Huis te koop, Türje

Vertaalde tekst
TULPENHUIS te koop in het noordelijke deel van de provincie Zala, in de nederzetting Türje. Bent u op zoek naar rust en stilte in een woning in landelijke stijl? Dan is dit wellicht uw nieuwe thuis! Het adobehuis uit de jaren vijftig is drie jaar geleden volledig gerenoveerd. Het is een comfortabel bewoonbaar 2-kamerwoning geworden, met als bijzonder kenmerk de unieke, gebeeldhouwde tulpvormige luiken, die in de omgeving hun gelijke niet kennen! Bij de renovatie is het water- en elektriciteitsnetwerk geheel vervangen, is er een zonnepanelensysteem en vloerverwarming gekomen die ook via wifi bediend kan worden, terwijl de verwarming nog steeds met een kachel of open haard opgelost kan worden, zodat er meerdere alternatieven beschikbaar zijn voor de bewoners. (Er is ook gas in het dorp, maar dat is hier niet aangelegd - als de nieuwe eigenaar dat wenst, kan dat ook geregeld worden!) De bijzondere kenmerken van het huis zijn de unieke deuren en ramen, die gemaakt zijn van iepen-, essen- en larikshout, het werk van de vorige eigenaar. De binnendeuren zijn eveneens van larikshout. De oude meubels zijn bewaard gebleven en gerenoveerd. Indien gewenst, kunnen deze in overleg ook blijven staan. De woonruimtes zijn voorzien van automatische verlichting op basis van bewegingsdetectie. Het huidige energielabel van het pand is FF, maar bij verdere modernisering kan dit verhoogd worden naar klasse CC. Het huis heeft 2 slaapkamers, een eetkamer, een keuken, een bijkeuken, een kledingkast, een badkamer met toilet en er is ook een kleine houten berging, die tevens de toegang tot de zolder is. Er werd een werkplaats van 30 vierkante meter aangebouwd, waarop zonnepanelen werden geplaatst, en voor de ingang van het huis werd een klein terras gecreëerd, dat van de lente tot de herfst een ideale rustplek is. De plattegrond kunt u zien op de foto's. De tuin is ongeveer 1500 vierkante meter groot, aangevuld met nog eens 2000 vierkante meter land. Het bevindt zich dus op een totaal van 3500 vierkante meter, in een binnengebied. Dat wil zeggen dat het, afhankelijk van de grootte, geschikt is voor het verbouwen van gewassen en het houden van dieren. De huidige eigenaren verbouwen groenten voor eigen gebruik in kleine verhoogde bedden. De nederzetting Türje ligt op 5 km van Zalaszentgrót, 15 km van Sümeg en 30 km van Zalaegerszeg en Keszthely, dus er zijn voldoende werkgelegenheid in de omgeving. U kunt zich gemakkelijk verplaatsen per auto, bus of trein. Türje staat bekend om zijn barokke parochiekerk, waarvan de eerste vermelding dateert uit de 13e eeuw, toen Türje al een belangrijke plaats was. Er zijn prachtige wandelroutes, kastelen, meren in de omgeving en er zijn verschillende kuuroorden in de buurt. Het dorp is dus ideaal voor zowel een vakantiehuis als een permanente verblijfplaats. De tulp is in de Hongaarse volkskunst een symbool van vrouwelijkheid. Ik kan dit huis dan ook van harte aanbevelen aan dames, zachtaardige heren, jonge stellen die kinderen verwachten en liefhebbers van de shabby chic-stijl die verlangen naar een landelijk leven, maar niet los willen staan van de beschaving. Ons makelaarskantoor biedt gratis diensten aan onze klanten, we helpen met leningen, CSOK en staatssubsidies. Bel om een bezichtiging te plannen.

Originele tekst
TULIPÁNOS HÁZ eladó Zala vármegye északi részén, Türje településen.Ha nyugalomra vágyik egy vidékies stílusú ingatlanban, ez lehet az Ön új otthona ! Az 1950-es években épült vályog ház 3 éve teljes felújításon esett át.2 szobás, komfortosan élhető kis lakóingatlan lett belőle, melynek különlegességei az egyedi, faragott tulipános zsaluk, amiknek párja nincs a környéken !A felújítás során teljes cserére került a víz- és villanyhálózat, napelemes rendszert kapott és wifi-ről is működtethető padlófűtést, miközben kályhával, kandallóval is megoldható maradt a fűtési rendszere, így a lakók számára több alternatíva is rendelkezésre áll. (Gáz is van a faluban, de ide így nem került bevezetésre - ha az új tulajdonos igényli, az is megoldható ! )A ház különlegességei az egyedi nyílászárók, amik szilfából, kőrisből és vörösfenyőből készültek, a korábbi tulajdonos saját keze munkái. A beltéri ajtók is vörösfenyőből készültek. A régi bútorokat megtartották, felújították, igény esetén, megegyezés szerint ezek is maradhatnak. A lakóhelyiségekben automata mozgásérzékelős világítás működik. Az ingatlan jelenlegi energetikai besorolása FF, ami további korszerűsítéssel CC osztályig emelhető. A házban 2 szoba, étkező, konyha, kamra, gardrób, fürdő wc-vel található, és tartozik még hozzá egy kis fatároló, ami a padlásfeljáró is egyben. Hozzáépült még egy 30 nm-es műhely, aminek a tetejére helyezték el a napelemeket, illetve kis teraszt alakítottak ki a ház bejárata előtt, ami tavasztól őszig tökéletes pihenőhely.Alaprajz a képek között megtekinthető. Az udvar kb 1500 nm, amihez még 2000 nm telek is tartozik, így összesen 3500 nm-en helyezkedik el, belterületen, azaz növénytermesztésre, állattartásra is alkalmas a mérete alapján. A jelenlegi tulajdonosok kis magaságyásokban termelik meg saját igényeiknek a zöldségeket. Türje település 5 km-re található Zalaszentgróttól, 15 km Sümeg, illetve 30 km Zalaegerszeg és Keszthely, így munkalehetőség bőven kereshető a környéken. A közlekedés mind autóval, busszal, vonattal kényelmesen megoldható. Türje híres barokk plébániatemplomáról, aminek első említése a 13. századból származik, amikorra is Türje már jelentős helynek számított. A környéken csodaszép kiránduló helyek, várak, tavak találhatóak, illetve több gyógyfürdő is van a közelben, így akár nyaralónak, akár állandó lakhatásra kiválóan alkalmas a falu. A tulipán a magyar népművészetben a nőiesség jelképe, így a házat jó szívvel ajánlom hölgyeknek, lágy lelkű uraknak, gyermekáldásra váró fiatal pároknak, a shabby chic stílus szerelmeseinek, akik vidéki életre vágynak, de nem elszakadva a civilizációtól.Ingatlanirodánk vevőinknek díjmentes szolgáltatást nyújt, segítünk hitelfelvételben, CSOK és állami támogatások ügyintézésében. Megtekintésért hívjon időpontegyeztetés céljából.