Huis te koop, Zalakaros

Vertaalde tekst
Een appartementencomplex met 5 wooneenheden staat te koop in Zalakaros. De 3 appartementen op de begane grond en 2 op de zolder hebben een eigen ingang en kunnen direct worden betrokken, volledig gemeubileerd en uitgerust. Personeelsverblijven, bergingen, wasruimte, garage en zwembad maken eveneens deel uit van het pand. Er zijn verschillende gebruiksmogelijkheden: - Verhuur van het pand voor korte termijn - Verbouwing tot een appartement en verkoop per appartement, met een uitstekend rendement. - Verbouwing tot een appartement en verhuur per appartement voor lange termijn, wat op lange termijn een hoog rendement kan opleveren. Tijdens het gebruik van elk appartement zijn er ook vele aantrekkelijke opties voor de bewoners. - Na de verbouwing tot een appartement vormen de individuele appartementen een apart eigendom, zodat ze afzonderlijk en onafhankelijk van elkaar kunnen worden verkocht, en ze kunnen zelfs verschillende eigenaren krijgen. - Een nette afwikkeling kan de bewoners een nieuw thuis bieden, wat anders moeilijker te realiseren is vanwege de lokale vastgoedprijzen. Per appartement kan een adres worden vastgesteld. -De bushalte bevindt zich in het centrum, waardoor de spa gemakkelijk te bereiken is. Busvervoer is gratis voor mensen ouder dan 65 jaar. -Als inwoner van Zalakaros kunt u met korting gebruikmaken van de spa. -De tuin en het zwembad kunnen worden gedeeld, met financiering uit de gemeenschappelijke kosten en continu onderhoud. -Parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen is mogelijk. -Naast de gemeenschappelijke ruimtes op het perceel kan elk appartement een perceel toegewezen krijgen. -Elke keuken is volledig uitgerust (inclusief koelkast en magnetron), een eettafel met stoelen, banken en fauteuils in de woonkamer, tweepersoonsbedden, gordijnen en tapijten in de slaapkamers. Het meubilair en de accessoires in de kamers zijn in goede staat en smaakvol. Wij kunnen u helpen met de juridische achtergrond van het oprichten van een appartement en met de administratie. Voorafgaande juridische informatie van een advocaat is mogelijk en wij kunnen een specialist aanbevelen voor renovatie. Korte beschrijving van de woning: -Gebouwd in 2000, metselwerk van baksteen, betegelde begane grond en zolder. -Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig. Er is ook een geboorde put. - Statisch uitstekend, droog gebouw. 1-2 elementen vereisen een kleine renovatie. - Elk appartement op de zolder is voorzien van airconditioning. - Op maat gemaakte houten ramen met luiken en houten binnendeuren. - Appartementen op de begane grond: 1. woonkamer-eetkamer-keuken, slaapkamer-garderobe, badkamer 39,15 m2 2. woonkamer-eetkamer-keuken, slaapkamer-garderobe, badkamer 39,15 m2 3. woonkamer-eetkamer-keuken, slaapkamer-garderobe, badkamer 39,15 m2 - Appartementen op de bovenverdieping: 1. woonkamer-eetkamer-keuken, 2 slaapkamers, badkamer, gang 52,85 m2 2. woonkamer-eetkamer-keuken, 2 slaapkamers, badkamer, gang 52,85 m2 - Personeelsruimte 1. kantoor, keuken, slaapgedeelte, badkamer 2. wasruimte, toilet (met wasmachine, planken, beddengoed en handdoeken) -3. Buitenberging (met gereedschap, grasmaaier) - Garage - Zwembad met machines (functioneel, maar moet grondig worden schoongemaakt) - Fruit- en moestuin. - De parkeerplaatsen op de binnenplaats en de weg zijn verhard. - Omheining. In Hongarije zullen de vastgoedprijzen naar verwachting blijven stijgen en is er een aanhoudende vraag naar huurappartementen van zowel Hongaarse als buitenlandse klanten. Reken maar! Heeft u vragen? We helpen u graag bij het vinden van uw droomhuis of de beste investeringsmogelijkheid. Voor meer informatie en bezichtigingen kijk ik elke dag van de week uit naar uw telefoontje of bericht!

