Huis te koop, Tordas

Vertaalde tekst

Wij bieden te koop aan in een van de mooiste delen van Tordas, een nieuw gebouwde WARMTEPOMP, netto 86 m² + 16 m² terras, 4 kamers, badkamer + apart toilet, halfvrijstaande woning + 33 m² DUBBELE GARAGE CADEAU. Het project kenmerkt zich door hoogwaardige materialen en een verfijnde constructie, waarbij energiebesparing de belangrijkste overweging was naast veiligheid en comfort. Dankzij het doordachte ontwerp van de woning is het comfortabel, huiselijk en luchtig, maar tegelijkertijd rijk aan representatieve, elegante elementen. De buitenmuren van het pand zijn gebouwd met de circulaire Viablokk-technologie. De toegang tot het pand is mogelijk via een asfaltweg. De warmte van de woning en de levering van warm water worden verzorgd door een moderne, energiebesparende, innovatieve lucht-water warmtepomp met een gelijkmatige H-tariefwerking. De temperatuur kan per kamer worden aangepast. Hierdoor worden de overheadkosten geminimaliseerd. DUBBELE GARAGE CADEAU! De voordelen van het Viablokk metselwerksysteem zijn niet uitputtend: extreem effectieve warmte- en geluidsisolatie, koudebrugvrij, bevat alleen natuurlijke materialen... enz. Met deze investering heeft u nu de mogelijkheid om te verhuizen naar een woning zonder compromissen, waar u de koude en warme bekledingen, sanitair, binnendeuren en andere accessoires naar de grootste tevredenheid van uw gezin kunt kiezen en zo uw droomhuis kunt personaliseren. De woning beschikt over een eigen perceel van 477 m². Mogelijke kortingen die kunnen worden geclaimd: CSOK 5% BTW-teruggave Babylening Kostenkorting of -vrijstelling. De prijs van de woning is voor instapklare staat, met verhuizing in december 2024. Kamerlijst: - Woonkamer - Toilet - Twee slaapkamers - Badkamer - Amerikaanse keuken, - Eetkamer - Woonkamer - Terras - Dubbele garage Op elk perceel worden 2 wooneenheden gebouwd, met eigendomsakte, gedeponeerd topografisch nummer. (Een unieke oplossing kan ook worden aangevraagd tijdens een persoonlijk gesprek!) Totale oppervlakte van het perceel: 800 m². Boedapest en het Velencemeer zijn in 15 minuten te bereiken, het Balatonmeer in 40 minuten! De woning is gelegen in een veilige, rustige en stille tuinhuiswijk, in een van de mooiste delen van Tordas. Dankzij de ontwikkelde infrastructuur in de omgeving zijn er tal van sociale instellingen, zoals een kinderdagverblijf, kleuterschool, basisschool, medische instellingen en winkelmogelijkheden in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend, de snelweg M7 ligt op korte afstand. Wij staan tot uw beschikking met gratis administratie voor leningen en CSOK-aanvragen! U kunt bij ons de meest gunstige aanbieding voor u kiezen. Ik kijk uit naar uw interesse.

Originele tekst

Megvételre kínálunk Tordas egyik legszebb részén, egy HÓSZIVATTYÚS, új építésű, nettó 86 nm-es + 16 nm-es terasszal, 4 szobás, fürdő + külön WC-s, ikerházat + 33 nm-es AJÁNDÉK DUPLA GARÁZZSAL. Minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezés jellemzi a projektet, ahol a biztonság és a kényelem mellett az energiatakarékosság volt a fő szempont. A ház átgondolt tervezésének köszönhetően kényelmes, otthonos, szellős, viszont ugyanakkor bővelkedik a reprezentatív, elegáns elemekkel. Az ingatlan külső falazata a körszerű Viablokk technológiával épül.



Az ingatlan megközelítését aszfaltos utca könnyíti meg.



Az otthon melegéről, valamint a használati melegvíz ellátásáról egy modern, energia takarékos, innovatív levegő-víz hőszivattyú gondoskodik akár H tarifás üzemeltetéssel.

A hőmérséklet helyiségenként állítható.

Ennek köszönhetően a rezsiköltségek minimalizálódnak.

 

AJÁNDÉK DUPLA GARÁZZSAL!



A Viablokk falazó rendszer előnyei a teljesség igénye nélkül: Rendkívül hatékony hő és hangszigetelő, hőhídmentes, kizárólag természetes anyagokat tartalmaz….stb.



Ennél a beruházásnál most lehetősége van kompromisszumok nélkül egy olyan ingatlanba költözni, ahol Ön kiválaszthatja a hideg és melegburkolatokat, szanitereket, beltéri ajtókat, valamint az egyéb kiegészítőket a családja legnagyobb megelégedésére, ez által személyre szabva álmai otthonát.



Az ingatlanhoz 477 nm-es privát telek tartozik.



Igénybe vehető lehetséges kedvezmények:

CSOK

5% Áfa visszatérítés

Babaváró hitel

Illeték kedvezmény vagy mentesség.



Az ingatlan árát a kulcsrakész állapotra adtuk meg, 2024. decemberi költözéssel.



Helyiség lista:

- Közlekedő

- WC

- Két hálószoba

- Fürdőszoba

- Amerikai konyha,

- Étkező

- Nappali

- Terasz

- Dupla garázs



Minden telken, társasházi okirattal, betétesített helyrajzi számon 2 lakóegység kerül kialakításra. (Egyedi megoldás is kérhető személyes konzultáció során!)

A telek teljes mérete: 800 nm



Budapest és Velencei-tó 15 perc alatt, Balaton 40 perc elérhető!



Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetében, Tordas egyik legszebb részén található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben.



Közlekedése kiváló, az M7-es autópálya rövid alatt elérhető.



Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot.



Várom megtisztelő érdeklődésüket.