Huis te koop, Tompa

Vertaalde tekst

Originele tekst
Referenciaszám: #NH1967
Infó: Fejes Ferenc + 36 30 815 4518

TOMPA – PIAC KÖZELÉBEN NAPELEMES, 3 SZINTES, KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ CSALÁDI HÁZ!
Tompán kínálunk megvételre egy 668 m²-es telken elhelyezkedő, összesen 130 m² hasznos alapterületű, részben korszerűsített, napelemes családi házat.
Az ingatlan 1989-ben épült stabil beton alapra, blokktégla falazattal és tartós betoncserép fedéssel. A ház 2024-ben új műanyag nyílászárókat kapott, továbbá 5 cm-es homlokzati szigeteléssel és nemesvakolattal ellátott. A fűtésről gáz- és vegyestüzelésű kazán gondoskodik radiátoros hőleadással, míg a melegvíz ellátása gázvízmelegítővel és villanybojlerrel megoldott. A komfortérzetet 4 darab hűtő-fűtő klíma biztosítja. A közösségi terek burkolata 2025-ben korszerű laminált padlóra lett cserélve.
Az ingatlan egyik nagy előnye az 5 kWp teljesítményű, tárolós napelemes rendszer, amely 2025-ben került telepítésre, jelentősen csökkentve a fenntartási költségeket. Szintén ebben az évben az utcafronti kerítés trapézlemezes kialakítást kapott, elektromos tolókapuval kiegészítve. Az elektromos hálózat három fázisú, H tarifával ellátott.
A háromszintes épület praktikus elrendezésű. A földszinten étkező-nappali, két szoba, konyha, spájz, közlekedő, fürdőszoba és külön WC található. Az emeleten két szoba, fürdőszoba, közlekedő és egy 10 m²-es erkély kapott helyet. Az alagsorban egy 85 m²-es pince áll rendelkezésre, amely kiválóan alkalmas akár hobbi célokra is.
Az ingatlanhoz tartozik egy 15 m²-es garázs, amely közvetlenül a lakótérből megközelíthető. A rendezett udvarban többféle gyümölcsfa (sárga- és őszibarack, cseresznye, meggy, alma), diófa, valamint fúrt kút segíti az öntözést. Az állattartásra külön kutyakennel is kialakításra került.

Ár: 59 000 000 Ft

Főbb jellemzők:
- Lakóterület: 130 m²
-Telekterület: 668 m²
- Szobák száma: 4
- Építés éve: 1989
- Felújítás éve: 2024 – 2025
- Építési mód: blokktégla falazat
- Tető: betoncserépfedés
- Nyílászárók: cserélt műanyag
- Burkolatok: járólap, laminált padló, fa parketta
- Fűtés: gázkazán vegyeskazán + 4 db klíma
- Napelemrendszer: 5 kWp + akku tárló
- Közművek: víz, gáz, csatorna, áram (3 fázis)

Földszint:
-2 szoba
- Nappali- étkező
- Spájz
- Közlekedő
- Konyha
- Fürdőszoba (kádas)
- Külön WC

Emelet:
-2 szoba
- Közlekedő
- Fürdőszoba (kádas)
- Erkély 10 m2

Alagsor:
- Pince 85 m2

Egyéb jellemzők:
-15 m²-es garázs
- Fúrt kút
- Gyümölcsfák
- Kutyakennel
- Elektromos nagykapu
- 3 fázisú áram
- napelem

Hívjon bizalommal, tekintse meg! Ügyfeleink részére irodánk komplex szolgáltatással /prezentációk, CSOK-, hitel-, lakástakarék-pénztári, biztosítási, jogi, kivitelezési, NAPELEM - REZSINULLÁZÁS tanácsadás és ügyintézés/ igény szerint rendelkezésére áll!