Huis te koop, Szentendre

Vertaalde tekst
EEN EENGEZINSWONING TE KOOP IN EEN DOODLOPENDE STRAAT IN SZENTENDRE! OMGEVING: De woning is gelegen in een rustige, vredige omgeving, in een doodlopende straat, op 11 minuten lopen van de bushalte, waardoor het centrum van Szentendre of zelfs Boedapest gemakkelijk te bereiken is. KENMERKEN VAN DE WONING: Classificatie van de woning volgens de eigendomsbeschrijving: Vrijstaande weekendwoning, tuin - De gemeente staat de herindeling van de woning tot woning toe, mits de potentiële koper de vloeroppervlakte van het gebouw met 4 m2 vergroot. - De bruikbare vloeroppervlakte van de woning: 40 m² - Plus een terras van 6 m². - Perceeloppervlakte: 778 m² - De woning is gebouwd met B30-stenen en heeft 10 cm Dryvit-isolatie. - De deuren en ramen zijn van hout. - Het bouwpotentieel bedraagt 15%, waardoor er nog eens 70 m² kan worden uitgebreid. - Classificatie: Lke/2 - Maximale bouwhoogte: 5,5 m. - Het huis is voorzien van water, elektriciteit en riolering. Gas is niet aangelegd, maar is wel aanwezig op het perceel. - De elektriciteit is 3x16 Ampère. - Een kachel zorgt voor de verwarming. FINANCIERING: - Het is ook mogelijk om te kopen met een bankfinanciering, waarbij ons kantoor u gratis advies kan geven! DE BEMIDDELING IS GRATIS VOOR ONZE KOPERS! De gegevens in de advertentie zijn uitsluitend ter informatie!

Originele tekst
SZENTENDRÉN EGY ZSÁKUTCÁBAN ELADÓ EGY CSALÁDI HÁZ!



KÖRNYÉK:

A ház csendes, nyugodt környezetben, egy zsákutcában helyezkedik el, 11 perc sétára található a buszmegálló, így könnyen megközelíthető Szentendre központja, vagy akár Budapest is.



A HÁZ JELLEMZŐI:



A ház besorolása a tulajdoni lap szerint: Kivett hétvégi ház, udvar

-Az Önkormányzat engedi az ingatlan átminősítését lakóingatlanná, amennyiben a leendő vevő megnöveli az épület alapterületét 4 m2-el.



-A ház hasznos alapterülete: 40 nm

-Plusz egy 6nm-es terasz.

-Telek mérete: 778 nm

-A ház B30-as téglából épült és 10 cm-es Dryvit szigetelést kapott.

-A nyílászárók fából vannak.

-15 %-os a beépíthetőség, így további 70 nm-el bővíthető.

-Besorolása: Lke/2

- Max épületmagasság: 5,5 m.

-A házban van víz, villany, csatorna. A gáz nem került bevezetésre az ingatlanba, de telken belül elérhető.

-Az áram 3x16 Amper.

-A fűtésért egy kályha felel.



FINANSZÍROZÁS:

- Banki finanszírozással is megvásárolható, melyben irodánk ingyenes tanácsadással áll rendelkezésükre! VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN! A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!