Huis te koop, Újkígyós

Vertaalde tekst
In het zuidelijke deel van Újkígyós, in een rustige zijstraat, aan een bruikbare, brede straatkant, staat op een perceel van 1171 m2 een enorm, bakstenen gezinshuis met 5 kamers, 135 m2, verdeeld over twee verdiepingen te koop dat gerenoveerd moet worden. In het midden van de benedenverdieping van het pand bevindt zich een hal, die u via de gang kunt betreden. De kamers op de benedenverdieping komen allemaal uit op de hal en hebben een eigen ingang. Op deze verdieping bevinden zich een woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Aan de keuken grenst ook een ruime voorraadkast. Vanuit de hal is ook de bovenverdieping te bereiken, waar zich twee aparte slaapkamers bevinden en de gang die ze met elkaar verbindt, evenals een andere ruimte waar een badkamer + toilet kan worden gecreëerd. Achter het huis, toegankelijk vanuit de keuken, bevindt zich een OVERDEKT TERRAS op het zuiden, dat zelfs op warme zomerdagen voor verkoeling zorgt en een ideale locatie is voor bijeenkomsten met familie en vrienden. Het interieur van de woning moet gerenoveerd worden en de nieuwe eigenaar kan zijn nieuwe woning naar eigen inzicht inrichten, zonder dat hij de kosten voor renovaties die zijn uitgevoerd om aan de smaak van anderen te voldoen, in de aankoopprijs hoeft te vergoeden. De statische staat van het huis is uitstekend en biedt daardoor een uitstekende basis voor een eventuele renovatie of transformatie. Momenteel is er geen verwarming, de eenvoudigste manier om een gasconvectorsysteem aan te leggen is door het te installeren. Er waren al convectoren, deze zijn alleen gedemonteerd, maar de gasmeter zit er nog steeds. Uiteraard kan ook elke centrale verwarming of elektrische verwarming eenvoudig worden geïnstalleerd. Elk nutsbedrijf heeft zijn eigen meter. Het huis is in de jaren 80 van baksteen gebouwd. De buitengevel verkeert in gemiddelde staat, zonder pleisterfouten of lekkages. Het dak is betegeld en vergt weinig onderhoud. Het perceel is 1171m2 groot en heeft een brede straatgevel. Bijgebouwen kunnen worden geplaatst voor thuiswerk en landbouw in de achtertuin. Momenteel staat er op het perceel nog een opslagruimte die bij het huis hoort. Deze is ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en ongebruikte spullen. Er is voldoende ruimte voor ontspanning, barbecueplekken, een speeltuin, een siertuin en een moestuin. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto's en er kan ook een garage worden gebouwd. De omgeving is goed uitgerust, met een kleuterschool, school, medische zorg, winkelmogelijkheden en andere diensten die allemaal in het nabijgelegen centrum van de nederzetting aanwezig zijn. Op 5 minuten loopafstand is er een bushalte, vanwaar u een directe verbinding heeft naar Békéscsaba en Gyula. Richtprijs van het onroerend goed: 9,9 M HUF Richtprijs: 9900000 HUF Referentienummer: HZ086123

Originele tekst
Újkígyós déli részén, csendes mellékutcában, jól használható, széles utcafrontú, 1171m2-es telken eladó egy masszív, tégla építésű, 5 szobás, 135m2-es, két szintes kialakítású, felújítást igénylő családi ház.

Az ingatlan alsó szintjének központjában egy hall helyiség található, ahová az előszobából léhetünk be. Az alsó szint helyiségei mind a hallból nyílnak, külön bejáratúak. Egy amerikai konyhás nappaliszoba, két tágas hálószoba, egy fürdőszoba és egy külön wc találhatóak a szinten. A konyhához egy tágas kamra is csatlakozik. A felső szintre szintén a hallból juthatunk, ott két különnyíló hálószoba és az ezeket összekötő közlekedő találhatóak, továbbá még egy helyiség, ahol egy fürdőszoba+wc alakítható ki. A ház mögött, a konyhából is megközelíthetően, déli kitettségű, FEDETT TERASZ kapott helyet, mely a meleg nyári napokon is felüdítő pihenést, családi, baráti összejövetelekhez ideális helyszínt kínál.

Az ingatlan belső terei felújítást igényelnek, új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki új otthonát, anélkül, hogy a mások ízlésére elvégzett felújítások költségét a vételárban meg kellene térítenie. A ház statikai állapota remek, így kiváló alapot nyújt bármilyen felújításhoz, átalakításhoz.

Fűtés jelenleg nincs, legkönnyebben gázkonvektoros rendszer alakítható ki, mivel korábban is konvektorok voltak, csak leszerelésre kerültek, viszont a gázóra a helyén van. Ezen kívül természetesen bármilyen központi fűtés, elektromos fűtés is könnyen üzembe helyezhető. A közművek mindegyike saját mérővel rendelkezik.

A ház az 1980-as években épült téglából. Külső homlokzata átlagos állapotú, vakolathiányok, felázások nincsenek. A tető cserép fedésű, kisebb karbantartást igényel.

A telek 1171m2-es, széles utcafrontú. Otthoni munkához, háztáji gazdálkodáshoz melléképületek elhelyezhetőek. Jelenleg a házhoz kapcsolódóan még egy tároló áll a telken, mely a kerti szerszámok, használaton kívüli dolgok elhelyezéséhez ideális. Pihenő, sütögetőhely, játszótér, díszkert, veteményes számára bőséges hely áll rendelkezésre. Beállás több autó számára is megoldott, garázs is építhető.

A környezet jó ellátottságú, a település nem messze található központjában óvoda, iskola, orvosi ellátás, bevásárlási lehetőségek, egyéb szolgáltatások mind elérhetőek. 5 perc sétányira buszmegálló található, ahonnan Békéscsabával és Gyulával is biztosított az átszállás nélküli összeköttetés.

Az ingatlan irányára: 9,9 M Ft

Irányár: 9900000 Ft

Referencia szám: HZ086123