Originele tekst
Zalakaroson 5 lakóegységet tartalmazó apartmanház eladó.
A 3 földszinti és 2 tetőtéri apartman külön-külön bejárattal rendelkezik, teljes bútorzattal és felszereléssel azonnal birtokba vehető. Személyzeti lakrész, tároló helyiségek, mosókonyha, garázs és úszómedence szintén az ingatlan részei.

Hasznosítására több lehetőség is van:
-Rövidtávú ingatlankiadás
-Társasházzá alakítás és lakásonként történő értékesítés, kiemelkedő megtérüléssel.
-Társasházzá alakítás és lakásonként hosszútávú bérbeadás, amely hosszútávú magashozamú megtérülés lehet.
A lakásonként történő hasznosítás során, a lakók számára is számos vonzó lehetőség kínálkozik.
-Társasházzá történő alakítást követően az egyes lakások külön tulajdont fognak képezni, tehát azok külön-külön egymástól függetlenül eladhatóvá válnak, s azoknak akár különböző tulajdonosaik lehetnek.
-Színvonalas település adhat új otthont a lakóknak, ami egyébként a helyi ingatlanárak miatt nehezebben elérhető. Lakcímet lehet lakásonként létesíteni.
-A buszegálló a közvetlen közeben van, így a Gyógyfürdőhöz is könnyen el lehet jutni. 65 év felett a buszközlekedés ingyenes.
-Zalakarosi lakosként a Gyógyfürdő kedvezményesen használható.
-Az udvar, a medence közös használatú lehet, melyet közösköltség általi finanszírozással lehet üzemeltetni, folyamatosan karban tudnak tartani.
-Több gépjármű parkolása lehetséges.
- A telken a közös használatú részeken kívül, minden lakáshoz lehet földrészlet használatot rendelni.
-Minden konyha teljesen felszerelt (hűtőszekrény és mikrohullámú sütő is tartozik hozzá), étkezőasztal székekkel, a nappalikban kanapék és fotelok, a hálószobában duplaágyak, függönyök, szőnyegek. A szobák bútorzata és a kiegészítők jó állapotúak, izlésesek..
A társasházzá alapítás jogi hátteréről és az ügyintézésben segítséget tudunk nyújtani. Előzetes ügyvéd általi jogi tájékoztatás van lehetőség és felújításhoz szakembert tudunk ajánlani..

Az ingatlan rövid leírása:
-2000-ben épített, téglafalazató, cserépfedéses földszint és tetőtérbeépítés.
-Minden közmű rendelkezésre áll. Fúrt kút is van.
-Statikailag kiválló, száraz épület. 1-2 elem kis felújítást igényel.
-A tetőtérben minden apartmanzoz tartozik klímaberendezés.
-Egyedileg gyártott, fa nyílászárók zsalugáterrel és fa beltéri ajtók.
-Földszinti lakások:
1. nappali-étkező-konyha, hálószoba-gardrób, fürdő 39,15 m2
2. nappali-étkező-konyha, hálószoba-gardrób, fürdő 39,15 m2
3. nappali-étkező-konyha, hálószoba-gardrób, fürdő 39,15 m2
-Emeleti lakások:
1. nappali-étkező-konyha, 2 hálószoba, fürdőszoba előtér 52,85 m2
2. nappali-étkező-konyha, 2 hálószoba, fürdőszoba előtér 52,85 m2
-Személyzeti rész
1. iroda, konyha, hálófülke, fürdőszoba
2. mosókonyha, WC (mosógéppel, polcokkal, ágyneműkkel és törölközőkkel)
-3. kültéri tároló (szerszámokkal, fűnyíróval)
-Garázs
-A medence gépészettel (működőképes, de alapos tisztítást igényel)
-Gyümölcsös és veteményes kert.
-Az udvari parkolók és az út térkövezett.
-kerítés

Magyarországon az ingatlanárak további emelkedése várható, a bérlakásokra folyamatos az igény akár magyar akár külföldi ügyfelek részéről is. Számoljon utána!
Ha bármilyen kérdése van szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát vagy a legjobb befektetési lehetőséget. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban várom hívását vagy üzenetét a hét minden napján!