Huis te koop, Zánka

Vertaalde tekst
In een zeer populaire, rustige buurt van Zánka, aan een vrijwel verkeersvrije straat, omgeven door moderne gezinswoningen, op een paar minuten lopen van de oever van Balaton en het strand, op een aangelegd perceel van 720 m2 met alle nutsvoorzieningen, een 22 m brede straatfront, met een open keuken - eetkamer - woonkamer + 3 slaapkamers, tevens voorzien van een bijkeuken, wasruimte, sauna, airconditioning, 111 m2 woonoppervlakte, uitstekende staat, gezinswoning te koop, met een dubbele garage van 34 m2, een terras van 34 m2 en zonnepanelen. Prijs: 195.000.000 HUF. Contact: +36-20/573-76-77 Overige technische kenmerken van de in 2017 gebouwde gezinswoning zijn als volgt: - de woning is gebouwd met 30 Porotherm-stenen, met 15 cm gevelisolatie, - kunststof thermisch geïsoleerde ramen en deuren, voorzien van aluminium rolluiken en horren, - verwarming en warmwatervoorziening door een condenserende gascombiketel, - open haard voor extra verwarming, - vloerverwarming voor warmteafgevende materialen, regelbare radiator voor warmteafgevende materialen, - centrale airconditioning die alle slaapkamers koelt, - zonnepanelen, dus vrijwel geen elektriciteitskosten, - aangelegde tuin met irrigatiesysteem, - garage voor twee auto's van 34 m² met sectionale automatische garagedeur met afstandsbediening, - groot terras van 34 m², - industriële elektriciteit, - camerasysteem, - ingebouwd alarmsysteem, etc. - indien gewenst, kan de woning in overleg met de koper inclusief meubilair worden gekocht - het gebouw is grotendeels geautomatiseerd (kan worden verwarmd, gekoeld, garagedeur kan worden geopend en gesloten) (Een robotgrasmaaier kan bijvoorbeeld op afstand worden bestuurd.)

Originele tekst
Zánka rendkívül kedvelt, csendes részén, szinte átmenő forgalommentes utcában, újszerű családi házak környezetében, BALATON partjától, strandtól pár perces sétatávolságra, 720 m2-es, összközműves, 22 m széles utcafrontú parkosított telken lévő amerikai konyha - étkező – nappali + 3 hálószobás, továbbá kamrával, háztartási helyiséggel, szauna helyiséggel is felszerelt, KLIMATIZÁLT, 111 m2 hasznos alapterületű, kiváló állapotú családi ház, 34 m2-es DUPLAGARÁZZSAL, 34 m2-es TERASSZAL, NAPELEM rendszerrel eladó.

Ár: 195.000.000 Ft.
Érd.: +36-20/573-76-77


A 2017-ben épült családi ház egyéb és műszaki jellemzői a következők:


- a ház 30-as Porotherm téglából épült, 15 cm-es homlokzati szigeteléssel,

- műanyag hőszigetelt nyílászárók, alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve,

- fűtését és melegvíz ellátását kondenzációs gázkombi kazán látja el,

- kiegészítő fűtésként kandalló,

- hőleadó hidegburkolatoknál padlófűtés, melegburkolatoknál szabályozható radiátor,

- központi klíma, mely a ház összes hálóhelyiségét lehűti,

- NAPELEM, ezáltal villanyköltség szinte nincs,

- parkosított udvar, öntözőrendszerrel,

- kétállásos 34 m2-es garázs, szekcionált automata távvezérelhető garázskapuval,

- méretes 34 m2-es terasz,

- ipari áram,

- kamerarendszer,

- kiépített riasztó, stb.

- igény esetén, értékegyeztetéssel komplett bútorzattal is megvásárolható

- az építményt jelentős részben automatizált (távvezérléssel fűthető, hűthető, garázskapu nyitható-zárható, robotfűnyíró vezérelhető, stb.)