Huis te koop, district II van Boedapest

Vertaalde tekst
IN EEN POPULAIR DEEL VAN BUDALIGET, PANORAMISCH VILLA MET ZWEMBAD EN DRIE GENERATIES!! In de wijk Budaliget van het district Boedapest II, vlak bij de Franse School, staat op een perceel in terrassen aan de kant van Remetehey een villa te koop, gebouwd in klassieke stijl in de jaren negentig, met een uitstekend onderhouden, eeuwig panoramisch uitzicht op het Pilisgebergte. Het gebouw heeft een netto oppervlakte van 507 m2, een bruto oppervlakte van 650 m2, 4+2 (zolder, machinekamer) verdiepingen, het aangrenzende perceel is 660 m2 (19mx 35m). Het villagebouw is als volgt ingedeeld: Op de begane grond, die vanuit de voortuin op straatniveau uitkomt, bevinden zich de entree, hal, een studeerkamer, een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet, een woonkamer en een bibliotheekruimte met balkon. Een prachtige, gebeeldhouwde houten trap verbindt de volledig van elkaar te scheiden verdiepingen in de noordwestelijke hoek van het huis. Eén verdieping lager dan de begane grond bevinden zich een garage voor 5 auto's, een stookruimte, een hal, een woon- en eetkamer, een keuken, een logeerkamer, een badkamer en een apart toilet/wasruimte. Eén niveau lager op tuinniveau bevindt zich de wellnessruimte: een verwarmd watercirculerend zwembad van 10 x 4 meter met een tegenstroomsysteem (op de machinekamerverdieping lager), een kleedkamer, bergruimte en een badkamer. Via glazen schuifdeuren over de volledige breedte komt u in de gezellige, zonnige en goed onderhouden tuin, omgeven door hoge thuja's. De betonnen kant van het huis, dat in terrassen is aangelegd en overgaat in de heuvel, is dubbel geïsoleerd. Boven bevinden zich een keuken met eetkamer voorzien van Miele-apparatuur, een woonkamer met een panoramisch balkon, drie slaapkamers, een badkamer met een Ravak-hoekbad en een apart toilet met wastafel. De momenteel ongebruikte, ca. 90 m2 (oppervlakte boven 1,5 m) zolderruimte is mogelijk. Het huis is omgeven door zonlicht en wordt beschermd door elegante, verstelbare houten luiken en jaloezieën. Het gebouw is voorzien van uniek ontworpen, zeer decoratieve ramen en deuren van Fins larikshout. Beide keukens zijn voorzien van inbouwmeubelen, fornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Ingebouwde kasten in de slaapkamers en andere kamers bieden opbergruimte. Het grootste deel van het huis is voorzien van vloerverwarming, terwijl radiatoren voor warmte in de slaapkamers zorgen. De bekleding van de ruimtes varieert afhankelijk van hun functie: er liggen bijvoorbeeld houten parket, strokenparket, steen, tegels en tapijt op. De terrassen zijn voorzien van buitentegels. Het huis beschikt tevens over een centrale stofzuiger, een ingebouwd wateronthardingssysteem, een alarmsysteem en een wifi-systeem. De tuin is aangelegd en voorzien van een irrigatiesysteem. Het pand beschikt over een elektrische poort en een elektrische garagedeur. Het openbaar vervoer is uitstekend: het tramstation Hűvösvölgyi en de P+R zijn in 5 minuten te bereiken, en het SzéllKálmán-plein in 25 minuten. Bushalte op 5 minuten loopafstand. In de buurt vindt u het winkelcentrum HÜVI, LIDL, SPAR, TECO-Express, postkantoor, apotheek, kleuterscholen, kinderdagverblijven en scholen. Een rustige, vredige groene omgeving, weg van de drukte van de stad, maar toch dichtbij alles. Het pand is een uitstekende investering vanwege de uitstekende ligging en is, vanwege de scheidbaarheid van de verdiepingen, ook geschikt voor residenties voor meerdere generaties en voor ambassades. In het district Boedapest II, Budaliget-gebied, vlak bij de Franse school, staat deze goed onderhouden villa te koop, gebouwd in klassieke stijl in de jaren negentig, op een perceel van 1990 m² aan de zijkant van de Remete-heuvel. Het biedt een eeuwig panoramisch uitzicht op het Pilisi-gebergte. Het gebouw heeft een netto vloeroppervlak van 507 m2 (zonder de zolder en de machinekamer), een bruto vloeroppervlak van 650 m2, 4 + 2 (zolder, machinekamer) verdiepingen, het perceel is 660 m2 (19mx35m). De indeling van het gebouw is als volgt: Op de begane grond, die vanuit de voortuin op straatniveau opengaat, bevinden zich de entree, een gang, een studeerkamer, een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet, een woonkamer en