Huis te koop, Tikos

Vertaalde tekst

Makelaarskantoor Gold Balaton Home biedt de TIKOSI-familiewoning met serienummer 731200173 te koop aan. De woning is centraal gelegen in een woonwijk, aan een geasfalteerde straat. Het betreft een gelijkvloerse woning met twee aparte ingangen: - hoofdgebouw: wintertuin, hal, ruime woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, 1 badkamer met ligbad, douche en toilet, berging, provisiekast, bijkeuken - appartement met aparte ingang: ruime kamer, badkamer met douche en toilet, overdekte zomerkeuken - barbecueterras - verder met extra ruimtes: 17 m² tuingereedschapsschuur, 17 m² houtopslag, 40 m² garage, ... Technische specificaties: - bouwjaar: ca. 1960, gemengd metselwerk, dakbedekking: dakpannen - woonoppervlak: 132 m², plus garage, bergingen - perceeloppervlakte: 2616 m² - afgelegen locatie, maximale privacy - renovaties: 2000 - uitbreiding, appartement aangebouwd, 2008 - dakvervanging, 2019 - vervanging van buitenramen en -deuren - type ramen en deuren: kunststof met isolatieglas, luiken, deels voorzien van horren - verwarming van het huis: gasboiler, warmteafgifte: radiator, warmwatervoorziening: elektrische boiler - secundaire verwarming: gezellige open haard in de woonkamer voor koude winterdagen - er is een waterput op wielen in de tuin met water geschikt voor besproeiing. Overige kenmerken van de woning: - parkeermogelijkheden: garage, evenals parkeerplaatsen op het erf en direct voor het huis - Tikos - 8 kilometer hemelsbreed van het Balatonmeer, 14 kilometer met de auto of fiets ten zuiden, noordwesten van Marcali, een nederzetting gelegen tussen Főnyed en Hollád. De nederzetting heeft een bevolking van ca. 135 personen, gelegen op ca. 2 km van de snelweg. Marcali: 20 km, Zalakaros: 22 km, Nagykanizsa: 35 km, Keszthely: 20 km, luchthaven Sármellék: 20 km. De woning is een goede keuze voor permanente bewoning en vakantie. Als mijn advertentie uw interesse heeft gewekt, neem dan gerust contact met ons op. Onze diensten zijn op aanvraag beschikbaar: advocaat, energiecertificaat, hypotheekbeheer, taxatie, bouwkundige keuring, landmeter, interieurontwerper. Veiligheid, expertise - GOLD BALATON HOME - "Woon waar anderen vakantie vieren"

Originele tekst

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 731200173-as sorszámú TIKOSI családi házat a település központi részén, lakott környéken, aszfaltozott utcában.

Egyszintes ház 2 külön bejárattal:

- főépület: télikert, előszoba, nagy nappali, konyha, 2 hálószoba, 1 fürdőszoba káddal, zuhanyzóval + WC, tároló, kamra, háztartási helyiség

- külön bejáratú apartman: tágas szoba, fürdőszoba zuhanyzóval és WC, fedett nyári konyha – grillező terasz

- aztán folytatódik további helyiségekkel: 17 nm-es kertiszerszámtároló, 17 nm-es fatároló, 40 nm-es garázs, …



Műszaki paraméterek:

- építés éve: kb. 1960, falazata vegyes, tető fedése: cserép

- lakótér: 132 nm, plusz garázs, tárolók

- telek területe: 2616 nm – rejtett elhelyezkedés, maximális magánszféra

- felújítások: 2000 – bővítés, apartman hozzáépítés, 2008 – tetőcsere, 2019 – külső nyílászárók cseréje

- nyílászárók típusa: műanyag hőszigetelt üveggel, redőnyökkel, részben szúnyoghálóval szerelve

- fűtése a háznak: gázkazán, hő leadó típusa: radiátor, meleg víz ellátás: villanybojler

- másodlagos fűtési lehetőség: a hideg téli napokon hangulatos kandalló a nappaliban

- az udvaron kerekes kút található, locsolásra alkalmas vízzel

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- parkolási lehetőségek: garázs, valamint parkolóhelyek az udvaron és közvetlenül a ház előtt

- Tikos - a Balatontól légvonalban 8 kilométerre, gépjárművel, vagy kerékpárral 14 kilométerre délre, Marcalitól északnyugatra, Főnyed és Hollád közt fekvő település.

A település népessége kb. 135 fő, az autópályától kb. 2 km-re található. Marcali – 20 km, Zalakaros: 22 km, Nagykanizsa: 35 km, Keszthely: 20 km, repülőtér Sármellék 20 km.

Az ingatlan állandó lakhatásra és nyaralásra is jó választás.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal.

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész.

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”