Huis te koop, Tordas

Vertaalde tekst

Wij bieden te koop aan een halfvrijstaande woning met SNEEUWPOMP, nieuw gebouwd, netto oppervlakte van 57 m², + 16 m² terras, 3 slaapkamers, badkamer + apart toilet, CADEAU DUBBELE GARAGE, in een van de mooiste wijken van Tordas. Het project kenmerkt zich door hoogwaardige materialen en verfijnde afwerking, waarbij naast veiligheid en comfort ook energiebesparing voorop stond. Dankzij het doordachte ontwerp van het huis is het comfortabel, huiselijk en luchtig, maar tegelijkertijd is het rijk aan representatieve, elegante elementen. De buitenmuren van het pand zijn gebouwd met behulp van de circulaire Viablokk-technologie. Een moderne, energiebesparende, innovatieve lucht/water-warmtepomp verwarmt de woning en zorgt voor de productie van warm tapwater, ook bij gebruik met het H-tarief. Hierdoor worden de overheadkosten geminimaliseerd. De voordelen van het Viablokk metselwerksysteem zijn niet uitputtend: extreem effectieve warmte- en geluidsisolatie, vrij van koudebruggen, uitsluitend natuurlijke materialen, enz. De temperatuur kan per kamer worden aangepast. Dankzij deze investering heeft u nu de mogelijkheid om te verhuizen naar een woning zonder compromissen, waar u naar eigen inzicht en naar eigen wens de koude en warme bekleding, het sanitair, de binnendeuren en andere accessoires kunt uitkiezen en zo uw droomhuis kunt personaliseren. Bij het perceel hoort een privéperceel van 477 m². Alleen bij de garages komen de gebouwen bijeen. CADEAU BIJ DUBBELE GARAGE! Mogelijke kortingen die u kunt claimen: CSOK 5% BTW-teruggave Babylening Belastingkorting of -vrijstelling. De genoemde prijs is gebaseerd op de instapklare staat, met een intrekdatum in december 2025. Indeling van de kamers: - Woonkamer - Toilet - Twee slaapkamers - Badkamer - Amerikaanse keuken, - Eetkamer - Woonkamer - Terras - Dubbele garage Op elk perceel, met een eigendomsakte en een geregistreerd topografisch nummer, worden 2 wooneenheden gebouwd. (Tijdens een persoonlijk gesprek kunt u ook een oplossing op maat aanvragen!) Totale oppervlakte van het perceel: 800 m² Boedapest en het Velencemeer zijn in 15 minuten te bereiken, en het Balatonmeer in 40 minuten! Het pand ligt in een veilige, rustige, stille, met tuinen omzoomde woonwijk, in een van de mooiste delen van Tordas. Dankzij de ontwikkelde infrastructuur in het gebied zijn er tal van sociale instellingen in de buurt, waaronder een kinderdagverblijf, een kleuterschool, een basisschool, medische instellingen en winkelmogelijkheden. Het openbaar vervoer is uitstekend, de snelweg M7 is gemakkelijk bereikbaar. Wij helpen u graag met gratis administratie voor krediet- en CSOK-aanvragen! Bij ons kiest u de voor u meest gunstige aanbieding. Ik kijk uit naar uw respectvolle interesse.

Originele tekst

Megvételre kínálunk Tordas egyik legszebb részén, egy HÓSZIVATTYÚS, új építésű, nettó 57 nm-es, + 16 nm-es terasszal, 3 szobás, fürdő + külön WC-s, AJÁNDÉK DUPLA GARÁZZSAL, ikerházat. Minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezés jellemzi a projektet, ahol a biztonság és a kényelem mellett az energiatakarékosság volt a fő szempont. A ház átgondolt tervezésének köszönhetően kényelmes, otthonos, szellős, viszont ugyanakkor bővelkedik a reprezentatív, elegáns elemekkel.

Az ingatlan külső falazata a körszerű Viablokk technológiával épül.



Az otthon melegéről, valamint a használati melegvíz ellátásáról egy modern, energia takarékos, innovatív levegő-víz hőszivattyú gondoskodik, akár H tarifás üzemeltetéssel.

Ennek köszönhetően a rezsi költségek minimalizálódnak.

A Viablokk falazó rendszer előnyei a teljesség igénye nélkül: Rendkívül hatékony hő és hangszigetelő, hőhídmentes, kizárólag természetes anyagokat tartalmaz….stb.

A hőmérséklet helyiségenként állítható.



Ennél a beruházásnál most lehetősége van kompromisszumok nélkül egy olyan ingatlanba költözni, ahol Ön kiválaszthatja a hideg és melegburkolatokat, szanitereket, beltéri ajtókat, valamint az egyéb kiegészítőket a családja legnagyobb megelégedésére, ez által személyre szabva álmai otthonát.



Az ingatlanhoz 477 nm-es privát telek tartozik.



Az épületek csak a garázsoknál érnek össze.



AJÁNDÉK DUPLA GARÁZZSAL!



Igénybe vehető lehetséges kedvezmények:

CSOK

5% Áfa visszatérítés

Babaváró hitel

Illeték kedvezmény vagy mentesség.



Az ingatlan árát a kulcsrakész állapotra adtuk meg, 2025. decemberi költözéssel.



Helyiség lista:

- Közlekedő

- WC

- Két hálószoba

- Fürdőszoba

- Amerikai konyha,

- Étkező

- Nappali

- Terasz

- Dupla garázs



Minden telken, társasházi okirattal, betétesített helyrajzi számon 2 lakóegység kerül kialakításra. (Egyedi megoldás is kérhető személyes konzultáció során!)

A telek teljes mérete: 800 nm



Budapest és a Velencei-tó 15 perc, Balaton 40 perc alatt elérhető!



Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetében, Tordas egyik legszebb részén található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben.



Közlekedése kiváló, az M7-es autópálya rövid alatt elérhető.



Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot.



Várom megtisztelő érdeklődésüket.