een bibliotheekruimte met balkon. Een prachtige, gebeeldhouwde houten trap verbindt de volledig scheidbare verdiepingen in de noordwesthoek van het huis. Eén verdieping onder de begane grond bevinden zich de garage voor 5 auto's, de stookruimte, een hal, een woon-eetkamer, een keuken, een logeerkamer, een badkamer en een apart toilet/wastafel. Eén niveau lager, op tuinniveau, bevindt zich de wellnessruimte: een verwarmd, circulerend, tegenstroomzwembad van 10 x 4 meter (de machinekamer bevindt zich nog een niveau lager), een kleedkamer, berging en een badkamer. Via glazen schuifdeuren over de volledige breedte komt u in de gezellige, zonnige, goed onderhouden tuin, omgeven door hoge thujastruiken voor meer privacy. Het rijtjeshuis loopt naar beneden op de helling en is gebouwd op een betonnen fundering met dubbele isolatie. Boven Miele keuken met eethoek, woonkamer met panoramisch balkon, drie slaapkamers, een badkamer met Ravak hoekbad, apart toilet. De momenteel ongebruikte ca. Zolder van 90 m2 met Velux dakramen, water- en elektriciteitsaansluiting, moet aan de binnenkant worden afgewerkt. Het huis is zeer licht en wordt omgeven door elegante, verstelbare houten luiken en jaloezieën om bescherming te bieden tegen de zon. Het gebouw heeft uniek ontworpen, zeer decoratieve ramen en deuren van Fins larikshout. Beide keukens zijn voorzien van inbouwmeubels, fornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Ingebouwde kasten in slaapkamers en andere kamers zorgen voor extra opbergruimte. Het grootste deel van het huis is voorzien van vloerverwarming, terwijl de slaapkamers radiatoren hebben. De vloerbedekking van de kamers is gevarieerd afhankelijk van hun functie. Er is keuze uit parket, strokenparket, steen, tegels en tapijt. De terrassen zijn bedekt met buitentegels. Het huis beschikt tevens over een centrale stofzuiger, een ingebouwd wateronthardingssysteem, een alarm en een wi-fi systeem. De tuin is aangelegd en voorzien van een irrigatiesysteem. Het pand beschikt over een elektrische poort en een elektrische garagedeur. Uitstekend vervoer: de tramhalte Hűvösvölgy en P+R zijn in 5 minuten te bereiken, het Széll Kálmán-plein in 25 minuten. Bushalte op 5 minuten loopafstand. Winkelcentrum HÜVI, LIDL, SPAR, TECO-Express, postkantoor, apotheek, kleuterscholen, kinderdagverblijven en scholen zijn allemaal in de buurt te vinden. Rustige, kalme voorstadswijk. Het pand is een goede investering vanwege de uitstekende ligging en de goed scheidbare verdiepingen. Het is geschikt voor meerdere generaties of als residentie voor ambassades. Referentienummer: HZ027941-NOK

Originele tekst
BUDALIGET KÖZKEDVELT RÉSZÉN, PANORÁMÁS, MEDENCÉS, HÁROM GENERÁCIÓS VILLA!!Budapest II kerület Budaliget városrészben, a Francia iskola közelében, a Remetehegy oldalában teraszosan beépített telken, az 1990-es években klasszikus stílusban épült, kitűnően karbantartott, a Pilisi hegyekre örök panorámás villaépület eladó.Az épület nettó 507 m2 , bruttó 650 nm alapterületű 4+2 (tetőtér, gépház) szintes, a hozzá tartozó telek 660 m2 (19mx 35m,). A villaépület tagozódása a következő:Az utca szinten levő előkertből nyíló földszinten található a bejárat, közlekedő,egy dolgozószoba, egy hálószoba, fürdőszoba és külön WC-mosdó, egyszalon és egy könyvtárszoba erkéllyel. Gyönyörű faragott fa lépcső köti össze a ház É-Ny-i sarkában a teljesen szeparálható emeleteket. A földszinttől egy szinttel lejjebb található az 5 állásos garázs, a kazánház, egy előszoba, egy nappali étkező, egy konyha, egy vendég hálószoba, fürdőszoba és külön WC/mosdó.Egy szinttel még lejjebb a kert szinten wellness részleg: fűtött vízforgatós, ellenáramoltatóval felszerelt 10mx4m medence (alatta gépház szint), öltöző, tároló és fürdőszoba, teljes szélességében eltolható üvegajtókkal megnyitva a hangulatos, napos, szépen gondozott, magas tujákkal körbevett kertre. A ház teraszosan a hegyoldalra simuló beton oldala, dupla szigetelést kapott.Az emeleten Miele gépekkel felszerelt konyha étkezővel, nappali panorámás erkéllyel, három hálószoba, egy Ravak sarokkádas fürdőszoba, külön WC-mosdó.A jelenleg nem használt, Velux tetőtéri ablakokkal, víz-, és elektromos kiállással ellátott kb. 90 m2 (1.5 m feletti terület) tetőtér beépíthető. A ház körbenapozott, elegáns állítható fa zsalugáter ajtók