Huis te koop, Zabar

Vertaalde tekst
Geschikt voor elke vorm van gesubsidieerde hypotheek. Ik bied een tweegeneratiegezinswoning te koop aan, volledig van binnen gerenoveerd, met dubbel comfort, gelegen in een pittoreske doodlopende straat in de nederzetting Zabar. De woning is vrij van hypotheken, heeft toegang tot het bos, is volledig in eigendom (1/1), gebouwd in 1985 en 4 jaar geleden volledig gerenoveerd, zowel van binnen als van buiten. Het is gelegen in een van de rustigste delen van de nederzetting, aan het einde van een doodlopende straat waar vrijwel geen verkeer is – een perfecte plek voor ontspanning, rust en gezinsleven. De twee verdiepingen tellende woning staat op een aangelegd perceel van 920 m², met een woonoppervlakte van 92 m² per verdieping, waardoor het ook uitstekend geschikt is voor meerdere generaties: de indeling maakt gedeeltelijke of volledige scheiding van de twee verdiepingen mogelijk. Interieur: - 3 aparte kamers - woonkamer - keuken + bijkeuken - badkamer en toilet op elke verdieping. De verwarming wordt verzorgd door een gasgestookte cv-ketel, maar op koude avonden zorgt de houtkachel voor behaaglijke warmte. De cv-ketel en open haard bevinden zich momenteel in een ruimte die voor zakelijke doeleinden wordt gebruikt, maar deze ruimte kan ook voor diverse andere doeleinden worden ingezet. Er is ook een ingebouwde garage in het gebouw en in het bijgebouw kan een zomerkeuken met kelder worden gebouwd. Achter in de tuin zijn ook boerderijgebouwen beschikbaar, waardoor het gebied ook geschikt is voor kleinschalige landbouw of hobbydoeleinden. Een landelijke CSOK kan worden gebruikt voor maximaal 3 kinderen, een geweldige kans voor jonge stellen of gezinnen met veel kinderen! Aankoopkosten: Landelijke CSOK 7,5 miljoen HUF voor aankoop + 7,5 miljoen HUF voor renovatie. Babysit-lening 11 miljoen HUF + landelijke CSOK-lening van 3% nog eens 15 miljoen HUF. Ook geschikt voor een Home Start Loan. De vierbaansweg nummer 21 naar Boedapest ligt op 25 km van het pand in Salgótarján, waarmee de hoofdstad in ongeveer 90 minuten met de auto te bereiken is. Er rijdt elk uur een regelmatige langeafstandsbus tussen de twee steden, met een reistijd van ongeveer 100 minuten. De dichtstbijzijnde stad is Pétervására en de Slowaakse grens is per auto te bereiken bij Cered. Bel voor meer foto's! Ik kan ook een video sturen naar serieuze geïnteresseerden, zelfs in een vreemde taal. Wij verzorgen de volledige administratie voor de verkoop en aankoop van uw woning, inclusief gunstige financieringsmogelijkheden; woning en financiering in één hand. Als u uw eigen woning wilt verkopen om er een te kopen, help ik u graag. Laat mij uw bezichtigingsverzoek minimaal één dag van tevoren telefonisch weten. Ik ben ook beschikbaar voor anderstalige kopers. Ik heb ruime ervaring met de administratie voor kopers buiten de EU. Bent u een buitenlander, neem dan gerust contact met mij op via e-mail.

Originele tekst
Bármilyen támogatott hitelre is megfelelő ingatlan

Eladásra kínálok Zabar település egyik zsákutcájában, festői környezetben, egy kétgenerációs, belülről teljesen felújított, dupla-komfortos családi házat.

Tehermentes, erdőkapcsolatos, 1/1 tulajdonú, 1985-ben épült, majd 4 éve belülről, gépészetileg is teljes körűen felújított családi ház a település egyik legcsendesebb részén, egy zsákutca végén helyezkedik el, ahol szinte semmi forgalom nincs, tökéletes hely a pihenéshez, elvonuláshoz, családi élethez.

A 920 nm-es parkosított telken álló kétszintes ház, szintenként 92 nm, így akár több generáció együttélésére is kiválóan alkalmas: az elrendezés lehetővé teszi a két szint részleges vagy teljes elkülönítését.

Belső kialakítás:

- 3 külön nyíló szoba
- nappali
- konyha + kamra
- szintenként fürdőszoba és WC

A fűtésről gáz-cirkó kazán gondoskodik, de a hideg estéken a fatüzelésű kandalló is meghitt meleget biztosít. A kazán és kandalló jelenleg egy olyan helyiségben található, amit üzleti célra használnak, de ez is sokféleképp hasznosítható.

Az épületben beépített garázs is található, továbbá a melléképületben nyári konyha is kialakítható, alatta egy pince is helyet kapott. A kert hátsó részén gazdasági épületek is rendelkezésre állnak, így akár kisebb gazdálkodásra vagy hobbi célokra is alkalmas a terület.

Falusi CSOK igénybe vehető akár 3 gyermekre is, remek lehetőség fiatal házasoknak vagy többgyermekes családoknak!

Vásárlási matek: Falusi CSOK 7,5 M vásárlásra+ 7,5 M felújításra. Babaváró kölcsön 11 M + falusi CSOK 3 %-os hitelre újabb 15 M Ft.

Otthon Start Hitelre is jó.

A Budapest felé vezető 21-es számú 4 sávos főútvonal az ingatlantól 25 km-re Salgótarjánnál, melyen kb. 90 perces autóútra van a főváros. A két város közt állandó távolsági buszjárat indul minden órában, kb.100 perces menetidővel.

Közeli város még Pétervására és a szlovák határ, Cerednél átjárható autóval is.

További képekért hívjon!

Komoly érdeklődőknek videót is tudok küldeni, akár idegen nyelven is.

Ingatlanja adás-vételéhez teljes körű ügyintézést biztosítunk, ideértve a kedvezményes hitellehetőséget is, ingatlan és hitel egy kézben.

Amennyiben a vásárláshoz el akarja adni saját ingatlanját, szívesen segítek.

Megtekintési igényét kérem előre jelezze telefonon, min. 1 nappal korábban.

Idegen anyanyelvű vevők részére is állok rendelkezésre.
EU-n kívüli vásárlók ügyintézésre bejáratott gyakorlattal rendelkezem.

If you are foreign citizen, please do not hesitate to contact me via email.