Huis te koop, Zalakaros

Vertaalde tekst
GEZINSWONING VOOR MEERDERE GENERATIES MET 6 APARTE APPARTEMENTEN IN DE GROENE ZONE VAN ZALAKAROS - ZELFS EEN GASTENVERBLIJF!! Te koop in Zalakaros, in een rustige, groene omgeving, een gezinswoning met drie verdiepingen en een totale oppervlakte van 190 m², bestaande uit 6 afzonderlijke appartementen, perfect voor een meergeneratiewoning, een gastenverblijf of een investering. Belangrijkste kenmerken: • Oppervlakte perceel: 889 m² • Bouwjaar: 1997, zolderbouw: 2002 • Totaal aantal wooneenheden: 6 onafhankelijke appartementen • Niveaus: 3 woonniveaus + 45 m² garage ________________________________________ Details van de wooneenheden: 1e niveau (met gedeelde keuken, gedeeld terras): • Appartement 1 (22 m²): 1 kamer, badkamer + toilet • Appartement 2 (22 m²): 1 kamer, badkamer + toilet Gemeenschappelijk gebruik: keuken en 10 m² terras 2e niveau (appartementen met aparte ingang): • Appartement 3 (27 m²): kamer, keuken, badkamer + toilet, 11 m² terras • Appartement 4 (27 m²): kamer, keuken, badkamer + toilet • Appartement 5 (60 m²): woonkamer, 2 kamers, keuken, badkamer + toilet, bijkeuken, 17 m² terras, houtkachel met open haard, inverter (koelen-verwarmen) airconditioning Zolder: • Appartement 6 (40 m²): woonkamer met open keuken, 1 slaapkamer, badkamer + toilet ________________________________________ Technische parameters: • Verwarming: cv-gasketel, gasconvector, houtkachel • Warm water: elektrische boiler • Ramen en deuren van kunststof, met rolluiken, deels met buitenisolatie • Verwarmde trap - vooral praktisch in de winter ________________________________________ Externe kenmerken: • Garage van 45 m², voor maximaal 3 auto's • Pannendak, nette tuin ________________________________________ Ideaal: uitstekend geschikt als appartementenhuis, airbnb, voor toeristische verhuur of als investering, aangezien de afmetingen en de aparte eenheden van de kamers plaats bieden aan maximaal 6 onafhankelijke huurders, waardoor het maandelijkse inkomstenpotentieel uitzonderlijk hoog is. Het grotere appartement heeft een houtkachel, airconditioning en 2 terrassen. Het pand is momenteel bewoond en wordt continu onderhouden. ________________________________________ Richtprijs: 64,9 miljoen HUF Wij staan flexibel tot uw beschikking om het pand te bezichtigen, bel gerust met vertrouwen. Heeft u een lening nodig voor een tijdelijke woning, die in aanmerking komt voor de Baby Waiting Time, niet-restitueerbare overheidssteun voor Rural CSOK of CSOK+? Dan kunt u bij ons kantoor - CSASZI Real Estate and Credit Office - terecht. Een bankonafhankelijke, onafhankelijke kredietexpert met 19 jaar professionele ervaring en uitstekende bankrelaties helpt u bij het kiezen van de meest gunstige financiële structuur en stelt gratis een complete kredietaanvraag op. Dankzij onze advocatenrelaties kunnen we de koopovereenkomst ook flexibel opstellen. Bij ons kantoor regelt u alles eenvoudig en op één plek! Bekijk het overige aanbod van ons kantoor op de website www.csaszi.com.

Originele tekst
TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ 6 KÜLÖNÁLLÓ APARTMANNAL ZALAKAROS ZÖLDÖVEZETÉBEN – AKÁR VENDÉGHÁZNAK IS!!
Eladó Zalakaroson, csendes, zöldövezeti környezetben egy összesen 190 m²-es, 6 különálló apartmanból álló, háromszintes családi ház, amely tökéletes többgenerációs otthonnak, vendégháznak vagy befektetésre is.
Főbb jellemzők:
• Telek mérete: 889 m²
• Építés éve: 1997, tetőtér beépítés: 2002
• Összes lakóegység: 6 önálló apartman
• Szintek: 3 lakószint + 45 m²-es garázs
________________________________________
Lakóegységek részletezése:
1. szint (közös konyhával, közös terasszal):
• 1. apartman (22 m²): 1 szoba, fürdő + WC
• 2. apartman (22 m²): 1 szoba, fürdő + WC
Közös használatú: konyha és 10 m²-es terasz
2. szint (külön bejáratú apartmanok):
• 3. apartman (27 m²): szoba, konyha, fürdő + WC, 11 m²-es terasz
• 4. apartman (27 m²): szoba, konyha, fürdő + WC
• 5. apartman (60 m²): nappali, 2 szoba, konyha, fürdő + WC, kamra, 17 m²-es terasz, fatüzeléses kandallóval, inverteres (hűtő-fűtő) klíma
Tetőtér:
• 6. apartman (40 m²): amerikai konyhás nappali, 1 háló, fürdő + WC
________________________________________
Műszaki paraméterek:
• Fűtés: cirkó gázkazán, gázkonvektor, fatüzeléses kandalló
• Melegvíz: villanybojler
• Műanyag nyílászárók, redőnyökkel, részben külső szigeteléssel
• Fűtött lépcső – különösen praktikus télen
________________________________________
Külső adottságok:
• 45 m²-es garázs, akár 3 autó részére
• Cseréptető, rendezett kert
________________________________________
Ideális: apartmanházként, airbnb-ként, turisztikai célú kiadásra, vagy befektetésként is kiváló, mivel a szobák méretei és különálló egységei lehetővé teszik akár 6 önálló bérlő fogadását is, így a havi bevételi potenciál kiemelkedően magas. A nagyobb apartman fatüzeléses kandallóval, klímával és 2 terasszal rendelkezik .
Az ingatlan jelenleg is lakott, folyamatosan karbantartott állapotban van.


________________________________________
Irányár: 64,9 millió Ft


Az ingatlan megtekintéséhez rugalmasan állunk rendelkezésükre, csak hívjanak bizalommal.

Amennyiben a vársárláshoz szüksége van hitelre, jogosult Babaváróra, vissza nem térítendő állami támogatásra Falusi CSOK-ra, vagy CSOK+ - ra, irodánkban - a CSASZI Ingatlan és Hitelirodában - bank semleges, független hitelszakértő 19 éves szakmai tapasztalattal és kiváló banki kapcsolatokkal díjmentesen segíti a legkedvezőbb pénzügyi konstrukció kiválasztását és a hitelkérelem teljes körű összeállítását. Ügyvédi kapcsolataink révén az adásvételi szerződést is tudjuk rugalmasan szervezni.
Irodánkban mindent egyszerűen és egy helyen intézhet!
Irodánk további kínálatait megtekintheti a www.csaszi.com weboldalon.