Huis te koop, Nagykanizsa

Vertaalde tekst
Geweldige kans voor liefhebbers van luxe huizen! Dit indrukwekkende pand is een huis met drie verdiepingen, gebouwd in 2002 met alle comfort en verwennerij extra services, in een prachtig aangelegde groene omgeving in de exclusieve tuin van Nagykanizsa in Szabadhegy. Het huis heeft drie verdiepingen, een totale vloeroppervlakte van 447 m², plus een panoramisch terras van 26 m² en een terras van 30 m² met uitzicht op de tuin, evenals een garage van 60 m² waar u veilig maximaal drie auto's kunt stallen. Het pand beschikt over 5 kamers + 2 ruime woonkamers, waar u uw passie voor biljart kunt uitleven of u kunt terugtrekken in een oosters hoekje om een waterpijp te roken, maar als u wilt werken, kan dat in een rustige, aangenaam ingerichte kamer . Wilt u echter graag genieten van wellness met familie of vrienden, dan is de kelder hiervoor ingericht. Naast de sauna wacht een automatisch watercirculerend, door de muur verwarmd zwembad met whirlpool op degenen die willen ontspannen. Op winterdagen kan zelfs een groot gezin zich comfortabel verzamelen rond de open haard in de woonkamer, en de vier meter hoge kerstboom past comfortabel in de foyer van de galerij. Het gebouw is gebouwd op een strookfundering van gewapend beton, opgetrokken uit baksteen, met een thermische isolatie van 10 cm, kunststof deuren en ramen voorzien van luiken en horren. Het verwarmingssysteem maakt gebruik van een warmtepomp, die energiebesparend, kosteneffectief, veilig en milieuvriendelijk is. Daarnaast is er ook nog de gasboiler aanwezig, die tevens zorgt voor verwarming van de gehele woning. De kamers en woonkamers zijn voorzien van airconditioning. Het gebouw wordt gedeeltelijk van elektriciteit voorzien via een zonne-energiesysteem van 5 kW. De maandelijkse energiekosten van het pand bedragen niet meer dan HUF 40.000, dus het onderhoud ervan is uiterst betaalbaar. Als we de tuin van het huis binnenkomen, ontvouwt zich een prachtig uitzicht voor ons, het is echt een eiland van rust, onze ogen worden onmiddellijk getrokken door het oven- en grillterras diep in het park, beplant met sier- en pijnbomen, evenals een speeltuin voor kinderen. De woning is voorzien van een camera- en alarmsysteem en de poort en garagedeur gaan elektrisch open. De totale grootte van het perceel bedraagt 3147 m² en is volledig omgeven door een hekwerk. Ik beveel dit pand, dat van alle gemakken is voorzien, aan aan diegenen voor wie een luxueus levensgevoel en comfort essentieel zijn, maar tegelijkertijd duurzaamheid op de lange termijn, moderne technische oplossingen en kwaliteit belangrijk vinden. De video van de woning wordt u op verzoek toegestuurd en na voorafgaande afspraak wordt de woning aan u gepresenteerd. Wij wachten op uw telefoontje! Referentienummer: HK-4610665-NOK

Originele tekst
Nagyszerű lehetőség a luxusotthon szerelmeseinek! Ez a lenyűgöző ingatlan egy 2002-ben épült, minden kényelmi funkcióval és kényeztető extra szolgáltatással rendelkező háromszintes házat rejt, gyönyörű parkosított zöld környezetben Nagykanizsa exkluzív kertvárosi részén Szabadhegyen.
A ház háromszintes, összesen 447 m² alapterületű, plusz egy 26 m²-es panorámás és egy 30 m²-es kertre néző terasz tartozik hozzá, valamint egy 60 nm-es garázs, ahol akár három gépkocsit is biztonságban tárolhat. Az ingatlanban 5 szoba + 2 tágas nappali áll rendelkezésre, ahol kedvére élhet biliárd szenvedélyének, vagy elvonulhat egy keleti kialakítású sarokba vízipipázni, de ha dolgozni vágyik, ezt is megteheti egy csendes, kellemes kialakítású helyiségben. Ha azonban wellnessezne családjával vagy barátaival, az alagsor erre a célra lett kialakítva. A szauna mellett, egy automata vízforgatós, falfűtéses medence pezsgőfürdővel várja a pihenni vágyókat. Téli napokon egy nagy család is kényelmesen összegyűlhet a kandalló körül a nappaliban, a galériás előtérben kényelmesen elfér a négy méteres karácsonyfa is.
Az épület vasbeton sávalapra épült, téglából, 10 cm-es hőszigeteléssel, redőnnyel és szúnyoghálókkal felszerelt műanyag nyílászárókkal. A fűtési rendszer hőszivattyúval történik, mely energiatakarékos, költséghatékony, biztonságos és környezetkímélő. Ezen kívül rendelkezésre áll a gázkazán is, mely szintén az egész ház fűtését ellátja. A szobák és a nappalik klímákkal felszereltek. Az épület részleges elektromos ellátása 5 KW-os napelemes rendszeren keresztül történik. Az ingatlan havi rezsiköltsége nincs több 40.000 forintnál, így a fenntartása is rendkívül kedvező.
A ház kertjébe lépve csodás látvány tárul elénk, ez tényleg a nyugalom szigete, tekintetünket egyből megragadja a dísz és fenyőfákkal ültetett park mélyén található kemencesütő és grillterasz, valamint a gyerekek számára ki lett alakítva egy játszótér is.
Az ingatlan kamera és riasztórendszerrel felszerelt, a kapu és garázskapu elektromos nyitású. A telek teljes mérete 3147 m², mely teljes egészében kerítéssel körbevett.
Ezt a minden kényelmet szolgáló ingatlant azoknak ajánlom, akiknek elengedhetetlen a luxus életérzés, a kényelem, ugyanakkor fontosnak tartja a hosszú távú fenntarthatóságot, a modern kor műszaki megoldásait, a minőséget.
Az ingatlanról készült videót kérés esetén elküldjük Önnek, előzetes időpont egyeztetés után az ingatlant bemutatjuk Önnek. Várjuk hívását!

Referencia szám: HK-4610665-NOK