Huis te koop, Tótszerdahely

Vertaalde tekst
Ik bied deze goed onderhouden, ruime gezinswoning met vele mogelijkheden te koop aan in Tótszerdahely. Tótszerdahely ligt ten zuidwesten van Nagykanizsa, op 5 km van de hoofdweg 7, direct aan de Kroatische grens. Het is 5 km van Letenye en Nagykanizsa ligt op 20 km afstand. De nederzetting beschikt over een kleuterschool, een tweetalige basisschool, supermarkten, restaurants, een gemeenschapscentrum, een dokterspraktijk, een apotheek en een postkantoor. In dit dorp, dat zich continu ontwikkelt en voornamelijk door Kroaten wordt bewoond, bied ik de volgende woning te koop aan met een gunstige prijs-kwaliteitverhouding, een mooie tuin en akkerland. Breng dit prachtige landelijke huis tot leven, dat ook uitstekend geschikt is voor twee generaties om samen te wonen! Kenmerken van de woning: - De bouw begon in 1961 op een hoge betonnen fundering, met bakstenen muren en een leien dak - De ruimtes van de begane grond zijn ruim, licht en zeer goed ingedeeld, met een zuid-noordwestelijke oriëntatie - 115 m2 bruikbare vloeroppervlakte - Kamers: 3 slaapkamers, + woonkamer, eetkamer, keuken, zomerkeuken, bijkeuken, berging, terras, badkamer met toilet - Water, elektriciteit, gas en riolering zijn aangesloten - Er is een 3-fasen elektriciteitsaansluiting aanwezig - De ramen zijn van dubbelwandig hout, voorzien van jaloezieën - Verwarming wordt verzorgd door gasconvectoren - Centraal in de eetkamer bevindt zich een tegelkachel, die zorgt voor een behaaglijk gevoel op winteravonden - Onder het huis bevindt zich een kelder van 14 m2 - Het terras op het westen heeft een groot glazen oppervlak en twee ingangen - De gevel is geïsoleerd met stucwerk - Er is een waterput in de tuin - CSOK, bankonafhankelijke lening. Bij het aanvragen van een lening staat onze expert gratis tot uw beschikking. De tuin is zeer mooi. en bloemrijk. De garage is 20 m² groot, een werkplaats, opslagruimte, schuren en een enorme schuur voor het akkerland roepen vele herinneringen op aan vervlogen tijden. Deze, in goed bewaarde staat, bieden nog steeds mogelijkheden voor diverse doeleinden. Het perceel is 2133 m², volledig omheind tot aan de goed onderhouden tuin, beplant met diverse fruitbomen, zoals kersen, peren, appels, perziken, walnoten, pruimen en druiven. Het akkerland wordt gebruikt voor loonteelt. Mocht mijn advertentie uw interesse hebben gewekt, neem dan gerust contact met ons op. Ons kantoor biedt een volledig scala aan gratis diensten aan onze klanten. Wij bieden ondersteuning met professioneel advies, bankonafhankelijke leningadministratie, het opstellen van een energiecertificaat en juridische bijstand tegen een gunstig tarief.

Originele tekst
Tótszerdahelyen kínálom megvételre ezt a megóvott állapotú, tágas családi házat számos lehetőséggel.

Tótszerdahely Nagykanizsától délnyugatra, a 7-es főúttól 5 km-re, közvetlenül a horvát határ mellett található.
Letenyétől 5 km, Nagykanizsa 20 km távolságon belül elérhető.
A településen óvoda, két tannyelvű általános iskola, élelmiszer boltok, éttermek, kultúrház, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta működik.
Ezen a horvát lakta, folyamatosan fejlődő faluban kínálom megvételre, az alábbi kedvező ár- érték arányú ingatlant, szép udvarral, szántóval.

Keltse életre ezt a szép vidéki otthont, mely két generáció együttélésére is kiválóan alkalmas!

Az ingatlan jellemzői:
- 1961-ben kezdték építeni magas beton alapra, tégla falazattal, pala tetővel
- a földszintes lakóépület terei tágasak, világosak, nagyon jó elosztásúak, D-NY tájolással
- 115 m2 hasznos alapterületű
- Helyiségek: 3 hálószoba, +nappali, étkező, konyha, nyári konyha, kamra, tároló, terasz, fürdő-WC
- víz, villany, gáz, csatorna bevezetve
- 3 fázisú áram bevezetésre került
- ablakok 2 rétegű fa szerkezetűek, rolóval ellátottak
- fűtése gázkonvektorokkal biztosított
- a központi helyen, az étkezőben cserépkályha is megtalálható, mely a téli, meghitt esték melengető érzését biztosítja
- ház alatt 14 m2-es pince is rendelkezésre áll
- a nyugati tájolású terasz nagy üvegfelületű, két bejárattal
- homlokzat hőszigetelt vakolatú
- ásott kút az udvarban
- CSOK, hitel igénylésben bankfüggetlen hitel szakértőnk díjmentesen áll rendelkezésére
Az udvar nagyon szép virágos. A garázs 20 m2 nagyságú, műhely, tároló, ólak és a szántó előtt egy hatalmas pajta is idézi a régmúlt idők megannyi emlékét. mely megóvott állapotban, számos funkcióra adnak jelenleg is lehetőséget.
A telek 2133 m2-es, a kertig teljesen körbe kerített,gondozott, több gyümölcsfával beültetett. Pl. cseresznye, körte, alma, barack, dió, szilva, szőlő
A szántó bérművelésben hasznosított.

Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, bankfüggetlen hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.