Huis te koop, Tordas

Vertaalde tekst
In TORDASO staat een INDRUKWEKKENDE, vrijstaande gezinswoning met drie verdiepingen en dubbel comfort te koop. Deze woning, die geschikt is voor TWEE GENERATIES, valt OP op de markt met zijn oppervlakte van 387,54 m2 en unieke stijl. De woning is gelegen op een aangelegd perceel van 1231 m2 en is de perfecte keuze voor iedereen die op zoek is naar een uniek en comfortabel huis. **Kenmerken van het gebouw:** • Het pand is in 2005 gebouwd met een uniek ontwerp en luiken van grenenhout. Harmonieuze elementen uit de natuur, zoals hout en natuursteen, geven het huis niet alleen een decoratieve uitstraling, maar zorgen ook voor een aangename leefomgeving. • Er zijn verschillende alternatieven voor verwarming beschikbaar: turbogasketel en combiketel. De warmte wordt geleverd via vloerverwarming en radiatoren met afzonderlijk regelbare thermostaten. • De veiligheid wordt vergroot door het geïnstalleerde alarmsysteem. • Bij warm weer zorgt de airconditioning voor een aangename temperatuur. • De aangelegde, betegelde tuin is voorzien van een boorput. Parkeren is mogelijk in de garage via dubbele elektrische poorten. • Elektrische rolluiken in de woonkamer zorgen voor comfort. • Het is belangrijk om te weten dat de enorme terrassen een bijzonder mooi uitzicht bieden. **PRIMARIEËN** Benedenverdieping: 133,65m2 • garage (twee auto's) • Uitstekend geschikt voor bedrijfsruimte en zakelijke activiteiten. Middelste verdieping: 132,22 m2 • hal • keuken • voorraadkast • bijkeuken • woonkamer • eetkamer • 2 badkamers • kamer • kamer • overdekt achterterras 57,5 m2 (toegankelijk vanuit twee kamers) • voorterras 2,5 m2 Bovenverdieping: 121,67 m2 • kamer • kamer • kamer • eetkamer • woonkamer • keuken • badkamer • toilet • wasruimte • balkon 29,5 m2 **Moderne technologie en levering**: Elektriciteit wordt geleverd door zonnepanelen (6 kW), batterijomvormer en het openbare nutsnetwerk. De watervoorziening is afkomstig van het openbare nutsnetwerk en een eigen waterput, met een automatische waterpomp en een regenwatertank van 15 m3. **VERVOER** De stad heeft uitstekende vervoersverbindingen dankzij de nabijheid van zowel de snelweg M7 als het treinstation Martonvásár, waardoor Boedapest en het Balatonmeer gemakkelijk bereikbaar zijn. Dit huis is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een MOOI, goed uitgerust en ENERGIEZUINIG huis in Tordas. Voordelen: CSOK+, door de staat gesubsidieerde woninglening, vrijstelling van invoerrechten, volledige administratie. GRATIS KREDIETBEHEER en unieke kortingen wachten op klanten! Mis deze unieke kans niet: KOOP UW NIEUWE HUIS op een panoramisch perceel in TORDAS! Als de geadverteerde woning uw interesse heeft gewekt, neem dan gerust contact met ons op.

Originele tekst
Eladó egy IMPOZÁNS, háromszintes, dupla komfortos KÉTGENERÁCIÓS, önálló családi ház TORDASON, mely 387,54 m2-es területével és egyedi stílusával KITŰNIK a piacon. Az ingatlan 1231 m2-es parkosított telken helyezkedik el, mely tökéletes választás lehet mindenki számára, aki egy egyedi, kényelmes otthont keres.


**Épület jellemzői:**

• Az ingatlan 2005-ben épült egyedi tervezéssel Borovi fenyőből készült zsalugáteres fa nyílászárokkal. A természet harmonikus elemei, mint a fa és a terméskő, nemcsak dekoratív megjelenést kölcsönöznek a háznak, hanem kellemes környezetet is biztosítanak.
• A fűtésre több alternatíva áll rendelkezésre: turbó gázkazán, és vegyestüzelésű kazán. A hőleadás padlófűtésen és radiátorokon keresztül történik egyedileg szabályozható termosztáttal.
• Biztonságot fokozza a kiépített riasztó rendszer.
• Melegben a kellemes hőmérsékletet a klíma rendszer biztosítja.
• A parkosított térkövezett kert fúrt kúttal ellátott. A parkolás dupla elektromos kapun keresztül a garázsban megoldott.
• A nappaliban elektromos redőny biztosítja a kényemet.

• Fontos megjegyezni, hogy a hatalmas teraszokról egy különlegesen szép látvány fogad.



**HELYISÉGEK**

Alsószint: 133,65m2
• garázs (kétállásos)
• Kiválóan alkalmas üzlethelyiségnek és vállalkozási tevékenységnek.


Középső szint: 132,22m2
• előszoba
• konyha
• kamra
• háztartási helyiség
• nappali
• étkező
• 2 fürdőszoba
• szoba
• szoba
• fedett hátsó terasz 57,5m2 (két helységből megközelíthető)
• első terasz 2,5m2

Felső szint: 121,67m2
• szoba
• szoba
• szoba
• étkező
• nappali
• konyha
• fürdőszoba
• WC
• mosókonyha
• erkély 29,5m2

**Modern Technológia és Ellátás**: Az áramot a napelem ( 6kw) , az akkumulátoros inverter és a közműhálózat biztosítja. A vízellátás közműhálózatról és saját kútról, automatizált hidroforral, valamint 15 m3 csapadék víz tárolóval működik.

**KÖZLEKEDÉS**

Kiváló közlekedési kapcsolatokkal bír mind az M7-es autópálya, mind a martonvásári vasútállomás közelsége miatt, így Budapest és a Balaton irányába is könnyedén elérhető.

Ez a ház egy tökéletes választás azoknak, akik GYÖNYÖRŰ, jól felszerelt és ENERGIATAKARÉKOS otthonra vágynak Tordason.

Kedvezmények: CSOK+, állami kamattámogatású lakáshitel, illetékmentesség, teljes körű ügyintézés.
DÍJMENTES HITELÜGYINTÉZÉS és egyedi kedvezmények várják a vásárlókat!

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget: VEGYE MEG ÚJ OTTHONÁT TORDAS panorámás telkén!

Amennyiben felkeltette a meghirdetett ingatlan az érdeklődését, keressen bizalommal.