Huis te koop, Tótszerdahely

Vertaalde tekst
In Tótszerdahely, in de provincie Zala, bied ik te koop aan: een goed onderhouden eengezinswoning van 145 m², die de rust van een rustig landelijk dorpsleven uitstraalt. De woning verkeert in goede staat en is direct bewoonbaar. Tótszerdahely ligt ten zuidwesten van Nagykanizsa, op 5 km van hoofdweg 7, direct aan de Kroatische grens. Het ligt op 5 km van Letenye en Nagykanizsa op 20 km. De nederzetting beschikt over een kleuterschool, een tweetalige basisschool, supermarkten, restaurants, een buurthuis, een dokterspraktijk, een apotheek en een postkantoor. In dit zich voortdurend ontwikkelende dorp, waar Kroaten wonen, bied ik te koop aan: een woning met een gunstige prijs-kwaliteitverhouding, in goede staat en met de volgende kenmerken. De eengezinswoning is gelegen aan een kleine straat met doorgaand verkeer, in een nette, schone omgeving. Een supermarkt bevindt zich op 500 meter afstand. De kenmerken van het pand, dat ideaal gelegen is op een oppervlakte van 1483 m2: - gebouwd in 1956 op een betonnen fundering, met bakstenen muren en een pannendak - het woongebouw op de begane grond is ruim en zeer goed verdeeld, bestaande uit 5 slaapkamers, woonkamer, keuken + eetkamer, hal, badkamer, toilet, terras - water, elektriciteit, gas, riolering zijn geïnstalleerd - badkamer, toilet zijn in nieuwe staat, die 10 jaar geleden gerenoveerd zijn - 3-fase elektriciteit is geïnstalleerd - ramen zijn van hout, voorzien van jaloezieën - verwarming is gasconvector - meerdere kamers zijn ook voorzien van een houtkachel - een kelder van 12 m2 is ook beschikbaar onder het huis - gegraven put in de tuin - toegang met de auto is voorzien vanaf zowel de straatgevel als de tuin - CSOK, LENING kan worden aangevraagd, die door onze bankonafhankelijke deskundige collega ter plaatse gratis wordt verwerkt In het verlengde van het huis is er een werkplaats van 25 m2, opslag 25 m2, extra bijgebouwen werden toegevoegd, in een bewaard gebleven In goede staat, biedt mogelijkheden voor diverse doeleinden. Het perceel is 1483 m² groot, volledig omheind, goed onderhouden en beplant met diverse fruitbomen. Bijvoorbeeld kersen, peren, walnoten, pruimen, appels, zure kersen, druiven en frambozen. Als mijn advertentie uw interesse heeft gewekt, kijk ik uit naar uw telefoontje. Ons kantoor biedt een volledig scala aan gratis diensten aan onze klanten. Wij bieden ondersteuning met professioneel advies, bankonafhankelijke kredietadministratie, het opstellen van energiecertificaten en een advocaat tegen een gunstig tarief.

Originele tekst
A Zala vármegyei Tótszerdahelyen kínálom megvételre az alábbi, megóvott állapotú, 145 m2 nagyságú családi házat, amely a csendes vidéki, falusi élet nyugalmát árasztja.
Az ingatlan állapota jó, így azonnal beköltözhető.

Tótszerdahely Nagykanizsától délnyugatra, a 7-es főúttól 5 km-re, közvetlenül a horvát határ mellett található.
Letenyétől 5 km, Nagykanizsa 20 km távolságon belül elérhető.
A településen óvoda, két tannyelvű általános iskola, élelmiszer boltok, éttermek, kultúrház, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta működik.
Ezen a horvát lakta, folyamatosan fejlődő faluban kínálom megvételre, az alábbi kedvező ár- érték arányú, szép állapotú ingatlant, a következő paraméterekkel.
A családi ház kis átmenő forgalmú utcában helyezkedik el, rendezett, tiszta környezetben, élelmiszer bolt 500 méteren belül elérhető.

Az ingatlan jellemzői, amely ideális 1483 m2 területen helyezkedik el:
- 1956-ban épült beton alapra, tégla falazattal, cserép tetővel
- a földszintes lakóépület terei tágasak, nagyon jó elosztásúak, 5 hálószoba, nappali, konyha + étkező, előszoba, fürdő, WC, terasz helyiségekből áll
- víz, villany, gáz, csatorna bevezetve
- fürdő, WC újszerű állapotú, amely 10 éve lett felújítva
- 3 fázisú áram bevezetésre került
- ablakok fa szerkezetűek, rolóval ellátottak
- fűtése gázkonvektoros
- több szobában fatüzelésű kályhával is biztosított
- ház alatt 12 m2-es pince is rendelkezésre áll
- ásott kút az udvarban
- autóval a bejárás utcafrontról és az udvar felől is biztosítva van
-CSOK, HITEL igényelhető, melyet bankfüggetlen szakértő kollégánk helyben, ingyenesen bonyolít
A ház folytatásában műhely 25 m2, tároló 25 m2, további melléképületek kaptak helyet, megóvott állapotban, számos funkcióra adnak lehetőséget.
A telek 1483 m2-es, teljesen körbe kerített, gondozott, több gyümölcsfával beültetett. Pl. cseresznye, körte, dió, szilva, alma, meggy, szőlő, málna

Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását.

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, bankfüggetlen hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.