Huis te koop, Zalaegerszeg

Vertaalde tekst
‼️In Zalaegerszeg, een woonkamer plus 2 slaapkamers BAKSTENEN eengezinswoning met een waterput, garage, kelder - voor de prijs van een appartement‼️ Prijs: 25.490.000 HUF In de wijk Pózva in Zalaegerszeg, in een rustige, veilige straat tussen leuke buren, staat deze bakstenen eengezinswoning met twee verwarmingssystemen, bijna instapklaar, te koop op een fantastische oppervlakte van 1172 m2! De woning is 60 m2, maar met ruime ruimtes, herbergt het een lichte centrale kamer - die perfect zou functioneren als woonkamer - twee aparte slaapkamers, een keuken, van waaruit de eetkamer opent, en een ruime badkamer met een ligbad. Voor het gemak van de eigenaar is er ook een nieuwe plaatstalen garage van 12 m2 en een koele kelder van 12 m2. De ramen en deuren van de lichte eengezinswoning met luiken zijn gemaakt van kunststof en hout, hun staat zal behouden blijven, zelfs als u er zonder renovatie intrekt. Het warme water wordt geleverd door een elektrische boiler, terwijl de warmte wordt geleverd door een gascirculatiesysteem met radiatoren. Als alternatief is er ook een gemengde brandstofketel beschikbaar, waarvan de aansluiting al is voltooid. Het huis is gebouwd op een betonnen fundering, uitsluitend van geëxpandeerde klei. De fundering, het plafond en de gevel zijn geïsoleerd en het dak is bedekt met dakpannen. Het familiehuis is gelegen op een prachtig, 1172 m² groot, goed onderhouden, met bomen beplant, vlak terrein, dat volledig is omheind. Het landgoed is praktisch verdeeld in twee delen: het eerste deel is beplant met sierstruiken, heesters en talloze bloemen, terwijl het achterste deel appels, pruimen, perziken, kersen, zure kersen, peren, frambozen, bramen, walnoten en aalbessen bevat. Er is ook een waterput op het terrein, wat ook als een voordeel van de omgeving kan worden genoemd. Hoewel het gebouw, afgezien van de isolatie en de toegangsdeur, in originele staat verkeert, zijn dankzij de zorg van de eigenaar zowel de buitenkant als het interieur behouden gebleven. Het is niet vochtig, niet beschimmeld en kan, na wat kleine aanpassingen, direct betrokken worden. Ik raad het aan voor diegenen: - die in een rustige omgeving willen wonen, tussen leuke buren, maar toch in Zalaegerszeg, - die een eengezinswoning willen voor de prijs van een appartement, - die snel hun nieuwe huis willen betrekken, - die de mogelijkheden van de stad en de snelle toegang tot het stadscentrum belangrijk vinden vanwege hun werk en andere omstandigheden, - die inzien dat het met zijn basisvoorzieningen, ruime interieur en de rust die de omgeving uitstraalt, een bijzonder klein huis kan worden. De woning is vrij van rechtszaken, lasten en claims, heeft een schone eigendomsakte en vastgelegde eigendomsverhoudingen, en kan vrijwel direct in gebruik worden genomen! Prijs: 25.490.000 HUF

Originele tekst
‼️Zalaegerszegen nappali plusz 2 hálós TÉGLA családi ház kúttal, garázzsal, pincével - egy lakás áráért‼️

Irányára: 25. 490.000 Ft

Zalaegerszeg Pózva városrészében, annak is egy nyugodt, biztonságos utcájában aranyos szomszédok között vált eladóvá ez a kétféle fűtési móddal bíró, szinte azonnal költözhető tégla családi ház, egy mesés, 1172 m2 - es területen!

Az otthon 60 m2 - en, azonban tágas terek által ad otthont egy világos központi helyiségnek - mely kiválóan funkcionálna nappaliként - kettő külön nyíló hálónak, egy konyhának, melyből az étkező nyílik, valamint egy tágas, fürdőkáddl felszerelt fürdőnek.

Tulajdonosa kényelmét szolgálja még egy 12 m2 - es új állapotú lemezgarázs, valamint egy 12 m2 - es hűs pince.

A világos családi ház redőnnyel ellátott nyílászárói műanyagból és fából készültek, állapotuk egy felújítás nélküli beköltözés esetén is megállja helyét.

Melegvízellátásáról villanybojler, míg melegéről gáz - cirkó rendszer gondoskodik radiátor hőleadókkal, utóbbi alternatívájaként egy vegyes tüzelésű kazán is rendekkezésünkre áll, melynek rendszerre történő rákötése már megvalósult.

Az Otthon beton alapra épült kizárólag táglából. Aljzat, födém és homlokzati szigeteléssel rendelkezik, tetejének fedése cserép.

A családi ház egy gyönyörű, 1172 m2 - es gondozott, fákkal beültetett, sík területen található, mely teljes egészében körbekerített.

A birtok praktikusan 2 részre lett osztva - az első rész díszbokrokkal, cserjékkel és számtalan virággal került beültetésre, míg hátul almát, szilvát, barackot, cseresznyét, meggyet, körtét, málnát, szedret, diót és ribizlit találunk.

A területen található egy kút is - mely szintén a terület előnyeként említhető.

Bár az épület szigetelésén és bejárati ajtaján kívül eredeti állapotú, tulajdonosa gondosságának köszönhetően mind külső, mind belső állapotát tekintve karbantartott.
Nem vizesedik, nem penészes, igényeknek megfelelően néhány kisebb munkálatot követően azonnal költözhető.

Ajánlom azoknak:

- akik nyugodt környezetben, aranyos szomszédok között, azonban Zalaegerszegen szeretnének élni,
- akik lakás árán szeretnének hozzájutni egy családi házhoz,
- akik új otthonukat rövid időn belül szeretnék birtokba venni,
- akik munkájuk és egyéb adottságok miatt fontosnak tartják a város adta lehetőségeket és a belváros gyors elérését,
- akik látják, hogy alapadottságaival, nagy belvilágával és a területéből áradó nyugalmával egy különleges kis Otthon válhat belőle.

Az ingatlan per, teher -és igénymentes, tiszta tulajdoni lappal és rendezett tulajdonviszonyokkal rendelkezik, szinte azonnal birtokba vehető!

Irányára: 25.490.000 Ft