Huis te koop, Szigliget

Vertaalde tekst
Unieke gezinswoning met een prachtig panoramisch uitzicht over het Balatonmeer te koop in Szigliget! Szigliget: Gelegen aan de noordelijke oever van het Balatonmeer, in de provincie Veszprém, op het schiereiland tussen Badacsony en Keszthely. De nederzetting met ongeveer 1000 inwoners is rustig en vredig, een echt klein dorp. Het belangrijkste kenmerk van Szigliget is de kasteelheuvel die boven de nederzetting uittorent en het 750 jaar oude kasteel van Szigliget. Szigliget heeft zijn karakteristieke nederzettingsstructuur tot op de dag van vandaag behouden. Het gehele binnenste gedeelte van het oude dorp is beschermd. Het kasteel van Esterházy in het centrum is zeker een bezoek waard, met een prachtig arboretum in de tuin en het Schrijvershuis van de Schepping. Szigliget wordt niet voor niets de 'parel' van het Balatonmeer genoemd. Door de ligging op een schiereiland wordt de plaats niet doorkruist door een spoorlijn (Szigliget deelt het station met Badacsonytördemic), waardoor het een van de rustigste plaatsen aan het Balatonmeer is. Er is geen doorgaand verkeer en de maximumsnelheid is 40 km/u in het hele dorp, wat zorgt voor een vredige sfeer, zelfs tijdens de zomerspits. In Szigliget zijn geen hotels, campings of grote supermarkten te vinden (u kunt er verblijven in appartementen, vakantiehuizen en een paar pensions). De Parel van het Balatonmeer is een ideale plek voor wie wil ontsnappen aan de drukte van de stad, maar tegelijkertijd dicht bij het water wil zijn en zich wil laten meeslepen door de zonsondergang, terwijl ze met een goed glas wijn in de hand het panorama van het Balatonmeer bewonderen. Belangrijkste kenmerken van het huis: Bouwjaar: 1976. Juridische classificatie: Vrijstaande vakantiewoning met erf. Perceelgrootte: 1581 m². Netto woonoppervlakte volgens eigendomsakte: 95 m². Terras: 35 m². Verdiepingen: kelderverdieping: 23 m², appartementverdieping: 45 m² + 28 m² veranda, zolder: 38 m². Het huis is aan de buitenkant geïsoleerd (2-3 jaar, 10 cm Dryvit), het dak is een rieten dak. Verwarming: warmtepomp, zonnepanelen. Parkeergelegenheid: 2 overdekte carports van 7m x 7m op straatniveau, oprit naar het huis, parkeren is ook mogelijk naast het huis. Extra's: airconditioning, zonnepanelen, warmtepomp met ventilatorconvectoren voor koeling en verwarming, gemechaniseerde keuken, elektrische rolluiken, elektrisch bedienbare jacuzzi (tegen meerprijs), alarmsysteem, aangelegde tuin, automatisch irrigatiesysteem, tegelkachel in huis. Oprit geplaveid met Viacolor. Het strand van Szigliget ligt op 600 m afstand. Vrij van hypotheken en andere lasten! Bij interesse kunt u schrijven/bellen. Bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak.

Originele tekst
Páratlan örök Balatoni panorámás családi ház eladó Szigligeten!

Szigliget:

A Balaton északi partján, Veszprém megyében, Badacsony és Keszthely közötti félszigeten helyezkedik el. A nagyjából 1000 fő lakosú település csendes, nyugodt fekvésű, igazi kis falu. Szigliget legfőbb jellegzetessége a település fölé emelkedő várhegy és a 750 éves Szigligeti-vár. Szigliget a mai napig megőrizte jellegzetes településszerkezetét. Az Ófalu egész belső területe védett. A központban található Esterházy kastélyt mindenképp érdemes meglátogatni, aminek kertje gyönyörű arborétum, valamint az írók Alkotóháza is ebben kapott helyet. “Szigligetet a Balaton “gyöngyszemének” nevezik, nem véletlenül.
A településen - félsziget mivolta miatt - nem megy át vasútvonal (Szigliget Badacsonytördemiccel osztozik a vasútállomáson), ezért a legcsöndesebb balatoni települések egyike. Nincsen átmenő-forgalom sem, és az egész faluban 40km/h sebességkorlátozás van érvényben, ezáltal békés még a nyári csúcsforgalomban is. Szigligeten nincsenek szállodák, kempingek illetve nagy szupermarketek sem (megszállni apartmanokban, kiadó házakban és néhány panzióban lehet). A Balaton Gyöngyszeme ideális hely annak, aki a város nyüzsgő zaja elől “menekülne”…, de a vízpart közelsége is fontos a számára, illetve szeretne a balatoni panorámában gyönyörködve, jó borral a kezében a naplementébe feledkezni.”


A ház főbb jellemzői:

Ház építés éve:1976
Ingatlan jogi besorolása: Kivett hétvégi ház, udvar.
Telek mérete: 1581 nm.
Ingatlan nettó nm tulajdoni lap szerint: 95 nm
Terasz:35 nm
Szintek: pince szint: 23 nm, lakás szint: 45 nm+28 nm előtér, tetőtér: 38 nm.
A ház kívülről szigetelt (2-3éve 10cm dryvit), a tető nádtető.
Fűtés típusa: Hőszivattyú, napelem.
Autó beállok: 2 db. utca szinti fedett 7m x 7m kocsibeálló, feljáró a házhoz, ház mellett is lehet parkolni.
Extrák: légkondicionáló, napelem, hőszivattyú fancoil hűt fűt, gépesített konyha, motoros árnyékolók, motoros terasz tetőmozgatás
jakuzzi (feláras) riasztó, parkosított kert, automata öntöző rendszer, a házban meg cserépkályha.
Viacolorral lerakott autófeljáró.
A szigligeti strand 600 m.
Tiszta tulajdonviszonyok tehermentes ingatlan!

Érdeklődés esetén kérem írjon / hívjon.
A megtekintés előre leegyeztetett időponttal történik.