi ciprussal beültetett, a kiváló elrendezésnek köszönhetően jól használható, akár egy nagyméretű medence is kialakítható.
Elhelyezkedése:
Csillaghegy központjához közel. HÉV és buszmegálló, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség, a csillaghegyi Árpád Forrásfürdő, óvoda, iskola pár perces kényelmes sétával elérhetőek.
Az ingatlan kiválóan alkalmas családi otthonnak, cégközpontnak, kisebb magán klinikának.
Ha ez a remek adottságú ingatlan felkeltette az érdeklődését, várom megkeresését elérhetőségeimen.
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: HZ014335