Huis te koop, Vonyarcvashegy

Vertaalde tekst
Een vakantiehuis, geclassificeerd als woonhuis, te koop in Vonyarcvashegy – op 800 meter van het Balatonmeer! Wilt u een eigen huis, geschikt voor permanente bewoning, vlakbij het Balatonmeer? Of bent u op zoek naar een uitstekend vakantiehuis als investering? In Vonyarcvashegy, in een rustige, verkeersvrije omgeving, op slechts 800 meter van het water, staat een zorgvuldig onderhouden vakantiehuis, geclassificeerd als woonhuis, te koop! Belangrijkste kenmerken: • Netto 72 m² woonoppervlak, + 2 terrassen en 1 balkon (totaal 33 m²) • Woonkamer + 3 slaapkamers + trap + badkamer met ligbad (met toilet) + toilet + keuken + bijkeuken • Volledige nutsvoorzieningen (water, gas, elektriciteit, riolering), ook stroomvoorziening 's nachts beschikbaar • Massieve constructie: betonnen fundering, dikke bakstenen muren, pannendak • Houten trap met leuning, ingebouwde schoorsteen voor een eventuele open haard • Kelder en zolder voor opslag • 689 m² privétuin, met tuinberging, perceel met aparte ingang Recente renovaties en investeringen: • Het dak is in 2015 gerenoveerd: hoogwaardige dakpannen geplaatst, alle houten constructies behandeld en geverfd, nieuwe goten geplaatst en de gehele dakconstructie van het overdekte terras aan de achterzijde vervangen • Interieurrenovatie in 2018-2019: koude en vervanging van de isolatie, schilderen van ramen en deuren aan de binnen- en buitenkant, modernisering van badkamer en keuken, schilderwerk, complete renovatie van riolering en waterleiding Locatie: • In Een centrale, maar rustige locatie - ideaal voor een permanente woning, vakantiehuis of zelfs een pension. • Keszthely, Hévíz en Badacsony zijn gemakkelijk en snel bereikbaar met de auto, bus of trein. • Winkels, school, kleuterschool, dokterspraktijk en een van de mooiste stranden van het Balatonmeer zijn vlakbij. Flexibel, bezichtiging mogelijk op afspraak. Ik zie uw interesse graag tegemoet! Ik verzoek makelaars vriendelijk om geen contact met mij op te nemen, dank u.

Originele tekst
Eladó lakóházzá minősített nyaraló Vonyarcvashegyen – 800 méterre a Balatontól!

Szeretne egy saját, állandó lakhatásra is alkalmas otthont a Balaton közelében?
Esetleg egy kiváló adottságú nyaralót keres befektetésként? Vonyarcvashegyen, csendes, átmenő forgalomtól mentes környezetben, mindössze 800 méterre a vízparttól, eladóvá
vált egy gondosan karbantartott, lakóházzá átminősített nyaraló!

Főbb jellemzők:
• Nettó 72 m² lakótér, + 2 terasz és 1 erkély (összesen 33 m²)
• Nappali + 3 hálószoba + lépcsőház + kádas fürdőszoba (WC-vel) + WC + konyha + kamra
• Teljes közmű (víz, gáz, villany, csatorna), éjszakai áram is van
• Masszív szerkezet: beton alap, vastag téglafalak, cseréptető
• Falépcső korláttal, beépített kémény egy esetleges kandalló számára
• Pince és padlás is rendelkezésre áll tárolásra
• 689 m² saját kert, kerti tárolóval, külön bejáratú telekrésszel

A közelmúltban elvégzett felújítások, beruházások:
• 2015-ben megtörtént a tető felújítása: minőségi cserép került fel, az összes faszerkezet kezelése, festése elvégzésre került, új ereszcsatornák kerültek fel, valamint a hátsó fedett terasz teljes tetőszerkezete ki lett cserélve
• 2018–2019-ben belső felújítás: hideg és meleg burkolatok cseréje, külső és belső nyílászárók festése, fürdő és konyha
korszerűsítése, festés, csatorna- és vízhálózat teljes felújítása

Elhelyezkedés:
• Központi, mégis nyugodt részen – ideális állandó otthonnak, nyaralónak vagy akár vendégháznak is
• Keszthely, Hévíz, Badacsony autóval, busszal, vagy vonattal könnyen és gyorsan elérhető
• Közelben könnyen elérhetők boltok, iskola, óvoda, orvosi rendelő, valamint a Balaton egyik legjobb strandja

Rugalmasan, előre egyeztetett időpontban megtekinthető, részletekért várom megtisztelő érdeklődését!

Tisztelettel megkérem, hogy ingatlanosok ne keressenek, köszönöm