Huis te koop, Tordas

Vertaalde tekst

Wij bieden te koop aan een recent gebouwde, 5-kamer, dubbele badkamer, twee-onder-een-kapwoning met terras en balkon, met een netto oppervlakte van 130 m², in een van de mooiste delen van Tordas. Wij bieden te koop aan een recent gebouwde, 5-kamer, dubbele badkamer, twee-onder-een-kapwoning met terras en balkon, met een netto oppervlakte van 130 m², in een van de mooiste delen van Tordas. Het terras en balkon zijn 27 m² groot! Het project kenmerkt zich door hoogwaardige materialen en verfijnde afwerking, waarbij naast veiligheid en comfort ook energiebesparing voorop stond. Dankzij het doordachte ontwerp van het huis is het comfortabel, huiselijk en luchtig, maar tegelijkertijd is het rijk aan representatieve, elegante elementen. De buitenmuren van het pand zijn gebouwd met behulp van de circulaire Viablokk-technologie. De verwarming, koeling en warmwatervoorziening van de woning worden verzorgd door een moderne, energiebesparende, innovatieve lucht/water-warmtepomp met H-tariefwerking. Hierdoor worden de overheadkosten geminimaliseerd. Energielabel A+! De voordelen van het Viablokk metselwerksysteem zijn niet uitputtend: extreem effectieve warmte- en geluidsisolatie, vrij van koudebruggen, uitsluitend natuurlijke materialen, enz. De temperatuur kan per kamer worden aangepast. Dankzij deze investering heeft u nu de mogelijkheid om te verhuizen naar een woning zonder compromissen, waar u naar eigen inzicht de bekleding voor koud en warm, het sanitair en andere accessoires kunt kiezen, geheel naar eigen wens van uw gezin. Zo kunt u uw droomhuis helemaal personaliseren. Ontvang nu keukenmeubelen ter waarde van 3 MILJOEN HUF als cadeau, geheel afgestemd op uw stijl! De twee-onder-een-kapwoningen krijgen een condominiumcontract. Bij het perceel hoort een privéperceel van 400 m². Mogelijke kortingen die u kunt claimen: CSOK 5% BTW-teruggave Babylening Belastingkorting of -vrijstelling. De prijs van het pand is instapklaar, met intrekdatum december 2025. Technische beschrijving – Belangrijkste kenmerken: Vloerverwarming met warmtepomp en verwarming/koeling met ventilatorconvector 37,5 cm Viablokk cellenbeton metselwerk 3 rtg. beglazing in de ramen en deuren, hoekramen Verborgen aluminium luiken Gedimensioneerde spijkerplaat dakconstructie Betonnen dakpannen 30 cm thermische isolatie op zolder Stenen omheining met onderhoudsvrije metalen lamellen aan de straatkant Trottoirs en oprit bedekt met Viacolor. https://tordas.kornyeke.hu/latnivalok-programok Het Balatonmeer ligt op 40 minuten afstand, het Velencemeer op 10 minuten afstand! Het pand ligt in een veilige, rustige, stille, met tuinen omzoomde woonwijk, op 15 minuten van Boedapest, in een van de mooiste delen van Tordas. Dankzij de ontwikkelde infrastructuur in het gebied zijn er tal van sociale instellingen in de buurt, waaronder een kinderdagverblijf, een kleuterschool, een basisschool, medische instellingen en winkelmogelijkheden. Het openbaar vervoer is uitstekend, de snelweg M7 is gemakkelijk bereikbaar. Wij helpen u graag met gratis administratie voor krediet- en CSOK-aanvragen! Bij ons kiest u de voor u meest gunstige aanbieding. Ik kijk uit naar uw respectvolle interesse.

Originele tekst

Megvételre kínálunk Tordas egyik legszebb részén, egy HÓSZIVATTYÚS, KLÍMÁS, új építésű, teraszos, erkélyes, NETTÓ 130 nm-es, 5 szobás, dupla fürdős ikerházat. Megvételre kínálunk Tordas egyik legszebb részén, egy HÓSZIVATTYÚS, KLÍMÁS, új építésű, teraszos, erkélyes, NETTÓ 130 nm-es, 5 szobás, dupla fürdős ikerházat.

 

A terasz és az erkély mérete 27 nm!

 

Minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezés jellemzi a projektet, ahol a biztonság és a kényelem mellett az energiatakarékosság volt a fő szempont. A ház átgondolt tervezésének köszönhetően kényelmes, otthonos, szellős, viszont ugyanakkor bővelkedik a reprezentatív, elegáns elemekkel. Az ingatlan külső falazata a körszerű Viablokk technológiával épül.

 

Az otthon fűtéséről, hűtéséről, valamint a használati melegvíz ellátásáról egy modern, energia takarékos, innovatív levegő-víz hőszivattyú gondoskodik H tarifás üzemeltetéssel.

Ennek köszönhetően a rezsi költségek minimalizálódnak.

 

A + energiaosztályú ingatlan!

 

A Viablokk falazó rendszer előnyei a teljesség igénye nélkül: Rendkívül hatékony hő és hangszigetelő, hőhídmentes, kizárólag természetes anyagokat tartalmaz….stb.

 

A hőmérséklet helyiségenként állítható.

 

Ennél a beruházásnál most lehetősége van kompromisszumok nélkül egy olyan ingatlanba költözni, ahol Ön kiválaszthatja a hideg és meleg burkolatokat, szanitereket, valamint az egyéb kiegészítőket a családja legnagyobb megelégedésére, ez által személyre szabva álmai otthonát.

 

Most 3 MILLIÓ FORINT értékű konyhabútort kapnak ajándékba, az Ön stílusának megfelelően!

 

Az ikerházak társasházi szerződéssel fognak rendelkezni.

 

Az ingatlanhoz 400 nm-es privát telek tartozik

 

Igénybe vehető lehetséges kedvezmények:

CSOK

5% Áfa visszatérítés

Babaváró hitel

Illeték kedvezmény vagy mentesség.



Az ingatlan árát a kulcsrakész állapotra adtuk meg, 2025. decemberi költözéssel.



Műszaki Leírás – Kiemelt Jellemzők:

Hőszivattyús padlófűtés és fan coil fűtés/hűtés

37,5 cm Viablokk pórusbeton falazat

3 rtg. üvegezés a nyílászárókban, sarokablakok

Rejtett tokos alumínium redőny

Méretezett szeglemezes tetőszerkezet

Betoncserép tető héjazat

Tetőtérben 30 cm hőszigetelés

Utcafronton zsalukő kerítés gondozásmentes fémlamellákkal

Viacolor burkolatú járdák és autóbeálló.

 

https://tordas.kornyeke.hu/latnivalok-programok

 

Balaton 40 perc, Velencei-tó 10 perc alatt elérhető!

 

Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetében, Budapesttől 15 percre, Tordas egyik legszebb részén található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben.



Közlekedése kiváló, az M7-es autópálya rövid alatt elérhető.



Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot.



Várom megtisztelő érdeklődésüket.