Huis te koop, district II van Boedapest

Vertaalde tekst
Dit tweegeneratiehuis in Máriaremete is een ideale keuze voor wie de perfecte balans zoekt tussen dicht bij de natuur en het comfort van het stadsleven. De groene gordel en de rustige omgeving garanderen een ontspannen huiselijke sfeer, terwijl het bruisende stadsleven van Boedapest op korte rijafstand ligt. U hoeft geen compromissen te sluiten tussen vrijheid en comfort! Het huis, gebouwd in 2005, is een uniek ontworpen, twee verdiepingen tellend bakstenen familiehuis met een zolder. Een van de grote voordelen van de woning is dat het geschikt is voor twee generaties om samen te wonen. Samen, maar toch apart! Het huis is nog comfortabeler voor grote gezinnen met een enorme tuin, wijnkelder, grote garage en extra parkeerplaats. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door centrale verwarming op gas, aangevuld met vloerverwarming op de begane grond. In het tweegeneratiehuis is één van de woonoppervlaktes 35 m² groot, gelegen op de begane grond rechts van de entree, bestaande uit een kamer die uitkomt op de hal, een keuken en een badkamer met toilet. Vanuit de keuken is er een raam dat toegang biedt tot de eettafel in de woonkamer, een praktische oplossing om gasten te bedienen tijdens familiebijeenkomsten. De woonkamer heeft een bijzondere sfeer dankzij de houten cassetteramen aan drie zijden, waardoor het lijkt alsof we direct aan de voet van de bomen zitten, terwijl we het groen van de natuur, de zangvogels en de spelende eekhoorns kunnen observeren. Het is een bijzonder gevoel: we zijn binnen, maar toch hebben we het gevoel dat we buiten zijn! De keuken die bij de andere woonkamer hoort, is te vinden aan de andere kant van de ruime woonkamer, die uitkomt op de achtertuin en uitkijkt op de zijtuin met zijn moderne en comfortabele U-vormige indeling. Hier bevinden zich ook een bijkeuken en een toilet met wastafel. Vanaf hier gaan we via de dubbele trap naar de eerste verdieping, een eenkamerige, met grenen beklede zolderwoonkamer met een studeerhoek. Dit is een enorme, zonnige, geklimatiseerde binnenruimte met vele mogelijkheden. Een interessante oplossing is de glazen vloer rondom, die ook de woonkamer op de eerste verdieping van extra natuurlijk licht voorziet. Het is erg gezellig, de foto's laten niet zien hoezeer dit bijzondere vloerontwerp het gevoel van ruimte vergroot. Op de bovenverdieping bevinden zich ook een kleinere kamer, een kinderkamer, een badkamer met douche en toilet, en de slaapkamer met een terras van walnotenhout over de volledige lengte! Vanaf dit overdekte terras heeft u ook een prachtig, eeuwig panoramisch uitzicht op de heuvels van Boeda, waarvan u optimaal kunt genieten dankzij de schuifdeuren en ramen over de volledige breedte. De tuin is enorm, loopt licht op naar het einde van de tuin, op weg naar boven bevindt zich de wijnkelder op de heuvel, een met aarde bedekte gewelfde hobbitkelder. Het huis is geïsoleerd, mooi gepleisterd, in zeer goede staat, het werd door de eigenaren voor hun familie gebouwd, aanvankelijk als zomerhuis, later als permanente woning. Het pand is momenteel onbewoond en kan snel bewoond worden. De buurt is rustig, een paar straten verderop is er een bushalte in Hűvösvölgy in 10 minuten, van daaruit is de stad in een half uur te bereiken. In de buurt vindt u kleuterscholen, scholen, kleinere winkels, restaurants, dienstverleners en natuurlijk tal van excursiemogelijkheden. Laten we samen een kijkje nemen, mis deze gezellige, unieke accommodatie niet! Breng hier uw zomer door!

Originele tekst
Ez a máriaremetei két generációs családi ház ideális választás lehet azok számára, akik a természet közelségére és a városi élet kényelmének tökéletes egyensúlyára vágynak. A zöldövezet és a csendes környezet garantálja a pihentető otthoni hangulatot, míg Budapest pezsgő városi élete csupán rövid autózásra található. Nem kell kompromisszumot kötnie szabadság és kényelem között!


A ház 2005-ben épült, egyedi kialakítású, tetőtér beépítéses, kétszintes tégla családi ház. Az ingatlan egyik nagy előnye, hogy akár két generáció együttélésére is alkalmas. Együtt de mégis külön!

A házat egy hatalmas kert, borospince, nagyméretű garázs, valamint további autóbeállási lehetőség teszi még kényelmesebbé a nagycsaládosok számára.

Fűtése, meleg víz ellátása gáz cirkóval megoldott, a földszinten padlófűtéssel kiegészítve.

A két generációs házban az egyik lakrész 35 m2 nagyságú, a földszinten a bejárattól jobbra található, amely áll egy előtérből nyiló szobából, konyhából és fürdőszobából, wc-vel. A konyhából egy átadó ablak nyílik a nappaliban lévő étkezőasztal felé, amely a családi összejöveteken praktikus megoldás a vendégek kiszolgálására. A nappali különös hangulatát a három oldalán elhelyezkedő kazettás fa ablakok adják, melyek révén mintha közvetlenül a fák tövében ülnénk, miközben szemlélhetjük a természet zöldjét az énekesmadarak, a mókusok játékát. Igazán különleges érzés, bent vagyunk, de mégis kint érezzük magunkat!

A másik lakrészhez tartozó konyha a tágas nappali túloldaláról nyílik, amely a hátsó kertre nyílik és az oldalkertre néz, modern és kényelmes U-alakú elrendezésével. Itt található még egy háztartási helység és egy wc mosdóval.

Innen jutunk fel a kétkarú lépcsőn az emeletre, amely egy egy légterű, fenyőfával burkolt tetőtéri nappali dolgozósarokkal. Ez egy légkondcionálóval ellátott, napfényes, hatalmas belső tér, amely sok lehetőséget rejt magában, plusz érdekes megoldás, hogy körben üvegpadló van, amely a fölszinti nappalit is plusz természetes fénnyel látja el. Nagyon hangulatos, a fényképek nem adják vissza, hogy mennyivel növeli a térérzetet ez a különleges padló kialakítás.

A felső szinten ezen kívül egy kisebb szoba, gyerekszoba található, melllette zuhanyzós fürdőszoba wc-vel és a hálószoba a teljes faltól-falig tartó diófa terasszal! Erről a fedett teraszról is lenyűgöző, örökpanorámás kilátás nyílik a budai hegyekre, amelyet a teljes szélességében eltolható nyílászárókkal élvezhetünk maximálisan.

A kert hatalmas, kissé emelkedik felfelé a kert vége felé, felúton a domboldali borospince, amely egy földdel borított boltíves hobbit pince.

A ház szigetelt, szépen bevakolt, nagyon jó állapotban van, a tulajdonosok építették a család részére, kezdetnek nyaralóként, aztán állandó lakhelyként szolgált. Jelenleg nem lakják az ingatlant, gyorsan birtokba vehető.

A környék csendes, pár utcával odébb található buszjárat 10 perc alatt Hűvösvölgyben van, onnan a város fél óra alatt elérhető.

A közelben óvoda, iskolák, kisebb boltok, éttermek, szolgáltatók megtalálhatóak és persze rengeteg kirándulási lehetőség.

Nézzük meg együtt, ne maradjon le erről a hangulatos, egyedülálló ingatlanról! Töltse már itt a nyarat!