Huis te koop, Tordas

Vertaalde tekst

Wij bieden te koop aan een nieuwbouw twee-onder-een-kapwoning met terras en balkon, netto 130 m², 5 kamers, dubbele badkamer, in een van de mooiste wijken van Tordas. Het terras en balkon hebben een oppervlakte van 27 m²! Het project kenmerkt zich door hoogwaardige materialen en een verfijnde constructie, waarbij energiebesparing voorop stond, naast veiligheid en comfort. Dankzij het doordachte ontwerp van de woning is het comfortabel, huiselijk en luchtig, maar tegelijkertijd rijk aan representatieve, elegante elementen. Het buitenmetselwerk van de woning is gebouwd met de circulaire Viablokk-technologie. De verwarming, koeling en warmwatervoorziening van de woning worden verzorgd door een moderne, energiebesparende, innovatieve lucht-waterwarmtepomp met H-tariefwerking. Hierdoor worden de overheadkosten geminimaliseerd. Woning met energieklasse A+! De voordelen van het Viablokk-metselsysteem zijn niet uitputtend: extreem effectieve warmte- en geluidsisolatie, koudebrugvrij, uitsluitend natuurlijke materialen, enz. De temperatuur is per kamer instelbaar. Met deze investering heeft u nu de mogelijkheid om te verhuizen naar een woning zonder compromissen, waar u de koude en warme bekledingen, sanitair en andere accessoires naar de grootste tevredenheid van uw gezin kunt kiezen en zo uw droomhuis kunt personaliseren. U ontvangt nu 3 MILJOEN HUF aan keukenmeubelen als cadeau, geheel naar uw eigen stijl! De twee-onder-een-kapwoningen krijgen een condominiumcontract. De woning beschikt over een eigen perceel van 400 m² Mogelijke kortingen die kunnen worden geclaimd: CSOK 5% BTW-teruggave Babylening Kostenkorting of -vrijstelling. De prijs van de woning is voor instapklare staat, met intrek in december 2025. Technische beschrijving - Belangrijkste kenmerken: Vloerverwarming met warmtepomp en ventilatorconvector verwarming/koeling 37,5 cm Viablokk cellenbeton metselwerk 3-delige beglazing in de ramen en deuren, hoekramen Verborgen aluminium luiken Gedimensioneerde spijkerplaat dakconstructie Betonnen dakpannen 30 cm thermische isolatie op de zolder Stenen omheining met onderhoudsvrije metalen lamellen aan de straatzijde Viacolor geplaveide trottoirs en parkeerplaats. https://tordas.kornyeke.hu/latnivalok-programok Het Balatonmeer ligt op 40 minuten afstand en het Velencemeer op 10 minuten! De woning is gelegen in een veilige, rustige en vredige omgeving met een tuin, op 15 minuten van Boedapest, in een van de mooiste delen van Tordas. Dankzij de ontwikkelde infrastructuur in de omgeving zijn er tal van sociale instellingen, zoals een kinderdagverblijf, kleuterschool, basisschool, medische instellingen en winkelmogelijkheden in de buurt. Het openbaar vervoer is uitstekend, de snelweg M7 ligt op korte afstand. Wij staan tot uw beschikking met gratis administratie voor krediet- en CSOK-aanvragen! U kunt hier de meest gunstige aanbieding voor u kiezen. Ik kijk uit naar uw interesse.

Originele tekst

Megvételre kínálunk Tordas egyik legszebb részén, egy HÓSZIVATTYÚS, KLÍMÁS, új építésű, teraszos, erkélyes, NETTÓ 130 nm-es, 5 szobás, dupla fürdős ikerházat.

 

A terasz és az erkély mérete 27 nm!

 

Minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezés jellemzi a projektet, ahol a biztonság és a kényelem mellett az energiatakarékosság volt a fő szempont. A ház átgondolt tervezésének köszönhetően kényelmes, otthonos, szellős, viszont ugyanakkor bővelkedik a reprezentatív, elegáns elemekkel. Az ingatlan külső falazata a körszerű Viablokk technológiával épül.

 

Az otthon fűtéséről, hűtéséről, valamint a használati melegvíz ellátásáról egy modern, energia takarékos, innovatív levegő-víz hőszivattyú gondoskodik H tarifás üzemeltetéssel.

Ennek köszönhetően a rezsi költségek minimalizálódnak.

 

A + energiaosztályú ingatlan!

 

A Viablokk falazó rendszer előnyei a teljesség igénye nélkül: Rendkívül hatékony hő és hangszigetelő, hőhídmentes, kizárólag természetes anyagokat tartalmaz….stb.

 

A hőmérséklet helyiségenként állítható.

 

Ennél a beruházásnál most lehetősége van kompromisszumok nélkül egy olyan ingatlanba költözni, ahol Ön kiválaszthatja a hideg és meleg burkolatokat, szanitereket, valamint az egyéb kiegészítőket a családja legnagyobb megelégedésére, ez által személyre szabva álmai otthonát.

 

Most 3 MILLIÓ FORINT értékű konyhabútort kapnak ajándékba, az Ön stílusának megfelelően!

 

Az ikerházak társasházi szerződéssel fognak rendelkezni.

 

Az ingatlanhoz 400 nm-es privát telek tartozik

 

Igénybe vehető lehetséges kedvezmények:

CSOK

5% Áfa visszatérítés

Babaváró hitel

Illeték kedvezmény vagy mentesség.



Az ingatlan árát a kulcsrakész állapotra adtuk meg, 2025. decemberi költözéssel.



Műszaki Leírás – Kiemelt Jellemzők:

Hőszivattyús padlófűtés és fan coil fűtés/hűtés

37,5 cm Viablokk pórusbeton falazat

3 rtg. üvegezés a nyílászárókban, sarokablakok

Rejtett tokos alumínium redőny

Méretezett szeglemezes tetőszerkezet

Betoncserép tető héjazat

Tetőtérben 30 cm hőszigetelés

Utcafronton zsalukő kerítés gondozásmentes fémlamellákkal

Viacolor burkolatú járdák és autóbeálló.

 

https://tordas.kornyeke.hu/latnivalok-programok

 

Balaton 40 perc, Velencei-tó 10 perc alatt elérhető!

 

Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetében, Budapesttől 15 percre, Tordas egyik legszebb részén található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben.



Közlekedése kiváló, az M7-es autópálya rövid alatt elérhető.



Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot.



Várom megtisztelő érdeklődésüket.