Huis te koop, Szerencs

Vertaalde tekst
4-KAMERWONING TE KOOP IN HET STADSCENTRUM VAN SZERENCS In de gemeente Borsod – Abaúj – Zemplén, in het centrum van de stad Szerencs, bied ik twee woningen te koop aan op een binnenplaats van een appartementencomplex. Het betreft een huis met 4 kamers en 2 badkamers, gebouwd van steen, bedekt met tegels, met een netto vloeroppervlak van 128,71 m2 + de gang en de voortuin. Op de binnenplaats van het appartementencomplex bevindt zich deze woning, een complex met 3 topografische nummers, die de eigenaren samen willen verkopen. Twee van de nummers hebben betrekking op het woongebouw zelf en één op de kelderruimte. Het eerste deel van de woning is 69,4 m2 en het tweede deel is 59,31 m2, maar deze twee woningen zijn samen open. De zon schijnt van 's ochtends tot 's middags naar binnen. De ramen zijn van origineel houten ontwerp, verkeren in zeer goede staat en zijn voorzien van interne luiken, die ook in goede staat zijn. Ik zou zeggen dat de deuren in goede staat zijn, het zijn ook originele houten deuren, groot van formaat, en ze passen goed bij de stijl van het huis. De kamers hebben een parketvloer in goede staat en de natte ruimte is voorzien van Metlaki of stoeptegels. Overigens zijn er twee badkamers gecreëerd. De woning is voorzien van gas. De verwarming is elektrisch, maar er is een mogelijkheid voor andere verwarming, aangezien er ook een tegelkachel aanwezig is en er 's nachts elektriciteit is. Omdat de dakconstructie is gemaakt van brandwerende muren, kan deze indien nodig naar boven worden uitgebreid, maar niet alleen naar boven, maar ook naar achteren in de tuin. De binnenhoogte van het huis is 3,60 m, er kan een prachtige woning in burgerlijke stijl van worden gemaakt. Over de gehele lengte van het perceel is een loopbrug aangelegd, die in het midden breder wordt. Dit zou het huis een zeer elegante uitstraling geven als het winterklaar zou zijn. De binnenhoogte in dit deel is ook 3,60 m. Het perceel heeft 3 ingangen en kan indien nodig naar achteren worden uitgebreid. De tuin is netjes. LIJST MET KAMERS: kamer: 24,39m2 kamer: 23,91m2 keuken: 13,41m2 hal: 3,78m2 badkamer: 3,95m2 kamer: 15,98m2 kamer: 19,83m2 hal: 4,34m2 badkamer: 4,6m2 eetkamer: 7,92m2 keuken: 4,64m2 TOTAAL: 128,71m2

Originele tekst
SZERENCS BELVÁROSÁBAN ELADÓ 4 SZOBÁS INGATLAN

Borsod – Abaúj – Zemplén vármegyében Szerencs város közepén kínálok eladásra egy tárasaházi udvarban kettő darab ingatlant, amely kőből, épült cseréppel fedett, 4 szobás 2 fürdőszobás ház, melynek nettó alapterülete 128,71m2 + a gang és előtér.
A társasházi udvarban ez az ingatlan 3 darab helyrajzi számmal szereplő komplexum, melyet tulajdonosai egyben szeretnének értékesíteni. Kettő darab hrsz magára a lakóházra vonatkozik és egy darab pince helységre.
Az ingatlan első része 69,4m2 a második rész 59,31m2 nagyságú, de ez a két ingatlan egybe van nyitva. Reggeltől délig besüt a nap.
Az ablakok eredeti fa kialakításúak, nagyon jó állapotban vannak, belső spalettával ellátottak, melyek szintén jó állapotúak.
Az ajtókat jó állapotúnak mondanám szintén eredeti fa ajtók, nagy méretűek, a ház stílusához nagyon jól illenek.
A szobákban a burkolatok jó állapotú parketta, a vizes helységben metlaki illetve járólap.
Egyébként két fürdőszoba lett kialakítva.
A gáz be van vezetve az ingatlanba.
Fűtése elektromosan megoldott, de lehetőség van egyéb fűtésre hiszen cserépkályha is rendelkezésre áll éjszakai áram van.
Mivel tűzfalas kialakítású a tetőszerkezet igény esetén felfelé bővíthető, de nem csak fölfelé hanem az udvar hátsó irányába is.
A ház belmagassága 3,60m, gyönyörű szép nagypolgári stílusú otthont lehet ki alakítani belőle.
A teljes ingatlan hosszában megépítésre került egy gang, amely középen kiszélesedik.
Nagyon elegáns megjelenést kölcsönözne a háznak, ha ez téliesítve lenne. A belmagasság ennél a résznél is 3,60m.
Az ingatlannak 3 bejárata van, hátrafelé még bővíthető igény esetén.
Az udvar rendezett.

HELYSÉGLISTA:
szoba: 24,39m2
szoba: 23,91m2
konyha: 13,41m2
előtér: 3,78m2
fürdőszoba: 3,95m2
szoba: 15,98m2
szoba: 19,83m2
előtér: 4,34m2
fürdőszoba: 4,6m2
étkező: 7,92m2
konyha: 4,64m2

ÖSSZESEN: 128,71m2