és reluxák védik a naptól. Az épületben egyedi tervezésű, rendkívül dekoratív finn vörösfenyő ablakok és nyílászárók kerültek beépítésre. Mindkét konyha beépített bútorokkal, tűzhellyel, elszívóval, mosogatógéppel és hűtővel felszerelt. A hálószobákban és egyéb helyiségekben beépített szekrénye segíti a tárolást.A ház nagy részében padlófűtés van, míg a hálószobákban radiátorok biztosítják a meleget. A helyiségek burkolata funkciójuknak megfelelően változatos, faparketta, szalagparketta, kő, csempe és szőnyegpadló egyaránt megtalálható. A teraszok kültéri járólappal burkoltak. A házban továbbá központi porszívó, kiépített vízlágyító rendszer, kiépített riasztó és wi-fi rendszer került beépítésre. A kert parkosított, öntözőrendszerrel ellátott. Az ingatlanban elektromos kapu és elektromos garázsajtó üzemel.Közlekedése kiváló, a Hűvösvölgyi villamos végállomás és P+R 5 perc alatt, SzéllKálmán tér 25 perc alatt elérhető. Buszmegálló 5 perc séta. HÜVI Bevásárlóközpont,LIDL, SPAR,,TECO-Express, posta, gyógyszertár, óvodák, bölcsődék, iskolák mind megtalálhatók a közelben. Csendes, nyugodt zöldövezet, távol a város zajától, de mégis közel mindenhez. Az ingatlan kitűnő elhelyezkedése végett kiváló befektetés, a szintek szeparálhatósága miatt pedig kiválóan alkalmas több generációnak és követségei rezidenciának is.In Budapest II district, Budaliget area, near the French school, on a terraced plot onthe side of Remete Hill, a well-maintained villa , built in classical style in the 1990s,with an eternal panoramic view of the Pilisi Mountains is for sale.The building has a net floor area of ​​507 m2 (without the attic and engine room), agross floor area of ​​650 m2, 4 + 2 (attic, engine room) floors, the plot is 660 m2 (19mx35m,). The division of the building is as follows: On the ground floor, which opens from the front garden on the street level, there isan entrance, a corridor, a study, a bedroom, a bathroom and a separate toilet, alounge and a library room with a balcony. A beautiful carved wooden staircaseconnects the fully separable floors in the north-west corner of the house. One level below the ground floor is the 5-car garage, the boiler room, an entrancehall, a living-dining room, a kitchen, a guest bedroom, a bathroom and a separatetoilet / sink.One level further down on the garden level wellness area: heated, circulating,counter-current equipped 10mx4m pool (with engine room a further level down),dressing room, storage and bathroom, opening with full width sliding glass doors ontothe cosy, sunny, well-kept garden surrounded by high thuja bushes for privacy. Theterraced house rolls down on the hillside built on a concrete base with doubleinsulation.Upstairs Miele kitchen with dining area, living room with panoramic balcony, threebedrooms, a bathroom with Ravak corner bath, separate toilet.The currently unused approx. 90m2 attic with fitted Velux attic-windows, water andelectric outlet, needs internal cladding.The house is very bright, surrounded by elegant adjustable wooden shutter doorsand blinds to protect from the sun. The building has uniquely designed, highlydecorative Finnish larch windows and doors.Both kitchens have built-in furniture, a stove, extractor, dishwasher and refrigerator.Built-in wardrobes in bedrooms and other rooms help with storage.Most of the house has underfloor heating, while the bedrooms have radiators. Thefloor covering of the rooms is varied according to their function, wood parquet, stripparquet, stone, tile and carpet floor can all be found. The terraces are covered withoutdoor tiles.The house also has a central vacuum cleaner, a built-in water softening system, analarm and a wi-fi system. The garden is landscaped and equipped with an irrigationsystem. The property has an electric gate and an electric garage door.Great transport: Hűvösvölgy tram terminal and P + R can be reached in 5 minutes,Széll Kálmán square in 25 minutes. Bus stop 5 minutes walk. HÜVI Shopping Center,LIDL, SPAR ,, TECO-Express, post office, pharmacy, kindergartens, nurseries,schools can all be found nearby. Quiet, calm suburban area.The property is goodinvestment due to its excellent location, and well separable floors, it is suitable forseveral generations , or as a residence for embassies.

Referencia szám: HZ027941-NOK