Huis te koop, Tataháza

Vertaalde tekst
Tweegeneratiegezinswoning te koop in Tataháza, Bács-Kiskun County. In een rustige omgeving bieden wij een woning van gemengde baksteen te koop aan met een bruikbare woonoppervlakte van bijna 150 m². Deze woning is uitstekend geschikt als tweegeneratiegezinswoning, maar kan door zijn ontwerp ook voor bedrijfsdoeleinden worden gebruikt. Het gebouw is deels opgetrokken uit leem en deels uit baksteen, heeft een stabiele constructie en is direct bewoonbaar. De hoofdwoning beslaat bijna 100 m² en omvat drie comfortabele slaapkamers, een ruime hal, een voorkamer, een badkamer met toilet, een grote eetkamer, een keuken en een bijkeuken. Het tweede gedeelte, van circa 50 m², functioneert momenteel als bedrijfsruimte (40 m² bedrijfsruimte, een kleinere keuken en een toilet), maar kan door het ontwerp ook dienen als zelfstandige woonruimte voor een ander gezin. De woning is daarmee een perfecte keuze voor een tweegeneratiegezinswoning. De woning is voorzien van water, elektriciteit en gas. De afvalwaterverwerking is geregeld met een eigen vergister en warm water wordt geleverd door gas. Het gebouw is volledig geïsoleerd, waardoor de eerder voorkomende wateroverlast is verdwenen en de muren droog zijn. De oude sporen zijn binnen nog zichtbaar, maar het probleem is volledig verholpen. In het hoofdgebouw bevindt zich een tegelkachel in goede staat. De ramen en deuren van het huis zijn thermisch geïsoleerd en voorzien van rolluiken. Een alarmsysteem en camerasysteem zorgen voor de veiligheid. De woning is aangesloten op driefasenstroom. Het perceel van 791 m² is fraai aangelegd en netjes, met diverse bijgebouwen: een kelder, berging, fietsenstalling en een dubbele garage van 34 m². De bijgebouwen verkeren zonder uitzondering in onberispelijke staat en kunnen daarom gebruikt worden voor landbouw, opslag of andere doeleinden. Deze woning in Tataháza is een ideale keuze voor een groot gezin, voor twee generaties die samenwonen, of zelfs voor het opzetten van een bedrijf, aangezien de bestaande bedrijfsruimte vele mogelijkheden biedt. Om de aankoop te realiseren, sta ik tot uw beschikking met volledige bankadministratie, juridisch advies, directe rechtsbijstand indien nodig, buitengewone procedures bij het kadaster, verzekeringsproducten en een compleet aanbod aan vakmensen voor de renovatie van de woning. Onze deskundige partners stellen een gratis inspectie en een gedetailleerde offerte voor u op voor de renovatie van de woning. Met mij concurreren banken en verzekeraars om u! Indien u uw huidige woning wilt verkopen om deze woning aan te kopen, kunnen wij u ook daarbij helpen. Neem gerust contact met mij op voor verdere vragen. Mátyásné Kiss Dalma 06 30 357 6420

Originele tekst
Eladó kétgenerációs családi ház Tataházán, Bács-Kiskun vármegyében

Tataházán, csendes környezetben kínálunk megvételre egy közel 150 m² hasznos alapterületű, vegyes falazatú ingatlant, mely kialakításának köszönhetően kétgenerációs családi házként, de akár üzleti célokra is kiválóan hasznosítható. Az épület részben vályog, részben tégla falazattal épült, stabil szerkezetű és azonnal birtokba vehető.

A fő lakóegység közel 100 m², ahol három kényelmes szoba, tágas közlekedő, előszoba, fürdőszoba WC-vel, nagy étkező, konyha és spájz található. A második, mintegy 50 m²-es rész jelenleg üzlethelyiségként funkcionál (40 m² üzlettér, kisebb konyha és WC), azonban kialakítása révén egy másik család számára is önálló lakrészként szolgálhat, így az épület tökéletes választás kétgenerációs életformára is.

Az ingatlan közművei: víz, villany, gáz. A szennyvízelvezetés saját emésztővel megoldott, a melegvizet gáz biztosítja. Az épület teljes alászigetelést kapott, így a korábban tapasztalt vizesedés megszűnt, a falak szárazak. Belül még láthatók a régi nyomok, de a probléma már teljeskörűen orvosolva lett. A főépületben található egy szép állapotú, használható cserépkályha is.

A ház nyílászárói hőszigeteltek, redőnnyel felszereltek, emellett riasztórendszer és kamerarendszer gondoskodik a biztonságról. Az ingatlan háromfázisú árammal ellátott.

A 791 m²-es telek parkosított, rendezett, melyhez számos melléképület tartozik: pince, tároló, biciklitároló, valamint egy 34 m²-es, dupla beállásos garázs. A melléképületek kivétel nélkül kifogástalan állapotban vannak, így gazdálkodásra, tárolásra vagy egyéb célokra is remekül használhatók.

Ez a tataházai ingatlan ideális választás lehet nagyobb családnak, kétgenerációs összeköltözéshez, de akár vállalkozás kialakítására is alkalmas, hiszen a kialakított üzlethelyiség számos lehetőséget rejt magában.

Az adásvétel lebonyolításához teljes banki ügyintézéssel, jogi tanácsadással, azonnali ügyvédi közreműködéssel, szükség esetén soron kívüli földhivatali eljárással, biztosítási termékekkel, valamint az ingatlan felújításához szükséges szakértő mesterek teljes palettájával állok rendelkezésedre.

Az ingatlan felújításához szakértő partnereink ingyenes felmérést és részletes árajánlatot készítenek ön számára.
Nálam a bankok és a biztosítók érted versenyeznek!
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

További kérdéseivel kérem keressen bizalommal.

Mátyásné Kiss Dalma
06 30 357 6420