Huis te koop, Zala

Vertaalde tekst
Gerenoveerde gezinswoning te koop in Zala, op 2-3 km van Tab en op slechts 25 km van het Balatonmeer. Een rustig dorp, rust en een landelijk leven wachten op de nieuwe eigenaar in dit gerenoveerde huis. De twee grote kamers zijn voorzien van plankenvloeren en balkenplafonds, de andere kamers zijn betegeld met keramische tegels, terwijl het balkenplafond het hele huis siert en gezellige en karaktervolle ruimtes creëert. De verwarming wordt geregeld door een centraal systeem met een tegelkachel, die door het hele huis warmte verspreidt via radiatoren, en een extra open haard in de keuken versterkt de sfeer. Het huis heeft gemengd metselwerk, het originele deel heeft de adobe muren behouden, het toegevoegde deel is van baksteen. De dakconstructie is nieuw, de oude dakpannen zijn teruggeplaatst en de zolder is hoogwaardig geïsoleerd. Het water- en elektriciteitsnetwerk van de woning is volledig gerenoveerd, voorzien van een elektrische boiler, en de gasaansluiting bevindt zich op het perceel. Het huis heeft een groot, overdekt terras. Een deel van het ruime perceel van 5498 m² kan momenteel worden gebruikt voor veehouderij, terwijl het andere deel wordt gebruikt als akkerland. De inbouwkeuken, de tegelkachel en de open haard zijn bij de prijs inbegrepen, dus het huis is instapklaar. De eigendomsoverdracht is geregeld, de woning is vrij van rechtszaken en lasten. Het voldoet aan de voorwaarden van het Home Start Programma. Referentienummer: M314260

Originele tekst
Eladó felújított családi ház Zalában, Tabtól 2-3 km-re, a Balatontól mindössze 25 km-re.
Csendes zsákfalu, nyugalom és vidéki élet várja új tulajdonosát ebben a felújított házban. A két nagy szoba hajópadlóval és gerendás mennyezettel készült, a többi helyiség kerámialappal burkolt, miközben a gerendás mennyezet végig kíséri az egész házat, hangulatos és karakteres tereket teremtve.
A fűtés cserépkályhás központi rendszerrel működik, amely radiátorokon keresztül biztosítja a meleget az egész házban, a konyhában pedig plusz kandalló fokozza a hangulatot. A ház vegyes falazatú, az eredeti részen megőrizték a vályogfalat, a hozzáépített rész téglaépítésű. A tetőszerkezet új, a régi cserepek visszakerültek, a padlás pedig minőségi szigetelést kapott.
Az ingatlan víz- és villanyhálózata teljes körűen felújított, villanybojlerrel felszerelt, a gázcsonk a telken belül található. A házhoz nagy, fedett terasz tartozik.
A tágas, 5498 m2-es telek egy része jelenleg állattartásra használhat, másik része szántóként művelt terület.
A beépített konyhabútor, a cserépkályha és a kandalló az ár részét képezi, így a ház beköltözésre készen áll.
A tulajdonviszonyok rendezettek, az ingatlan per-és tehermentes.
Megfelel az Otthon Start Program feltételeinek.

Referencia szám: M314260