Huis te koop, Tompa

Vertaalde tekst
Referentienummer: #NH1859 Info: Fejes Ferenc + 36 30 815 4518 Tompa, gezinswoning voor twee generaties te koop! In een rustig en vredig deel van Tompa, op een perceel van 1690 m², bieden wij een ideale gezinswoning voor twee generaties te koop aan, met een voortuin. Op het perceel staan twee aparte woongebouwen: Hoofdgebouw (72 m²): gebouwd in 1993 op een betonnen fundering, met metselwerk van silicaatstenen en een pannendak. De ramen zijn geïsoleerde houten constructies, het plafond is van beton, dus zelfs de zolder kan worden bebouwd. De woning met een praktische indeling heeft twee kamers, een keuken, een eetkamer, een bijkeuken, een badkamer met ligbad en een gang. De verwarming wordt verzorgd door gasconvectoren (vervangen in 2020) en het warme water wordt verzorgd door een moderne smart boiler. De bekleding van de kamers is in 2022 vernieuwd en er is laminaat gelegd. Tweede gebouw (58 m²): woongedeelte van gemengd metselwerk, bestaande uit een kamer, keuken, eetkamer, badkamer met douche en hal, evenals een overdekt terras van 25 m². Het wordt verwarmd met kachels en het warme water komt van een boiler. Er is ook een stal van 70 m² en een warmwaterruimte op het erf, waardoor het pand uitstekend geschikt is voor landbouw en veeteelt. Het perceel kan indien gewenst verder worden uitgebreid, aangezien het aangrenzende terrein ook kan worden gekocht. De volledige nutsvoorzieningen en 3x16 Ampère elektriciteit zorgen voor een comfortabele, moderne levensstijl. Een ideale keuze voor gezinnen met meerdere generaties, mensen die op zoek zijn naar landelijke rust en mensen die willen boeren! Prijs: 31.900.000 HUF Kenmerken: - Woonoppervlakte: 130 m2 (72 m2 +58 m2) - Perceeloppervlakte: 1690 m2 - Aantal kamers: 3 (2+1) - Verwarming: Gasconvector, open haard - Bouwjaar: 1993 - Renovatiejaar: 2020-2022 - Bouwmethode: silicaat, baksteen - Vloerbedekking: laminaatparket, stoeptegels - Ramen en deuren: hout - Dak: tegels Hoofdgebouw: - Woonoppervlakte: 72 m2 - Kamers: 2 - Woonkamer - Keuken - Eetkamer - Badkamer (met badkuip) - Bijkeuken 2e woongebouw - Woonoppervlakte: 58 m2 - Kamer - Woonkamer - Keuken - Eetkamer - Badkamer (met douchecabine) - Overdekt terras 25 m2 - Stal 70 m2 - Verwarming - Nutsvoorzieningen: water, gas, riolering, elektriciteit 3x16A Bel met vertrouwen, neem een kijkje! Ons kantoor staat op verzoek ter beschikking aan onze cliënten voor complexe diensten/presentaties, CSOK, krediet, spaarfonds voor woningen, verzekeringen, juridische zaken, bouw, advies en administratie over ZONNEPANELEN - HARSINULATIE!

Originele tekst
Referenciaszám: #NH1859
Infó: Fejes Ferenc + 36 30 815 4518

Tompa, 2 generációs családi ház eladó!
Tompa csendes, nyugodt részén, 1690 m²-es telken kínálunk megvételre egy két generáció számára is ideális családi házat, előkertes kialakítással.
A telken két különálló lakóépület található:
Főépület (72 m²): 1993-ban beton alapra, szilikát tégla falazattal, cserépfedéssel épült. Az ablakok szigetelt fa szerkezetűek, a födém beton, így akár a tetőtér is beépíthető. A praktikus elrendezésű otthonban két szoba, konyha, étkező, spájz, fürdőkádas fürdőszoba és közlekedő helyiség kapott helyet. A fűtést gázkonvektorok (2020-ban cserélve), a melegvizet modern okosbojler biztosítja. A szobák burkolata 2022-ben megújult, laminált padló került lerakásra.
Második épület (58 m²): vegyes falazatú lakrész, amelyben egy szoba, konyha, étkező, zuhanykabinos fürdőszoba és közlekedő található, valamint egy 25 m²-es fedett terasz.
Fűtése kályhákkal, a melegvíz ellátás bojlerről történik.
Az udvaron egy 70 m²-es istálló és egy melegedő helyiség is helyet kapott, így az ingatlan kiválóan alkalmas gazdálkodásra, állattartásra. A telek igény szerint tovább bővíthető, hiszen a mellette lévő terület is megvásárolható.
Összközműves ellátottsága és a 3x16 Amper áramszolgáltatás biztosítja a kényelmes, modern életvitel lehetőségét.
Ideális választás többgenerációs családoknak, vidéki nyugalmat keresőknek, valamint gazdálkodni vágyóknak!

Ár: 31 900 000 Ft

Jellemzők:
- Lakóterület: 130 m2 (72 m2 +58 m2)
- Telekterület: 1690 m2
- Szobák száma: 3 (2+1)
- Fűtés: Gázkonvektor, kandalló

- Építés éve: 1993
- Felújítás éves: 2020-2022
- Építési mód: szilikát, tégla
- Burkolat: laminált parketta, járólap
- Nyílászárók: fa
- Tető: cserép

Főépület:
- Lakóterület: 72 m2
- Szobák: 2
- Közlekedő
- Konyha
- Étkező
- Fürdő (fürdőkádas)
- Spájz
2. lakóépület
- Lakóterület: 58 m2
- Szoba
- Közlekedő
- Konyha
- Étkező
- Fürdő (zuhanykabinos)
- Fedett terasz 25 m2

- Istálló 70 m2
- Melegedő
- Közművek: víz, gáz, csatorna, áram 3x16A

Hívjon bizalommal, tekintse meg! Ügyfeleink részére irodánk komplex szolgáltatással /prezentációk, CSOK-, hitel-, lakástakarék-pénztári, biztosítási, jogi, kivitelezési, NAPELEM - REZSINULLÁZÁS tanácsadás és ügyintézés/ igény szerint rendelkezésére áll!