Huis te koop, Székesfehérvár

Vertaalde tekst
!!! ENERGIEZUINIGE, NIEUWBOUW WONING!!! Nieuw gebouwde, moderne, vrijstaande gezinswoning op een perceel van 500m2 met eigen kadastraal nummer H-004436. In Székesfehérvár, Feketehegy, in een drukbezochte, populaire buurt, staat een gelijkvloerse, nieuw gebouwde, stijlvolle en individueel ontworpen gezinswoning met een woonkamer + 3 slaapkamers en een terras te koop op een perceel van 500m2 met alle nutsvoorzieningen. Energiezuinige woning met extreem lage energiekosten! De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer; de bushalte is op loopafstand. In het centrum vindt u een huisarts, school, crèche, kleuterschool, winkelcentrum en winkels. De omgeving is goed ontwikkeld. De bushalte ligt op ongeveer 100 meter afstand. De woning is ruim, licht en gebouwd met hoogwaardige materialen. De constructie bestaat uit Porotherm bakstenen metselwerk + 15 cm isolatie aan de buitenkant met fraai stucwerk. De buitenbekleding van het platte pannendak is voorzien van een folie met de juiste dikte. De ramen en deuren zijn van kunststof, met drievoudig thermisch isolerend glas. De vloerbedekking bestaat uit hoogwaardige bestrating en laminaat. Verwarming: vloerverwarming. De prijs is inclusief: sleutelklare bouw, aanleg van de tuin, carport, trottoir, enz. Opleveringsdatum: 2026 (afhankelijk van de weersomstandigheden). Toegang: vanaf een geasfalteerde weg, eigen perceel, inclusief eigen meters (water, elektriciteit, riolering). Indeling van de woning: Begane grond: hal, woonkamer met open keuken + 3 slaapkamers, badkamer met toilet, gastentoilet, bijkeuken, terras (10m2). Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het terras. Belangrijke parameters: - Nieuwbouw in 2025, 70 m², moderne gevel - Begane grond: hal-woonkamer, keuken-eetkamer, + 3 slaapkamers + badkamer + gastentoilet, berging - 1x 32A, H-tariefoptie - Aansluiting op waterleiding, riolering en elektriciteit - Verharde parkeerplaats - Bakstenen metselwerk, vloerverwarming - Bushalte op 100 m Richtprijs: 83.900.000 HUF De eigenaar biedt een appartement aan in de koopprijs! Een betrouwbare en ervaren aannemer registreert de bouw van het huis, hij heeft talloze referentieprojecten in Székesfehérvár. Door de kenmerken en de locatie is het pand geschikt voor alleenstaanden, gezinnen met één kind, enz., maar ook voor zakelijke, commerciële of investeringsdoeleinden, aangezien het verhuurd kan worden, kantoor- of serviceactiviteiten (bijv. massage, schoonheidssalon, andere kantoren, enz.) zijn toegestaan. Neem gerust contact met ons op (ook in het weekend) als u interesse heeft en profiteer van onze gratis, persoonlijke hypotheekadviesdienst. Wij bieden ook juridische ondersteuning bij de aan- en verkoop, het opstellen van een energiecertificaat en een taxatie. Voor informatie in het Engels kunt u een bericht sturen.

Originele tekst
!!! ENERGIATAKARÉKOS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON!!!
Új építésű, korszerű, önálló családiház, önálló helyrajziszám 500m2 telek!

H-004436. Székesfehérváron, Feketehegyen frekventált, kedvelt részén összközműves, önálló 500m2-es telken eladó egyszintes, új építésű igényes, egyedi kivitelezésű kb 70 m2 alapterületű, nappali + 3 szobás családi ház terasszal.

Energiahatékony ingatlan, rezsiköltség rendkívül alacsony!
Az ingatlan könnyen megközelíthető, a környék tömegközlekedése jó, pár perc alatt gyalogosan elérhető a buszmegálló. A központban orvos, iskola, bölcsőde, óvoda, Bevásárló központ, üzletek megtalálhatóak. Környezete kiépült. Buszmegálló kb 100 méter.

A ház tágas, világos, minőségi anyagokból készült. A ház szerkezete Porotherm tégla falazat+ kívülről 15 cm szigeteléssel nemesvakolattal. A födém cseréptető külső borítás készül alatta a megfelelő vastagságú fóliázattal.

A nyílászárók műanyagból készültek,3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel. A burkolatokmagas minőségű járólap, illetve laminált padló. Fűtése: padlófűtéssel megoldott.

Az ár tartalmazza: a kulcsrakész kivitelezést, tereprendezést, kocsibeállót, járdát…
Átadási határidő: 2026. (időjárási körülmények függvényében,)

Megközelítés: aszfaltozott útról, saját utcafront, saját telekterület, ezen belül saját önálló mérőórák. (víz, villany, csatorna van,)

A ház elosztását tekintve:
Földszintes: Előtér, amerikaikonyhás nappali étkező + 3 szoba, fürdőszoba wc-vel, vendég wc, háztartási helyiség, terasz (10m2)
A nappaliból közvetlen kijárat van a teraszra

Fontosabb paraméterek:
- 2025 –es új építés 70 M2, modern homlokzat
- Földszint: előtér-nappali konyhaétkező, +3 hálószoba+ fürdőszoba +vendég wc, háztartási h
- 1x 32A, H tarifa lehetőség
- vezetékes víz, csatorna áram bekötve
- térkövezett kocsibeálló
- tégla falazat, padlófűtés
- buszmegálló 100m
Eladási irányár: 83 900 000.- Ft

A tulajdonos a vételárba lakást beszámít!

Megbízható és tapasztalt kivitelező jegyzi a ház építését, számtalan referenciaépülettel rendelkezik Székesfehérváron.
Az ingatlan adottságainak, fekvésének köszönhetően alkalmas, egyedülállóknak, egy gyermekes családoknak.. továbbá vállalkozásra, üzleti vagy befektetési célra, hiszen akár bérbe adható, irodai- szolgáltató tevékenység, ( pl: masszázs, kozmetika, egyéb iroda…Csendes tevékenység engedélyezett).

Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, (hétvégén is) éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English information please send a message.